養(yǎng)老社區(qū)建筑空間設(shè)計

吳孟辰

1 養(yǎng)老社區(qū)概述

養(yǎng)老社區(qū)，是以養(yǎng)老為主要功能的社區(qū)。我國養(yǎng)老社區(qū)起步時間較晚，關(guān)于養(yǎng)老社區(qū)概念的界定尚未形成共識。但隨著研究的深入，諸多研究學者對養(yǎng)老社區(qū)進行了定義。例如有學者提出，養(yǎng)老社區(qū)指的是可以同時接納自理老人、介助老人、介護老人，并為其提供每日餐食、日常清潔、代配藥到安寧照護、身后服務(wù)等一站式服務(wù)的養(yǎng)老場所。還有學者認為，養(yǎng)老社區(qū)是依托老年人集中居住的社區(qū)，設(shè)計符合老年人生活特征及集生活照料、娛樂休閑、康復(fù)護理、醫(yī)療保健等綜合性服務(wù)內(nèi)容為一體的新型機構(gòu)養(yǎng)老模式[2]。

我國現(xiàn)有的養(yǎng)老社區(qū)，大體上可分為3 種類型：第1 種是采取“旅游+養(yǎng)生”地產(chǎn)開發(fā)模式的度假型養(yǎng)老社區(qū)；第2種是在普通住宅的基礎(chǔ)上改造而成的養(yǎng)老社區(qū)，即對現(xiàn)有建筑空間進行適老化改造；第3 種是配套服務(wù)設(shè)施完善的綜合型養(yǎng)老社區(qū)[3]。

2 養(yǎng)老社區(qū)設(shè)計

在政策支持下，在地方政府、金融保險產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)、醫(yī)療衛(wèi)生產(chǎn)業(yè)以及酒店餐飲等服務(wù)行業(yè)的共同參與下，我國在養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)方面已經(jīng)取得一定成果。養(yǎng)老社區(qū)設(shè)計中，應(yīng)充分考慮老年人的實際情況，對室外環(huán)境空間、室內(nèi)功能空間以及空間組織進行優(yōu)化設(shè)計。

2.1 室外環(huán)境空間

為了讓老年人更多地接觸自然、呼吸新鮮空氣、保障身心健康，養(yǎng)老社區(qū)設(shè)計中，應(yīng)做好室外環(huán)境空間設(shè)計。

（1）室外環(huán)境空間的步行空間設(shè)計。養(yǎng)老社區(qū)中，步行空間是老年人散步的主要場所，也是不同功能空間之間的連接紐帶。進行步行空間設(shè)計時，應(yīng)根據(jù)老年人的身體情況、愛好習慣等，合理設(shè)計步行路線，保障老年人的安全。同時，應(yīng)盡量通過步行空間，將居住建筑、綠地空間、健身場地、活動場地等串聯(lián)為一個整體。

（2）室外環(huán)境空間的景觀設(shè)計。如部分老人會對楊樹的飛絮過敏等，考慮到此類情況，景觀設(shè)計時，為保障老年人的身體健康，應(yīng)選擇無危害、綠色、健康的植物。同時，應(yīng)對顏色進行充分考慮，確保視覺上的美觀性。

“既是皇上要你照顧的人，怎能委屈住在西廂，明兒讓人家搬到東廂來吧。”我微微一笑，現(xiàn)在，我如此成全他，日后，他可會記得我的好，給我一條生路？

（3）室外環(huán)境空間的配套設(shè)施設(shè)計。養(yǎng)老社區(qū)中，應(yīng)配備適合老人鍛煉的運動器材、帶靠背的座椅、涼亭等配套設(shè)施，為老年人提供鍛煉、休憩、社交的場所。

2.2 室內(nèi)功能空間

為了給老年人提供更加舒適的居住環(huán)境，養(yǎng)老社區(qū)設(shè)計中，應(yīng)做好室內(nèi)功能空間設(shè)計。

（1）室內(nèi)功能空間的居住空間設(shè)計。居住空間形式應(yīng)盡量多樣化，一居室、兩居室等應(yīng)按照一定比例進行配置，以滿足老年人的多元需求。同時，居住空間私密性要求較高，應(yīng)重點考慮。

