建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核優(yōu)化策略分析

■蔡愛紅

（甘肅第二建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司）

引 言

對(duì)于建筑工程而言，需要加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的關(guān)注與重視，深入把握造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作重點(diǎn)和難點(diǎn)，采用針對(duì)性的策略和手段，提升建筑項(xiàng)目的物質(zhì)收益。為此，在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核期間，應(yīng)當(dāng)基于建筑項(xiàng)目真實(shí)狀況，健全與改進(jìn)審核工作，從而提高審核的全面性和準(zhǔn)確性，促進(jìn)建筑工程的可持續(xù)發(fā)展。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的相關(guān)概述

一般而言，在建筑項(xiàng)目中，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核十分關(guān)鍵。在造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展期間，應(yīng)當(dāng)針對(duì)建筑項(xiàng)目有關(guān)的制度以及規(guī)范等內(nèi)容，明確造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的重點(diǎn)和目標(biāo)，加大監(jiān)管力度，基于此提升審核工作的合理性與實(shí)效性[1]。對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核而言，通常會(huì)采用重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法以及篩選法等方法，提高審核的準(zhǔn)確性。因此，在造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的過程中，需要結(jié)合現(xiàn)實(shí)狀況，選用恰當(dāng)?shù)膶徍耸侄危龠M(jìn)審核工作的順利實(shí)施，提升工程社會(huì)效益與物質(zhì)利潤。

具體到造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作來說，需要及時(shí)把握好審核工作中的要點(diǎn)，提升審核工作的質(zhì)效。首先，應(yīng)當(dāng)把控好工程量的審核。在工程整體的審核活動(dòng)開展過程中，應(yīng)當(dāng)全面做好工程量的審核，從而為建筑工程后續(xù)的施工作業(yè)提供關(guān)鍵保障。對(duì)于很多建筑工程而言，工程量審核是非常復(fù)雜且專業(yè)的工作。同時(shí)，建筑工程工程量審核范圍較為廣泛，需要花費(fèi)大量的審核時(shí)間，有效降低工程量誤差。例如，在某建筑工程項(xiàng)目中，在進(jìn)行螺栓計(jì)算的時(shí)候，需要把握好建筑工程量，在進(jìn)行預(yù)算報(bào)價(jià)編寫的時(shí)候，明確了螺栓價(jià)格為15元，而在實(shí)際價(jià)格定價(jià)的時(shí)候，計(jì)算單價(jià)為11元，其中相差了4元。在后續(xù)的審核過程中，將其價(jià)格最終確定在了11元，進(jìn)而達(dá)到了節(jié)省建筑工程施工費(fèi)用的根本目標(biāo)。

其次，在建筑工程中，為了能夠推動(dòng)審核活動(dòng)的順利開展，應(yīng)當(dāng)明晰項(xiàng)目的施工范圍。在對(duì)建筑工程項(xiàng)目中工程量完成審核后，需要就建筑工程各個(gè)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)地描述與分析，有效避免在造價(jià)預(yù)結(jié)算的過程中出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算或者是漏算等問題，進(jìn)而增強(qiáng)建筑工程的建設(shè)質(zhì)量。

再次，還需要就建筑工程設(shè)計(jì)和使用到的機(jī)械設(shè)備、建筑材料、人工開支等諸多內(nèi)容加以探析與審查。為有效提升項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場施工的有序性，需要對(duì)建筑工程中的機(jī)械設(shè)備、材料以及人工費(fèi)用等進(jìn)行剖析與核算，提升項(xiàng)目建設(shè)效率。在工程建造期間，可能會(huì)受到市場環(huán)境的影響，造成施工材料價(jià)格上的波動(dòng)，也會(huì)對(duì)人工費(fèi)用造成一定的影響。所以說，審核人員應(yīng)當(dāng)圍繞市場環(huán)境變化情況，就材料價(jià)格變動(dòng)以及人工費(fèi)用變動(dòng)等情況進(jìn)行分析，切實(shí)做好審核與復(fù)核工作，避免對(duì)建筑工程造價(jià)帶來負(fù)面影響。

