秦嶺山區既有農宅綠色宜居改造研究
——以西安市長安區石峽溝村為例

譚文萱，周 旭，徐如玉，陳 霖

(西安財經大學 管理學院，陜西 西安 710100)

陜西省第七次全國人口普查主要數據公報顯示：陜西省西安市常住人口為1 295.29萬人，其中居住在鄉村的人口為483.66萬人，占常住人口37.34%。由此可見，鄉村的居住需求不是小數目。近年來，我國越來越重視鄉村地區的發展，提出了“美麗鄉村建設”“鄉村振興”等一系列發展戰略，力求改善傳統農宅的居住條件，提高農民的居住舒適度和幸福感。目前,鄉村既有建筑數量相當多，但多是自建房且年份已久，使用的材料和施工技術條件有限，不能滿足綠色節能、熱工環境、防潮防腐等一系列標準，甚至連基本的居住舒適都達不到。同時伴隨著村民自身對居住品質的要求提高，出現自行改造農宅的現象，但這種改造缺乏專業知識的支撐和專業的技術手段指導，在改造過程中村民對于資源的可持續發展和綠色節能觀念淺薄，破壞鄉村環境。因此如何對既有農宅進行宜居品質提升，是很有必要進行思考和探索的。

筆者旨在通過對西安市長安區石峽溝村的實地考察，分析石峽溝村的既有農宅現狀及存在的問題，提出對既有農宅進一步優化的對策建議，更好地發揮農宅綠色宜居品質提升在鄉村振興中的作用。

1 石峽溝村既有農宅現狀及存在問題

1.1 秦嶺山區既有農宅改造現狀

本研究中的秦嶺，僅限于陜西省南部、渭河與漢江之間的山地。秦嶺百姓性格淳樸、厚重，秦嶺山區農宅一定程度上也體現了當地自然環境和人民的生活習慣，民居大部分是規整的矩形，雖個別有耳房，但多為功能所需而建，通常主體是嚴格按照中軸對稱的形制建設，簡單之下體現了山區人民對本土材料和自然元素的理解，流露出了濃重的本土文化。

1.2 石峽溝村基本情況

石峽溝村地處陜西省西安市長安區灤鎮街道，位于秦嶺山中210國道973公里300米處路東，屬純山區村莊，呈現細長狹窄貫通的布局。全村現有48戶，共計187人，村域面積296.2 hm2，有試驗場和療養所等單位。

圖1 石峽溝村地形圖

1.3 石峽溝村既有農宅現狀

在實地考察的過程中發現，石峽溝村位于秦嶺中，由于山地整體呈現帶狀，此處農宅也呈現帶狀滿天星的分布狀態，按外形和材料分為傳統農宅和新建農宅兩類。

1.3.1 該地傳統農宅現狀

石峽溝村傳統農宅的建房材料主要有土木和磚石兩種，年代久遠的房屋多為土坯房。這種房屋坡屋頂傾斜的方向朝著內院傾斜。屋頂多用木結構承重，覆面采用小青瓦。門窗的主要材料也是木材，少數門運用了金屬材料。

石峽溝村的農宅一般由堂屋、臥室、廚房和廁所組成。村民在生活居住中，沒有明確的使用空間規劃，空間利用率低，通風采光較差，烹飪一般使用鑄鐵鍋和柴火，沒有通風排煙設施，在做飯時經常煙霧無法及時排出，污染較大，同時廚房有木結構承重時，明火和木結構迸發出的危險性沒有預防也不可預知。廁所多設置在農宅外，一般為旱廁，衛生條件較差，冬天冷夏天熱。