（2）室內(nèi)功能空間的活動空間設(shè)計。養(yǎng)老社區(qū)設(shè)計中，應(yīng)將活動空間設(shè)置在中心區(qū)域，以便處于不同方向的老年人均可以快速、安全抵達。不同的活動空間應(yīng)盡量集中設(shè)置。同時，活動空間還可以分為動靜區(qū)域，以滿足老年人的不同需求。

（3）室內(nèi)功能空間的服務(wù)空間設(shè)計。養(yǎng)老社區(qū)中，服務(wù)空間包括餐廳、理發(fā)廳及洗衣房等，可設(shè)置在建筑的底層，通過走廊與其他區(qū)域連接。餐廳具有聚集性、時段性，就餐時間可作為進餐場所，非就餐時間可作為聊天、飲茶的休閑場所，以提高餐廳使用率，同時應(yīng)配置衛(wèi)生間、洗手池等盥洗設(shè)施。

（4）室內(nèi)功能空間的醫(yī)療康復(fù)空間設(shè)計。醫(yī)療康復(fù)空間是養(yǎng)老社區(qū)中不可缺少的區(qū)域。老年人通常伴有多種疾病，醫(yī)療康復(fù)空間可以為老年人提供康復(fù)護理、醫(yī)療保健等服務(wù)。醫(yī)療康復(fù)空間設(shè)計中，應(yīng)將其與居住空間、活動空間相分離，并確保交通的便捷性[4]。

2.3 空間組織

空間組織設(shè)計中，應(yīng)重點考慮動靜分區(qū)，做好私密性空間、開放性空間的規(guī)劃。受到生理機能減退等因素的影響，老年人的空間感知力大幅度降低，通過明確的標識，可以正確分辨空間。而上述內(nèi)容均可以通過合理的建筑設(shè)計手段得以實現(xiàn)。

養(yǎng)老社區(qū)的功能空間，不僅要明確分區(qū)，還要進行合理的空間組織布置，以確保分區(qū)的相互獨立。在實際開展空間組織設(shè)計的過程中，對于花園式的、低容積率的養(yǎng)老社區(qū)，可組團布置，并通過連廊、過廳等公共空間連接，以降低外界因素帶來的不利影響。

3 綜合養(yǎng)老社區(qū)建筑空間設(shè)計要點

綜合型養(yǎng)老社區(qū)通常選在環(huán)境較好的市郊處，相關(guān)配套設(shè)施相對完善，可以為老年人提供多元服務(wù)。綜合型養(yǎng)老社區(qū)中，居住建筑類型主要包括養(yǎng)老公寓、養(yǎng)老住宅以及養(yǎng)老護理機構(gòu)3 種。

3.1 養(yǎng)老公寓空間設(shè)計

養(yǎng)老社區(qū)中，養(yǎng)老公寓是主要的建筑形式之一，主要強調(diào)居家氛圍。

（1）養(yǎng)老公寓的空間組成。按照功能進行劃分，可將室外空間分為服務(wù)空間、活動空間、輔助空間、日常起居空間等。同時，不同功能的空間可以通過復(fù)雜流線密切聯(lián)系起來。室內(nèi)空間可以分為公共性空間、私密性空間兩種類型。

第一，公共服務(wù)空間，其中比較重要的是醫(yī)療空間，應(yīng)盡量將醫(yī)療空間設(shè)置在交通便利、視線較好的部位。第二，公共活動空間，既包括室外活動空間，如利用露臺、屋頂建設(shè)的活動空間，也包括室內(nèi)活動空間，如常見的休息廳、室內(nèi)活動室等。第三，日常起居空間，主要包括居住單元、居住組團與獨立居住空間3 種類型。居住單元是由3 ～4個居住組團組成，既面向自理老人，也面向介助老人，可以結(jié)合實際情況對居住單元的規(guī)模進行科學確定；居住組團主要是便于為老年人提供集中服務(wù)、管理而設(shè)立的；獨立居住空間通常為單人間、雙人間，面向自理老人，獨立居住空間是為滿足老年人的私密性需求而設(shè)立的[5-6]。

（2）養(yǎng)老公寓的空間布局。在建筑豎向布局方面，盡可能使每層相同位置所設(shè)置的功能空間相同，以達到建立垂直交通聯(lián)系的目的。同時，考慮噪聲、使用頻率以及私密性等因素，選擇將居住空間設(shè)置在高層、將公共服務(wù)空間與公共活動空間布置在低層的模式。在建筑平面布局方面，多為E 形、L 形、工字形，盡可能地實現(xiàn)南向居住面積的最大化，確保動線簡潔、規(guī)整。