最后，需要全面做好定額套用的審核工作。在完成建筑工程機(jī)械、材料以及人工費(fèi)用等的審核之后，審核人員需要按照建筑工程的建設(shè)要求，提高定額套用審核的準(zhǔn)確性和有效性[2]。在開展造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的過程中，定額套用較為常見。對(duì)于定額套用審核工作來說，需要對(duì)建筑工程施工內(nèi)容以及清單內(nèi)容的一致性，并對(duì)換算內(nèi)容、工程費(fèi)率等進(jìn)行審核與查驗(yàn)，結(jié)合建筑工程相關(guān)規(guī)定和要求，提高定額套用的有效性。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中的問題

2.1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核效率低下

在建筑項(xiàng)目中，應(yīng)當(dāng)提升對(duì)項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的注重程度，確保建筑項(xiàng)目順暢進(jìn)行，確保項(xiàng)目正式運(yùn)營后實(shí)現(xiàn)預(yù)期利潤目標(biāo)。然而，在諸多建筑項(xiàng)目建造期間，對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的關(guān)注度低下，進(jìn)而導(dǎo)致審核效率不理想，也對(duì)審核內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性造成了影響。在建筑工程施工中，由于對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核不夠重視，導(dǎo)致相關(guān)部門對(duì)審核工作的配合度不高，也會(huì)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開展造成一定的阻礙。例如，在某建筑工程項(xiàng)目中，在針對(duì)某一施工環(huán)節(jié)進(jìn)行預(yù)結(jié)算工作的時(shí)候，預(yù)算結(jié)算對(duì)項(xiàng)目報(bào)價(jià)為4000萬元，但是由于對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作不夠重視，其審核環(huán)節(jié)不夠全面，忽視了人工費(fèi)用，導(dǎo)致整個(gè)預(yù)結(jié)算審核工作的準(zhǔn)確度不夠，甚至在工作過程中出現(xiàn)一些失誤問題，影響到了此建筑工程項(xiàng)目的順利建設(shè)。

2.2 審核人員整體素養(yǎng)低下

對(duì)于審核工作所取得的成效而言，審核工作者的綜合素質(zhì)和專業(yè)技能是非常關(guān)鍵的。審核人員的能力也是影響建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的重要因素[3]。但是，在很多建筑工程中，審核工作者專業(yè)水平較低，難以讓審核工作的現(xiàn)實(shí)需求得到有效滿足，從而導(dǎo)致審核工作的科學(xué)性與精準(zhǔn)性降低。實(shí)質(zhì)上，在審核工作開展期間，審核人員的能力及熱情，會(huì)對(duì)預(yù)結(jié)算審核工作結(jié)果造成很大的影響。此外，為確保項(xiàng)目順暢動(dòng)工與竣工，應(yīng)當(dāng)讓造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的功能全面發(fā)揮出來。而建筑工程建設(shè)規(guī)模較大，且投資量較多，對(duì)實(shí)際的審核工作帶來了一定的難度。如果審核人員不能嚴(yán)格約束、規(guī)范自身行為的話，受到利益驅(qū)使，可能會(huì)出現(xiàn)一些違規(guī)違紀(jì)等情況，不利于建筑工程其他工作的順利進(jìn)行。

2.3 造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度不夠完善

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度是推動(dòng)各項(xiàng)審核工作有序開展的重要前提。目前，在很多建筑工程中，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方面的監(jiān)督與管理制度不夠完善，導(dǎo)致很多審核工作過于形式化和片面化，沒有將審核的功能體現(xiàn)出來，妨礙了項(xiàng)目后期的建設(shè)。在一些造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，由于造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度不夠完善，會(huì)影響建筑企業(yè)中相關(guān)部門對(duì)審核工作的重視，進(jìn)而對(duì)審核工作的開展造成了影響。此外，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度不夠完善，導(dǎo)致審核責(zé)任無法及時(shí)明確，容易造成責(zé)任推諉等情況，并無法對(duì)人員行為進(jìn)行有效規(guī)范[4]，從而降低建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作效率。例如，在某建筑工程項(xiàng)目施工的過程中，某施工單位在完成工程土石方總量計(jì)算之后，在進(jìn)行報(bào)價(jià)的過程中，將土石方定額替換成了基坑定額，進(jìn)而提高了建筑工程單價(jià)，獲取差價(jià)利潤，對(duì)建筑工程建設(shè)整體效益造成了很大的影響。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核優(yōu)化策略分析