1.3.2 該地新建農宅現狀

石峽溝村村民新建農宅時已經具備一定的財力和技術支撐，多為自發性建造。新建房屋中一部分是政府扶持建設的，一部分用于第二產業，比如民宿餐館等。這種自建房以現代化外觀為主，多為獨棟房屋，層數為二或三層。結構特色是磚混結構，自建房摒棄了傳統農宅的坡屋頂，而是采取平屋頂的建造，有很多村民在平屋頂上搭設塑料棚或者是鋼架棚，作為儲藏或者晾曬糧食的地方。房屋在空間分布中很多村民受到現代化城市的影響，一味追求寬大，往往客廳臥室都造成了空間浪費，這種情況下對于能源的浪費也非常嚴重。

1.4 石峽溝村既有農宅存在的問題

1.4.1 外圍護結構存在的問題

1.4.1.1 墻體。石峽溝村農宅墻體材料有混合黏土、磚這兩大類，在實地考察中發現很多外墻和內墻都有不同程度的開裂和破損。很多磚墻、土墻裸露在外，沒有外墻面保護，無保溫防潮措施，且此類材料壽命較短，時間久了風化嚴重，不僅外觀很不美觀，也成為安全隱患，對居民的生活質量造成了影響。

1.4.1.2 門窗。石峽溝村傳統農宅木質門窗居多，木質門窗耐久性差，并且銜接處縫隙大，透風漏水，密閉性極差。門窗大多數在正立面，側面并沒有建造窗戶，對室內的采光通風都不利。

石峽溝村新建農宅的門窗多用現代推拉鋁合金窗，但是在窗戶和墻體的銜接處有很大縫隙，冬天冷空氣滲透嚴重。

1.4.1.3 屋頂。石峽溝村的傳統建筑多為坡屋頂，小青瓦鋪成瓦屋面，瓦片破損時，維修不便，在下雨的時候，村民常常在房屋漏雨處正下方放置盆等來接水應急。

新建農宅常常采用鋼筋混凝土平屋頂，缺少油氈等防水材料來進行防水，每逢雨季，屋頂常因為積水嚴重且防水差，往往在落水口與外墻銜接處發生滲水，導致墻體內側發霉屋內潮濕。

1.4.2 居住品質存在的問題

1.4.2.1 空間使用。石峽溝村因為能源以及基礎設施的不完善，此處村民經常在室內搭建火爐取暖，在起居室中使用火爐做飯烘烤衣服還有雜物隨處堆放等日常行為，這樣不僅空間使用混亂，還會引起室內火災或者煙氣侵害，安全隱患很大。

1.4.2.2 房屋采暖。石峽溝村地處秦嶺山區，常年寒冷，此處村民取暖方式也有很多種，有在用磚石打造的炕中燒柴火取暖，還有用爐子燒蜂窩煤、電烤爐等。

在新建農宅里家庭條件好的農宅安裝了空調，但空調能耗很高，再加上建筑凈空一般很高，外墻沒有保溫、門窗漏風等因素，影響了農宅的采暖效果，造成了很多的資源浪費。

1.4.2.3 室內采光。這里的農宅一般開窗小而且少，只在一面主要墻壁上開窗，窗戶采光受限制，導致采光不能滿足生活所需，即使是白天也需要額外的用電照明。也有很多不舍得開燈的村民，所處的房屋光線昏暗，導致老人日常生活磕磕碰碰。

1.4.2.4 排水方式。石峽溝村并沒有統一的排水系統，是各家自行排水，屋面的雨水、入廁的污水、洗衣服洗漱的廢水等多數排放在自建房屋不遠處的水溝，水溝往往氣味惡臭，影響環境，水溝蓄滿水后還會溢出來順山坡往下流，影響自然環境，干擾其他住戶以及日常道路的正常通行。

1.4.3 公共部分存在的問題

1.4.3.1 垃圾綠化。石峽溝村沒有專門的定點垃圾投放、運輸、回收和分類系統，垃圾常常隨意堆放，特別是夏季食物殘渣產生異味，滋生蠅蟲。雖說是處在山區，自然環境良好，但是山區植物沒有統一規劃，大多是雜亂無章生長的野樹和荒草。