（3）養(yǎng)老公寓的適老化設(shè)計。養(yǎng)老公寓對適老化設(shè)計的要求相對較高。首先，公共空間設(shè)計中，應(yīng)從細節(jié)入手開展適當?shù)倪m老化設(shè)計，以確保老年人的安全性。其次，對于面向自理老人的養(yǎng)老公寓，在建筑空間設(shè)計方面，應(yīng)適當增加集中管理服務(wù)。最后，對于面向介助老人的養(yǎng)老公寓，在建筑空間設(shè)計方面，應(yīng)將醫(yī)療護理服務(wù)當作重點，應(yīng)當與醫(yī)療機構(gòu)專業(yè)護理單元的設(shè)計標準相近。

3.2 養(yǎng)老住宅空間設(shè)計

養(yǎng)老住宅是面向自理老人的一種建筑形式，是家庭養(yǎng)老模式的新發(fā)展。目前，養(yǎng)老住宅可分為兩種類型。

（1）集合/獨立式養(yǎng)老住宅。第一，集合式老年住宅。這種住宅的戶型與普通住宅相類似，可按照老年人的需求進行科學設(shè)計，但應(yīng)盡量使臥室朝南；住宅前的室外空間、室內(nèi)空間的外樓道等，應(yīng)適當進行適老化設(shè)計；在確保功能齊全的前提下，戶型面積可以適當減少，以降低清掃工作量、縮短戶內(nèi)步行距離，提高居住舒適度。第二，獨立式養(yǎng)老住宅。通常為聯(lián)排別墅、雙拼別墅或者是獨棟別墅，平面空間布局、功能空間設(shè)計與集合式老年住宅相似，關(guān)鍵在于實施一系列的適老化設(shè)計，以實現(xiàn)居住生活環(huán)境的改善。

（2）二代居住宅。“二代”指的是老少兩代，兩代相鄰而居是二代居住宅的主要特征，老年人和子女通過空間分隔可以規(guī)避家庭矛盾，也可以保證一定的聯(lián)系。二代居住宅是現(xiàn)階段接納度較高的老年居住建筑之一，在我國得到了迅速發(fā)展。對于二代居住宅，在建筑空間設(shè)計方面，主要是在普通住宅建筑單體的基礎(chǔ)上，有機結(jié)合一些適老化設(shè)計。為滿足不同年齡段的需求，應(yīng)適當預(yù)留可變余地。例如。同層相鄰住戶可以通過改變位置、增減入戶門等措施，靈活調(diào)節(jié)空間組合等。

3.3 養(yǎng)老護理機構(gòu)空間設(shè)計

養(yǎng)老護理機構(gòu)是一種非居家型公共建筑，既可以獨立設(shè)置，也可以與社區(qū)醫(yī)院結(jié)合。這種建筑形式主要面向需要暫時性護理服務(wù)的介助老人以及介護老人，可以為老年人提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的醫(yī)療護理照顧。

（1）養(yǎng)老護理機構(gòu)的空間模式。與養(yǎng)老公寓相比，養(yǎng)老護理機構(gòu)面向的老年人群體身體狀況更加嚴重，需要更高水平的醫(yī)療護理服務(wù)，通常選擇組團式設(shè)計模式。

（2）養(yǎng)老護理機構(gòu)的護理單元。養(yǎng)老護理機構(gòu)面向的老年人具有一定的特殊性，所以公共活動區(qū)域、套內(nèi)空間的設(shè)計，均要有特殊考慮。例如，針對阿爾茨海默病患者，應(yīng)適當提高公共空間設(shè)計標準，并專門設(shè)計獨立區(qū)域的小規(guī)模組團空間；衛(wèi)生間一邊可設(shè)計為斜切式，以提高使用的便利性，縮短老年人的行動距離。

4 實例分析

以某養(yǎng)老社區(qū)項目設(shè)計為例，該設(shè)計以持續(xù)照料為主旨，目的是為老年人提供舒適、安全、自然以及健康的生活環(huán)境。該養(yǎng)老社區(qū)位于城市的郊區(qū)，周邊的2 km、10 km 內(nèi)均分布有不同級別的醫(yī)院，社區(qū)內(nèi)設(shè)有介護設(shè)施，可以為老年人提供多種層次的醫(yī)療服務(wù)。