3.1 建立并完善造價(jià)預(yù)結(jié)算審核機(jī)制

在建筑項(xiàng)目中，為提升審核工作的合理性與實(shí)際效果，應(yīng)當(dāng)基于工程真實(shí)狀況，建立并完善造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度，為各項(xiàng)審核工作的實(shí)施提供科學(xué)引導(dǎo)。第一，在審核實(shí)踐中，應(yīng)當(dāng)依照工程有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確定造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容，確定科學(xué)的審核目標(biāo)，加強(qiáng)部門之間的合作與交流，提高各項(xiàng)工作的協(xié)同度。第二，應(yīng)當(dāng)將造價(jià)預(yù)結(jié)算審核機(jī)制作為依據(jù)，對(duì)各項(xiàng)工作責(zé)任進(jìn)行劃分，確保責(zé)任能夠全面落實(shí)到個(gè)人，從而提升審核的質(zhì)效。第三，伴隨建筑行業(yè)的發(fā)展，應(yīng)該對(duì)當(dāng)前所采用的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度進(jìn)行完善并優(yōu)化[5]，以提升建筑工程建設(shè)質(zhì)量與安全為核心內(nèi)容，讓造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的功能全面發(fā)揮出來，為建筑工程順利施工與建設(shè)提供有利基礎(chǔ)。

3.2 提高審核人員的整體素養(yǎng)

針對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作而言，應(yīng)當(dāng)著實(shí)提升審核工作者的綜合素質(zhì)和專業(yè)能力，確保審核各項(xiàng)工作的有效性和準(zhǔn)確性，發(fā)揮出審核工作的功能。首先，在造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展過程中，應(yīng)當(dāng)認(rèn)識(shí)到審核工作者所起到的作用，持續(xù)提升審核員工的整體素養(yǎng)。在建筑工程造價(jià)審核人員選拔的過程中，應(yīng)當(dāng)全面做好人員資質(zhì)的審核工作，并就審核準(zhǔn)入門檻進(jìn)行把控，在最大程度上提高審核人員的專業(yè)技能水平[6]。其次，在開展建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的時(shí)候，需要就建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，做好審核崗位培訓(xùn)工作，定期開展各項(xiàng)專業(yè)化、科學(xué)化和標(biāo)準(zhǔn)化的培訓(xùn)活動(dòng)，確保審核工作質(zhì)量和工作效率。最后，對(duì)于審核工作人員個(gè)人而言，應(yīng)當(dāng)樹立正確的工作責(zé)任意識(shí)，提高自身的職業(yè)素質(zhì)，關(guān)注和造價(jià)預(yù)結(jié)算審核有關(guān)的法制規(guī)章，為審核活動(dòng)的順暢開展奠定知識(shí)基礎(chǔ)。另外，為提升審核效果，應(yīng)當(dāng)就相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，保證定額套用以及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的科學(xué)性和合理性。在實(shí)際的工作過程中，應(yīng)當(dāng)以當(dāng)前建筑工程相關(guān)文件為依據(jù)，并對(duì)定額審核取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分析和檢查，保證文件規(guī)定的一致性。在實(shí)際的審核工作過程中，審核人員應(yīng)當(dāng)從建筑工程各個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行入手，尤其是要做好重點(diǎn)工程的全面審核工作，確保各項(xiàng)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和真實(shí)性，從而提高建筑工程的建設(shè)效益。