1.4.3.2 公共照明。石峽溝村沒有完善的村莊照明，道路的照明方式主要是村民在房子大門外安裝白熾燈，進行自家門前道路照明，晚上以及閑暇時刻，村民為了節電省錢會關閉自家的白熾燈，等于有效的村莊照明幾乎沒有，晚上容易出現危險，交通工具也行駛不方便。

1.4.3.3 道路運輸。石峽溝村農宅大多分布在主路的深處，而主路通向各家各戶的分支路是村民自行踩踏出的泥土路，周圍都是干樹枝等，只能徒步通行，有少數混凝土道路，但道路的修建并不完善，遇到下雨天和污水侵染，道路泥濘不堪，村民出行很不方便。且現代最盛行的網絡購物，快遞不能送達門口，只能送到離住所很遠的集中代收點，村民自行去領取。

2 石峽溝村既有農宅改造措施

2.1 既有農宅改造原則

近年來，秦嶺生態環境破壞問題備受關注，黨中央多次對秦嶺環境保護的重要性和緊迫性作出批示。為了在改造中不破壞秦嶺的生態環境，達到節能減排的目的，應采用節能設計改善既有農宅建筑的熱工性能，降低區域內農宅的能源消耗。改造的決策應該以改為主，盡量不進行大范圍拆除新建，以綠色節能和可持續發展為核心制定決策。并且決策應該立足于每戶家庭，要實際考慮到造價和利益兩個方面，更應該尊重文化尊重自然，不能一味追求現代化和先進性，要有針對性地根據不同農宅情況進行分析規劃。

2.2 相應改造措施

由于建筑能耗始終處于增長的趨勢，尤其是“2030碳達峰，2060碳中和”對建筑節能提出了更高的要求，因此石峽溝村既有農宅改造當務之急要解決的是能耗問題。

2.2.1 墻體結構改造措施

針對墻體的開裂破損，將材料為黃土混合物的墻體進行重新修補填充，材料為磚的墻體進行修繕。根據現行的農村節能規范，既有農宅外墻需要進行保溫改造，增強保溫隔熱能力。在節能改造中，應優先采用外墻外保溫技術，外保溫是在室外進行的，對人們的日常生產生活影響較小，保溫材料還可以保護墻體結構，延長建筑物的使用壽命。農村地區的保溫材料不僅要考慮保溫性能，還要考慮就地取材、生態環保和保溫技術的成熟度。目前，最常見和最廣泛使用的材料是EPS和XPS。XPS保溫性能最好，達到同等節能效果時厚度更薄，但XPS價格高于EPS，經濟性不如EPS。EPS保溫材料經濟節能，施工方便，耐候性和尺寸穩定性好，總體來說，EPS是最適合秦嶺既有農宅墻體的保溫材料。

2.2.2 屋面結構改造措施

屋面是房屋接觸太陽、風、霜、雪、雨最多的構件。針對石峽溝村坡屋面的改造，可以設置保溫吊頂，一來可以解決房屋凈空過高的問題，二來可以避免熱量損失；如果居住房屋已經設置了美化吊頂，可以在吊頂承受荷載安全的標準上，在吊頂上面直接增加保溫層。如果是平屋面，可以選擇對建筑質量較好的建筑單體進行改造技術，可以直接在屋面板的上方澆筑已經加入了保溫材料的水泥拌合物，這樣的措施可以直接增加屋面的總厚度，減少熱量的損失，提升屋頂的保溫隔熱性能。在資料查找對比中，針對農宅，建議選擇加入粉煤灰的水泥作為膠凝材料，粉煤灰的操作技術相對簡單而且價格比其他材料便宜且易得，在農宅實際改造中實用性高。