4.1 養(yǎng)老社區(qū)設(shè)計概述

該養(yǎng)老社區(qū)面向的是自理老人、介助老人，只設(shè)置獨立型老年公寓，包括3個獨立鄰里社區(qū)、1 個獨立介護設(shè)施；每個獨立鄰里社區(qū)均設(shè)有社區(qū)中心，位于社區(qū)的中心處，老年公寓圍繞社區(qū)中心布置。這樣的設(shè)計方式下，養(yǎng)老社區(qū)呈向心式居住布局，圍合出自然庭院，更具識別性質(zhì)，可以為老年人提供健康、舒適的居住環(huán)境。

4.2 建筑空間設(shè)計

（1）社區(qū)中心設(shè)計。該養(yǎng)老社區(qū)包括3 個獨立鄰里社區(qū)，每個獨立鄰里社區(qū)均設(shè)有社區(qū)中心，故共有3個社區(qū)中心。社區(qū)中心獨立成棟，通過連廊與老年公寓聯(lián)通；社區(qū)中心的內(nèi)部配備有健身俱樂部、游泳池、乒乓球室、健身中心和瑜伽房，社區(qū)中心的二樓設(shè)有用餐空間與麻將室、橋牌室、書法室等活動空間，社區(qū)中心的底部直接聯(lián)通下沉式花園。

（2）老年公寓設(shè)計。該養(yǎng)老社區(qū)中，居住建筑只有獨立型老年公寓，屬于集合老年公寓。居住單元組合設(shè)計，擺脫了傳統(tǒng)住宅設(shè)計方法，重復(fù)使用同一建筑設(shè)計，環(huán)繞整個社區(qū)，圍合出外部空間庭院，使每個鄰里庭院均有獨特景觀。

設(shè)計分為兩個要點。第一，老年公寓的建筑布局。老年公寓為東西向公寓，布置方式為開放性的組合方式；室內(nèi)設(shè)計為洄游動線，老年人可以方便地在各個空間行走。這樣的布置形式可以滿足老年居住建筑對日照的要求，即冬至日滿窗日照不低于2 h。老年人白天多在戶外，這種布置形式與其生活居住習慣相符。第二，戶型劃分。該養(yǎng)老社區(qū)中，老年公寓的戶型包括單居室、兩居室、Studio。兩居室又可以分為單浴室、雙浴室兩種類型。采用跨度模數(shù)，可以靈活拆分、組合幾種公寓，這樣的彈性化設(shè)計，可以滿足老年人的不同需求，也可以為后期市場變化留有余地[7]。

（3）介護中心設(shè)計。該養(yǎng)老社區(qū)中，介護中心單獨設(shè)置，位于社區(qū)較安靜的東北角，并設(shè)計獨立的停車場、出入口。將介護中心獨立于3 個鄰里社區(qū)設(shè)置，此種方式可以為老年人提供安靜、舒適、私密性較好的空間環(huán)境。介護中心平面形態(tài)為C 形，呈“兩橫一豎”布局，每個橫豎均可構(gòu)成一個護理組團；空間組成包括介護公寓、起居服務(wù)、醫(yī)療、辦公、廳堂、餐廳、管理以及輔助空間，采取內(nèi)廊形式、分散布置，公共區(qū)、護理區(qū)分散在各個護理組團中；介護公寓設(shè)計為單臥室?guī)鹁雍蛦闻P室兩種類型[8-10]。

5 結(jié)語

綜上所述，在老齡化進程不斷加快的時代背景下，積極推進養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)是解決養(yǎng)老問題的關(guān)鍵。養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)中，應(yīng)高度重視養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計，切實做好室外環(huán)境空間、室內(nèi)功能空間以及空間組織的設(shè)計，同時也要把握好養(yǎng)老社區(qū)建筑空間設(shè)計要點，結(jié)合養(yǎng)老社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計需求，對養(yǎng)老公寓、養(yǎng)老住宅以及養(yǎng)老護理機構(gòu)等建筑形式進行合理選擇與優(yōu)化設(shè)計，從而為實現(xiàn)養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)質(zhì)量的提升奠定良好的基礎(chǔ)。