建筑消防設施維護管理的信息化建設措施探討

作者簡介：孫彬（1985- ），男，漢族，山東濰坊人，本科，研究方向：消防監督管理。

摘要：隨著信息化程度的不斷加深，各行業領域都迎來新的挑戰或者變革。近幾年，信息技術在建筑消防設施維護管理當中應用十分頻繁，大大提高消防設施管理維護水平，為建筑消防質量的改善指明方向。基于此，文章對建筑消防設施維護管理工作展開詳細論述，從中尋找合適的信息技術融入使用策略，為建筑消防設施信息化管理系統建設指明方向，推動建筑消防質量和安全性能穩步上升，為人民群眾創造安全舒適的生活空間。

關鍵詞：建筑消防設施；維護管理；信息化建設；有效措施

一、建筑消防設施管理維護存在的問題

（一）缺乏完整的管理體系和維護措施

從我國建筑消防設施管理維護情況來看，建筑消防設施維護管理工作已經建立相對穩定的制度和條例，但普遍采用傳統管理思想和維護策略，不能滿足當前建筑消防設施管理發展的要求與挑戰。部分地區通過物業設置一些不規范的維護管理措施，建筑消防設施維護管理質量遠遠達不到預期目標和實際要求，這不僅會對物業管理工作造成不良影響，而且會給建筑安全埋下潛在隱患。一些地區已經建立了較為完備的消防管理制度，但許多措施很難得到落實與加強，維護工作也達不到標準化管理要求，從而使維護管理質量逐漸下降。建筑消防設施的管理體系是否健全、合理，直接影響到建筑運行發展質量。在建筑消防設施管理維護過程中，工作人員沒有認識到管理體系的重要意義，特別是不同職能部門之間溝通聯系不通暢。由于我國建筑消防設施管理維護體制尚未完全形成，在思想認識和實際工作方面缺乏必要參考和有效指導[1]。與此同時，建筑消防設施管理維護策略存在落實不到位和執行不徹底的情況，這對建筑安全管理維護造成很大影響。因此，在建筑消防設施管理維護過程中，要加強對消防設施的管理維護操作，并且根據消防安全需求和建筑實際情況，對其進行深入思考和有效調查。準確認識并處理好消防設施管理維護遇到的各種問題，使其得到科學、規范的落實與管控，推動建筑消防體系完善和健全。（二）建筑消防設施管理意識不強

近幾年，隨著社會經濟的高速發展，建筑工程數量和規模逐漸增大，部分地區的建筑工程缺少高質量消防設施管理人才。很多施工企業在消防設施管理維護方面，存在不規范、不科學的行為，這會對建筑平穩運行和安全質量提升產生深遠影響。在建筑消防設施管理維護當中，需要運用大量的技術人才和管理工作者，這對工作人員的專業能力提出嚴格要求，在技術管理和維護方面耗費的人力、物力不計其數。不僅如此，建筑消防設施管理維護工作需要相關技術人員相互協調配合，確保管理措施應用價值徹底發揮出來。由于部分管理人員沒有先進、科學的管理維護意識，導致一些不規范問題的產生與擴大，從而對消防工作造成不良影響。在建筑消防設施管理過程中，要依靠各部門的協調配合或者積極參與才能保證建筑消防等級有效提升。然而，在具體實踐過程中，由于各個職能部門缺乏有效溝通，加上部分管理人員經驗比較匱乏，在處理一些事項時容易表現出管理意識薄弱、管理手段不夠科學等情況。各部門協作與配合可以促進日常管理質量的提高。由于缺乏統一完整的設計或者規劃，各部門之間的協調程度明顯不夠高，使得消防設施管理維護也表現出很強的零散性和碎片化特質，管理維護優勢不能完全體現出來，最終給建筑穩定高效運行埋下很深的安全隱患[2]。

