建筑企業資產負債率壓降路徑探討

劉佳瑜

（山西建設投資集團有限公司，山西 太原 030032）

建筑企業的資產負債率是企業自身債務的總額與總資產的百分比，可以清晰準確地反映出債權人在建筑企業所有資產中的資金占比。少數建筑企業為了擁有更為豐富的資金與資源，會采取各種各樣的方法進行融資，為各項施工環節與業務的開展提供充足的資金支持。在此種情況下，建筑企業資產負債率也會逐漸提高，給建筑企業高質量高速度發展帶來了極為嚴重的消極影響。新形勢下，建筑企業的領導者與管理者逐漸意識到壓降資產負債率的重要性，紛紛采取多樣化的壓降方法。然而，在實際開展工作過程中，存在著諸多的問題，資產負債率壓降工作效果不佳，阻礙著建筑企業的持久發展。因此，建筑企業相關工作人員應增強對資產負債率壓降工作的認識與理解，牢牢掌握住建筑企業資產負債率較高的原因，并提出具有針對性與有效性的壓降方法，為建筑企業開展資產負債率壓降工作提供服務與幫助，從而促進建筑企業的全面穩定發展。

一、建筑企業運營與發展面臨的挑戰

（一）市場競爭力給建筑行業帶來了經濟壓力

市場對企業各個階段的運行與發展有著引導與促進等作用，尤其對企業經濟的發展。在市場競爭力日益加劇的背景下，建筑企業只有不斷增強自身經濟承受能力，提升運營與發展的水平與質量，才可以進一步滿足市場豐富化的需求，從而提高建筑企業的綜合實力以及在市場中的地位。一般情況下，建筑企業先要進行招投標活動，在中標后，需要提前支付一部分履約保證金，這也就意味著建筑企業在沒有開展施工工作之前要預付大量的資金。在施工過程中，承包單位需要按照合同的要求與標準扣除質量保證金[1]。除此之外，有些承包單位還要扣除一部分預留金等。這些資金在完工之后才可以返回到建筑企業中，這使得建筑企業的資金數量與總體金額無法滿足施工需求，難以保障各項建設工作環節的有序開展，資金供給不足，導致建筑企業只好對外進行融資，從而提高了建筑企業資產負債率，不利于建筑企業的健康穩步發展。

（二）我國建筑市場有待進一步完善與規范

從我國國內建筑市場的實際情況來看，建筑市場缺乏規范性與整體性。建筑施工方案與規劃對建筑企業各項施工環節的開展有著至關重要的作用。如果建筑施工方案未能確定下來，建筑企業的工程就會出現變更。然而，大部分建筑企業在實際施工過程中，均把施工質量、施工水平以及施工安全等工作放在重點位置，對工程計量支付環節的重視程度不斷降低。在建筑工程施工完工后，項目相關業主對變更工程的批復較為仔細與謹慎。我國建筑行業在資金無法回籠的情況下，施工單位只好先進行掛賬，導致建筑企業的應收賬款增加，資產負債率水平較高，從而影響了建筑企業的高效發展。

（三）政府監管職能未能在最大限度上發揮出來

現階段，我國經濟模式為市場經濟體制，政府相關部門在其中扮演著極其重要的角色，對市場經濟體制運行與實施的全過程進行監督與管理，實現對市場經濟的動態化管理，不斷優化與完善市場經濟體制的內容與要點。建筑企業的實際目標是獲取經濟利益，實現經濟效益與社會效益協調發展，構建出良好且舒適的居住環境。施工安全與建筑項目質量的安全穩定性成為政府相關部門監督與管理的重中之重。因此，政府部門應明確自身的權利，最大限度上將自身的監管與控制職能充分發揮出來，為建筑企業提供政策性的支持與保障[2]。據我國《建筑工程法規》與建筑合同規定的要求，在建筑項目工程完工之后的一個月后進行籌措資金。在政府相關部門了解與認識到具體狀況后，日益放寬了此項要求，允許在完工后的三個月內進行籌措資金。但是，建筑項目工程仍然存在未結算等不良現象，從而導致建筑企業無法按時收回資金，制約著建筑企業的可持續化發展。