3.3 強(qiáng)化造價(jià)全過程的監(jiān)督與管理力度

對(duì)于建筑工程而言，需要不斷強(qiáng)化造價(jià)全過程的監(jiān)督與管理力度，將監(jiān)督與管理工作全面融入到建筑工程全過程中，為建筑工程的建設(shè)和發(fā)展提供關(guān)鍵保障。在此背景下，對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作提出了更高的要求和標(biāo)準(zhǔn)。在開展建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的時(shí)候，不僅僅是單純計(jì)算預(yù)算總金額，更應(yīng)當(dāng)把握好建筑工程施工中的各個(gè)環(huán)節(jié)，切實(shí)做好科學(xué)合理的估算與分析工作[7]。同時(shí)，在建筑工程各個(gè)施工環(huán)節(jié)中，要把握好建筑工程中各類不確定因素，并制定出專業(yè)有效的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作方案，及時(shí)規(guī)避審核過程中的風(fēng)險(xiǎn)問題和突發(fā)狀況。在建筑工程建設(shè)期間，應(yīng)當(dāng)依照事先確定的建設(shè)方案進(jìn)行施工，保證施工的速度與質(zhì)量，為項(xiàng)目預(yù)期收益的實(shí)現(xiàn)奠定基礎(chǔ)。另外，在增大審核工作監(jiān)管力度的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明晰所有部門的職責(zé)范圍，并在建筑工程施工過程中，營造健康向上的工作環(huán)境，減少外界因素對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作帶來的影響。

3.4 全面做好材料價(jià)格的審核工作

在建筑工程中，施工材料是至關(guān)重要的。同樣的，施工材料的質(zhì)量直接關(guān)系到了建筑工程的建設(shè)質(zhì)量。對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作來說，會(huì)隨著市場的變化，導(dǎo)致材料價(jià)格發(fā)生變化，進(jìn)而影響到審核工作的開展。因此，在審核工作中，應(yīng)當(dāng)全面做好材料價(jià)格的審核工作，避免施工材料價(jià)格波動(dòng)過大對(duì)建筑工程施工造成影響。為了進(jìn)一步提高建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量，確保審核的準(zhǔn)確性和有效性，需要就施工材料價(jià)格進(jìn)行實(shí)時(shí)地關(guān)注與分析，做好當(dāng)前建筑工程施工材料價(jià)格的預(yù)估與計(jì)算工作，減少預(yù)算的誤差。同時(shí)，為了能夠保證建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的有效性，提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，需要就施工材料價(jià)格的波動(dòng)情況進(jìn)行分析和說明，把握好材料價(jià)格審核過程中的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作效率，從而促進(jìn)建筑工程的順利施工。例如，在某建筑工程項(xiàng)目建設(shè)與施工過程中，所使用到的水泥材料總量相對(duì)較多。在建筑工程采購水泥材料的時(shí)候，需要對(duì)水泥材料進(jìn)行市場調(diào)研和分析。建筑工程某一階段的水泥價(jià)格為385/t，而在實(shí)際采購的時(shí)候，水泥價(jià)格為435/t，進(jìn)而造成了一定的價(jià)格波動(dòng)性。為了能夠保證建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的有效性，需要就建筑工程各個(gè)施工階段進(jìn)行針對(duì)性的預(yù)算和分析，從而在最大程度上提高建筑工程預(yù)算結(jié)果質(zhì)量，避免過大誤差問題對(duì)工程施工造成影響，也從一定角度上避免了施工材料的浪費(fèi)或者是供應(yīng)不足等問題。

4 結(jié) 語

綜上所述，對(duì)于建筑工程而言，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是非常必要且重要的。為了能夠?qū)崿F(xiàn)建筑工程經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益最大化，應(yīng)當(dāng)就建筑工程的實(shí)際情況，把握好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，制定出專業(yè)有效的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核機(jī)制，強(qiáng)化監(jiān)督與管理力度，全面提高審核的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，推動(dòng)工程順利建設(shè)。