二、信息化建設在建筑消防設施維護管理中的重要作用

隨著建筑行業的迅速發展，各類新型建筑不斷涌現，這也對消防安全提出更高、更復雜的要求。建筑物的防火工作一直是人們普遍關心的問題，在火災發生的初始階段，一套完整的消防設施可以及時撲滅火源，降低火勢蔓延和擴散的風險，因此消防設施管理維護工作顯得尤為重要。如果建筑消防設施管理維護不到位或者不科學，那么火災事故的影響和危害就會進一步擴大，人民群眾合法權益也會受到嚴重損害。在火災發生的初期，如果消防設施不能及時投入工作，那么火勢控制和撲滅也會變得更加困難，火災發展的中后期會產生大量資金損耗，并且對周圍居民的生命安全造成極大威脅。隨著信息技術的廣泛應用與深入推廣，各行業領域都發生了翻天覆地的變化。在消防設施的物資分配、管理方案設計、管理維護等方面開展信息化建設，可以方便數據處理和設備追蹤工作，有效節省消防設施管理時間和物資損耗，為火災救援創造便利條件。另外，運用信息技術可以有效改善建筑消防設施的維護管理質量。建筑消防設施維護管理，需要運用信息化技術，幫助管理人員及時發現潛在風險和安全隱患，并為后續管理維護工作提供真實數據和有效資料，從而形成一套完整、科學的管理維護系統[3]。

三、建筑消防設施管理維護信息化建設要求

（一）科學化原則

現代建筑管理運行包含很多要求與規范，建筑管理系統的創建需要加強消防設施管理維護策略，建筑消防設施管理維護工作關系到整座建筑的發展和運行，對人民群眾居住體驗和使用效果提升起到積極推動作用。在建筑消防設施管理維護過程中，由于缺乏科學系統的引導或者指示，導致建筑消防質量和安全水平都處在較低層次。如何提高建筑消防設施管理維護質量是有關企業不得不思考的問題，合理運用信息技術，建設先進、科學的消防設施管理維護系統是管理人員后續工作目標和思考方向。

（二）先進性原則

建筑消防設施管理維護工作要與時俱進，不是一成不變的。有關企業在制定消防設施管理維護計劃時要根據時代發展要求和建筑運行情況，對各項管理維護措施建立動態多變的發展模式，有效落實傳統管理方法和現代管理手段之間的過渡銜接工作，確保先進管理思想和管理理念能夠運用到建筑消防設施管理體系構建當中。建筑消防設施管理維護人員需要定期學習先進知識和管理思想，增強建筑消防設施管理維護的先進性和準確程度，確保建筑消防設施管理維護信息化建設能夠有序開展。

（三）信息化原則

信息技術的高速發展，給傳統行業帶來翻天覆地的變化。在開展建筑消防設施管理維護工作時，要堅持信息化原則，有效整合各類信息數據和建設資源，提高建筑消防設施管理維護的先進性和科學程度，確保建筑多元化需求和安全化目標能夠有效落實。信息技術的發展與創新為各行業領域創造轉型升級的機會，在這種條件下，建筑消防設施管理維護工作需要抓住信息技術發展規律，創設具有信息化特征和科學化實質的綜合管理體系[4]。

四、信息技術在建筑消防設施維護管理中的有效應用

（一）建設樓宇火災監控系統

建筑消防設施管理維護信息化建設符合時代要求和建筑發展趨勢。建筑消防設施管理維護信息化發展不是一蹴而就的，傳統消防設施巡查、維修措施大多是手工操作，這種管理維護策略不僅耗時耗力而且效果不理想。建筑消防設施管理維護信息化建設需要通過強大的監控系統來實現，消防設施物聯網系統利用先進的傳感器、無線通訊裝置，將各類火災報警信息實時監測，并利用信息化平臺進行邏輯判定和人工智能處理，方便管理人員掌握消防設施運行質量和發展情況，減少消防設施管理維護所需的人力、物力資源，為建筑安全等級提升和消防系統完善指明方向[5]。

（二）增強維護管理體系建構和信息收集工作

建筑消防設備物聯網系統由感知層、管理層、應用層和傳輸層等組成，不同板塊和層級功能各不相同。比如，感應層是利用各種傳感器來進行火災探測、收集火災設施運行情況，而在傳送層，則是利用無線通訊技術在系統中進行數據信息的傳送，既可上傳至管理控制平臺，也可以進行下載打印操作。應用層主要負責數據信息的分析工作，管理部門負責各種信息的處理和判斷，從而達到數據信息的應用與整合。數據信息的采集是保證建筑消防設施管理運行的關鍵所在，而信息分析是判斷火災事故發生的有效證明，所以管理人員必須加強對火災事故的調查與研究，建設先進、科學的火災報警系統與控制平臺。將消防供水分為多個板塊和層級，并在系統平臺當中進行分析與管控。