二、建筑企業資產負債率較高的主要原因

（一）建筑企業工程項目回款速度較慢

影響建筑企業資產負債率較高的原因有很多，其中施工項目回款速度是影響程度較大的因素。在建筑企業針對特定項目開展施工工作時，有些建筑工程施工合同內容中有著墊資要求，需要建筑企業用自身企業內部的資金來支持各項施工工作的開展。此種做法不但減少了建筑企業資金總額，耗費大量內部資金，而且還加劇了資金回收工作的難度，受內外部因素的影響，使其回收的金額與施工實際使用的資金不一致，降低了建筑企業的經濟利益，難以實現經濟利益最大化的發展目標。與此同時，由于建筑施工項目回款工作具有復雜性與系統性，涉及的內容較多、覆蓋面較廣，使其在實際開展中存在著一定的困難。為了降低資金風險對建筑企業的負面影響，付款方式大多數以票款為主。運用票款的方式來支付項目施工資金，此種支付方式有利也有弊，其中弊端在于延長了回款時間，建筑企業無法及時有效地收到施工資金，導致工程款的回收工作效率與效果較差。

（二）建筑企業融資方法單一落后

建筑企業各項施工環節與經濟業務活動的開展，需要大量的資金來支撐。建筑企業要想獲取大量充足的施工資金與資源，可以通過運用融資方法來籌集建筑工程施工所需要的資金。因此，融資方法對建筑企業的運行與發展有著不可忽視的作用。然而，建筑企業在實際開展融資工作時，仍然還在采用向銀行貸款等傳統的融資方法，未能順應時代的變化與發展，具有落后性、單一性、不完善性等缺點，導致建筑企業融資工作的效果不佳、速度較為緩慢[3]。此外，建筑企業融資人員的創新意識較淡薄。科學正確的創新意識能夠引領著行動的開展，提高行動與活動開展的規范性與合理性。由于建筑企業融資工作人員缺乏創新意識，對新型融資方法認識與理解得不夠全面與透徹，導致工作人員未能使用新型的融資方法進行融資，難以提高融資工作的水平與效率。

（三）建筑企業負債規模過大

在我國社會經濟水平不斷提升的背景下，我國建筑企業的數量與發展規模日益擴大，逐漸向綜合化、標準化與規模化方向轉變與發展。建筑企業在擴大發展規模的同時，存在著許多漏洞與不足，具體如下。

第一，部分企業的領導者與管理者在還沒有完全掌握住未來發展方向與實際發展需求時，盲目地進行擴張建筑企業生產與發展規模。這一做法不僅使建筑企業的發展與實際狀況脫軌，缺乏有效性與實際應用性，還增加了建筑企業的負債，提高了建筑企業財務管理風險與危機發生的可能性。

第二，建筑企業的經營規模與結算情況也是導致資產負債率規模過大的影響因素。按照現行的財務會計處理方法，若是在存在墊資、欠資、應收賬款與預收賬款不抵消的情況下，資產負債率會伴隨著企業經營規模的日益擴大而上升；若是在不存在墊資、欠資、施工賬款及時結算的情況下，資產負債率不受建筑企業經營規模的影響。

第三，建筑企業并不是能夠在短時間內獲取經濟利益的行業，而是需要在各項工作有序開展的基礎上，才可以獲取與之相應的經濟利益。由于建筑工程的周期較長、工作任務較重以及工作環節較多等特點，使其獲取經濟回報的效果較慢，建筑企業的總體資金總額未能得到增加，提高了資產負債率。

三、壓降建筑企業資產負債率的有效策略

（一）增強建筑企業盈利能力

建筑企業若想降低資產負債率，減輕資產負債的壓力，就需要提高建筑企業自身的盈利水平，為壓降資產負債率提供有利條件。可以從以下兩方面入手：一方面，建筑企業的領導者與管理者應提高規模效益。建筑企業在開展工程建設工作過程中，工作人員應提高對建筑項目的發展前景與經濟利益等方面情況的認識與了解，并對其進行全方位深層次的分析與研究，準確把控住建筑項目開展的實際價值與建設重點，將建筑工程項目建設的整體質量作為評價的首要標準，盡全力規避過度強調生產規模、忽視經濟利益等工作現象的出現，進而增強建筑企業盈利能力，促進建筑企業的整體穩定發展[4]。