2.2.3 門窗結構改造措施

石峽溝村常年寒冷，而門窗的熱量損失常占房屋熱量損耗量的一半，并且由于農村生活習慣的問題，門窗特別是門需要經常敞開。通過調研分析，該村門的改造可以采用雙層門構造，內外兩道門的設置可以有效防止冷空氣的進入以及室內熱空氣的流出。外窗作為外圍護結構，需要具備良好的采光和保溫性能。根據調研石峽溝村住宅外窗多采用單層鋁合金窗，造成大量熱損失，可以直接更換傳熱系數比較小且造價較低的塑鋼雙層玻璃窗，從而有效減少熱量損耗。對于窗戶和墻壁之間的縫隙可以使用環保、節能的發泡膠進行填補。

2.2.4 其他方面改造措施

2.2.4.1 空間改造。針對石峽溝村院落結構，可以根據關中地區以及附近村落的習俗，在院子口種植柿子樹代替無組織植物，在農宅前的院子規劃出明確的種植區域。對于室內空間過大的房間，空間利用率極差的地方建議設置隔墻。

2.2.4.2 水資源改造。水資源作為生態系統組成和功能的剛性限制因素，是人類賴以生存和生產的重要資源，作為南北分水嶺的秦嶺在保護水資源的地理位置上具有重要的意義，在秦嶺山區眾多農宅 水資源改造時對秦嶺生態環境的保護不容忽視。石峽溝村的水資源改造可以設置雨水蓄水系統，包含簡單的水箱和水窖以及水處理結構，蓄水的雨水箱經過簡單過濾網通過管道流向支架上的儲水箱，并且儲水箱的上部進水口額外設置管道與洗漱池的出水口相連接，設在儲水箱底部一側的出水管與坐蹲便器的泄水管相連接,在出水管上設有出水開關。這種新型的用水技術，操作靈活，節約水資源，將雨水資源和二次用水利用充分，并且制作簡易、造價低，很適合石峽溝村農宅的水資源改造。

2.2.4.3 能源改造。在能源方面，可以選擇在石峽溝村統一實行沼氣系統和秸稈氣化系統。據調查，每年每戶都產生很多的麥秸稈，之前自行將麥秸稈焚燒，污染空氣以及容易引起火災。現在國家出臺環境保護政策，禁止焚燒麥秸稈，針對這種情況村子可以設置秸稈氣化處理系統，集中收集每戶人家的麥秸稈，統一處理輸送燃氣。近年來也廣泛使用沼氣系統，可以將石峽溝村的植物根莖、腐敗植株以及糞便在沼氣池發酵輸送為日常使用的燃料。這些都是使用自然物質來滿足生活需求，節約資源，做到了綠色可持續發展。

2.2.4.4 公共設施改造。石峽溝村的公共設施，需要進一步完善，可以把村莊閑置荒地改造成活動平臺或者村莊村民的糧食晾曬點，要完善路燈和道路鋪設，讓道路通往每家每戶。重視垃圾處理，設置定點垃圾投放、處理器械，確保每天都有人管理處理垃圾。對于村子中自行挖建的排水溝進行整治，合理規劃設計排水管道系統，統一處理村子的排水，改善村里的道路衛生和整體村貌。

3 結束語

現代中國鄉村經濟發展迅速，就我國目前的鄉村農宅形式而言，農宅改造也是國家發展的重點之一。近年來國家支持以舊房改造來代替新建房屋，是因為既有農宅拆舊重建不利于文化保護和資源節約。針對既有農宅改造，我們應該在實地調查中探求村民的居住訴求，結合村民的生活習慣和方式，采取完善的改造措施，讓村民切身體會到改造代替新建的好處。筆者提出了多種改造和節能措施，但措施的最終選擇要結合村民的意愿。因此，推動既有農宅改造也要提高村民的優化改造意識，要讓村民認識到改造的便利，同時明白“綠樹青山就是金山銀山”。這也需要政府和建筑從業人員共同的努力，把農宅改造與秦嶺生態保護有機結合起來，筑牢秦嶺安全屏障，推動形成人與自然和諧發展的現代化建設新格局。