（三）樓宇火災監控系統的功能模塊

建筑消防設備物聯網系統的功能板塊比較繁多，主要包括：（1）狀態監測功能模塊。物聯網系統能夠對消防設施進行實時監控，并通過感應裝置采集各種設備工作情況和運行信息，比如消防報警系統、給水系統等實時工作狀態，尤其是消防給水系統，需要對消防系統的壓力、消防水池液位、泵房溫度等進行全方位監控。（2）聯機監測功能模塊。該模塊能根據不同巡檢人員的手機APP來了解巡檢人員的位置與狀態，從而使系統能夠對突發事件進行預警和防護，減少火災隱患和安全事故。（3）CRT實時預警系統功能模塊。一旦系統探測到濃煙，就會將警報的具體位置告訴巡查人員，工作人員可以通過監控探頭查看周圍實際情況，然后將警報和救援信息發出，讓消防工作者及時組織撲救活動。（4）消防設備實時監測功能模塊。該系統可以對消防設備進行全面監測，通過對以往的火災數據進行追溯或者分析，比較各種消防設施存在的風險和隱患[6]。同時，該系統還可以根據設備運行狀況，對設備安全隱患進行智能判定，有效提高事故處理效率和工作質量，方便建筑消防等級穩步上升。

五、信息技術在建筑消防設施維護管理中的發展路徑

（一）建立健全消防設施維護管理體系

建筑消防設施管理維護工作處于動態多變的發展條件下，因此管理維護體系的創建需要從可持續發展角度出發，有效提升建筑消防設施管理維護工作的科學性和先進化程度。（1）從研發創造角度來看，管理人員要做好科學技術的創新與完善工作。要建立健全信息化管理平臺，在組織結構當中做好最基本的工作，要從領導層面加強對消防設施的關注和重視，只有把組織建設做好，才能為建筑企業可持續發展提供制度上的保障。（2）建立統一管理維護制度。建筑消防設施管理維護信息化建設需要制定統一標準和科學規范，為后續管理維護操作提供可行性意見和參考思路，通過技術優化和制度創新，找到原有管理系統存在的不足和缺陷，不斷提高消防設施管理維護效率和精確度。（3）建立健全監督管理體系。要建立完整、科學的巡查體系，合理安排作業計劃，避免重復管理和維護操作，使消防設施巡查工作能夠落到實處[7]。

（二）提高消防設施管理維護人員綜合水平

調查研究發現，消防設施管理維護存在各種各樣的問題。消防設施管理維護信息化發展面臨的一大挑戰就是工作人員能力水平比較低，因此保證管理人員專業能力和綜合素質顯得尤為重要，這對建筑消防設施管理維護信息化發展起到決定性作用。因此，在后續信息化建設當中，管理人員要進一步完善企業內部員工的信息化水平和職業素養，使之更好的執行消防設施管理維護策略，從而為建筑消防等級提升鋪平道路[8]。

結語

綜上所述，隨著建筑行業的快速發展，建筑數量與建設規模都處于持續增長的態勢，在這種情況下，建筑消防設施管理維護顯得尤為重要。建筑消防設施管理維護工作關系到整座建筑的安全等級和消防質量，因此消防設施管理維護操作是一項長期艱巨的工作任務。隨著建筑結構和空間布局的多元化發展，傳統建筑消防設施管理維護手段很難適應復雜多變的安全要求，有關部門要加強對先進科技的研發，在建筑消防設施管理維護當中引入更多先進思想和科學策略，確保建筑消防設施管理系統能夠朝著科學、先進的方向靠攏。因此，管理人員要加強信息技術的融合，有效提升建筑消防設施管理維護信息化深度，確保建筑消防設施管理維護工作能夠得到貫徹落實。

參考文獻

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