與此同時，建筑企業在投資工程項目之后，相關工作人員需要結合現實情況與要求，提前設計出投資方案，并將投資方案規范全面地落實到項目發展的細節當中，提高建筑企業投資與項目開展的精細性與科學性，另一方面，建筑企業還需要提高自身的管理能力與管理效益。建筑企業可以設置專門的監管部門與崗位，對建筑企業的建設成本與項目投入成本等工作進行嚴格的監督與管控，及時準確地發現建筑企業在成本支出過程中存在的問題，并采取合理的方法進行處理，從而提高控制成本的能力，有效降低建筑企業建設成本，進一步壓降企業資產負債率，增強建筑企業資金管理的效果。

（二）創新建筑企業融資方法

建筑企業要想降低資產負債率、確保各項工程建設工作有序開展，就應該積極主動創新與優化融資方法，采取具有先進性與實效性等優勢的融資方法來對外開展融資工作，提升融資的速度與水平，不斷增加工程建設資金。

首先，建筑企業的領導者與管理者應積極轉變思想觀念，提高對融資工作的重視程度，充分展現出自身的引導與帶領作用，更好地帶領工作人員創新與優化融資方法。其次，工作人員自身也需要樹立良好的創新意識，順應時代的變革，努力學習資產證券化、股票融資等融資方式的內容與要點，進一步提高自身學習新融資知識與新融資方法的積極性與自主性，在促進自身高質量高水平發展的基礎上，為建筑企業開展融資工作提供方法支持與保證，為建筑企業獲取充足建設資金奠定堅實基礎[5]。最后，建筑企業工作人員可以從債務性融資和權益性融資兩個層面選取適合建筑企業融資的方法，不斷豐富與調整建筑企業融資方式，提高建筑工程融資方式的多元化。

此外，建筑企業還可以促進債轉股工作的開展與實施。將建筑企業的資產債務轉變成股份，對建筑企業資產負債進行重組與融合，不斷完善與優化建筑企業內部的財務結構，降低潛在財務風險與問題出現的可能性，從而有效合理地壓降建筑企業資產負債率。

（三）改善建筑企業發展情況

建筑企業的工作人員可以運用與實施改善企業自身運行發展情況的手段，來降低建筑企業資產負債率，促進建筑企業的協調統一發展。

一是，建筑企業的相關工作人員應全面認識與了解企業整體發展戰略與實際發展情況的內容，并將二者緊密地連接起來，充分考慮到建筑企業發展的需求與標準，依據實際情況來擴展建筑企業的建設發展規模，把控好建筑企業規模擴大工作的進度，減少盲目擴展給建筑企業帶來不良影響。二是，建筑企業還應該規范地引進工作人員與基礎設備設施，在保障可以完成規定工作量的基礎上，設定聘請工作人員與引進基礎設備的數量，在提高建筑工程建設質量的同時，節約建筑企業前期資金成本的投入。三是，工作人員還應注重應收賬款工作，日漸縮減應收賬款數量與規模。在日常管理工作時，管理人員嚴格按照應收賬款規定的要求進行管理與控制，定期對建筑企業內部的應收賬款進行檢查與核算，對不能按照約定時間支付賬款的客戶采取相應的懲罰，從而提高回款的速度，降低資產負債率。四是，建筑企業工作人員還應該控制與管理好負債與融資規模，以建筑企業工程建設的實際情況為根本，按照實際的需求與標準進行開展工作，逐步改善建筑企業的發展情況，長此以往，促進建筑企業經濟長效發展。

四、結束語

綜上所述，壓降建筑企業資產負債率具有非常重要的現實意義與價值。建筑企業工作人員若能準確做好壓降資產負債率工作，既可以提高建筑工程的管理效益與經濟效益，又能夠推動建筑企業向現代化方向發展。因此，建筑企業的工作人員應掌握住影響建筑企業資產負債率原因，不斷創新與優化建筑企業的融資方法，管理與控制住建筑企業運行與發展的規模，從而更好地開展壓降資產負債率工作，為建筑企業未來的優質發展提供保障。