高層建筑消防隱患與防火監督管理研究

喬軍輝

摘要：一旦高層建筑發生火災安全事故，就會帶來較為嚴重的人員傷亡與財產損失。所以，要及時排查其中的火災隱患，加強防火監督管理，進而防范火災事故發生，保障人們的生命財產安全。現就高層建筑中存在的消防隱患進行分析，并提出針對性防火監督策略，希望可以有效降低高層建筑火災事故發生概率，切實保障高層建筑消防安全。

關鍵詞：高層建筑；防火監督管理；消防隱患；安全事故

高層建筑具有樓層多、規模大、結構復雜、人員密集等特點，存在大量消防隱患，稍有不慎就會發生嚴重火災事故，威脅居民的生命財產安全。因此，需要認真分析高層建筑的消防隱患，做好防火監督工作，進而降低火災事故發生概率，保障高層建筑消防安全。

1 高層建筑防火監督的意義

1.1? 有助于保障人身安全

保障人員安全是任何場所管理的首要任務，特別是在高層建筑內，因為建筑面積較大、人員較為密集，一旦發生火災事故，后果將不堪設想。通過高層建筑防火監督中的消防設施管理維護工作，例如，定期檢查消防設施是否完好、疏通消防通道、保持消防水源暢通與制定消防預案等[1]，能夠保證在發生火災事故時相關人員可以及時、準確地發現火源，有效控制火勢，降低人員傷亡事故發生概率，保障建筑內部人員安全。

1.2? 有助于保護財產安全

通常情況下，高層建筑往往都是大型商業綜合體、住宅等場所，建筑本身以及內部的物品價值巨大，其中也會包括很多的易燃易爆物品。一旦發生火災事故，將會造成巨大的經濟損失，甚至可能引起更大的連鎖反應，對整個社會和經濟的穩定產生不良影響。而高層建筑防火監督可以通過加強建筑防火設計與科學選擇建筑材料等方式，降低火災事故發生概率，并且防范火災事故影響范圍的進一步擴大，減少火災事故帶來的經濟損失。

1.3? 有助于維護社會穩定

高層建筑通常是城市的重要標志和城市形象的體現，一旦發生火災事故，將對城市的經濟和社會造成極大影響。通過高層建筑防火監督可以提高高層建筑的消防安全水平，降低火災事故發生概率，從而減少不必要的社會影響，減少人們的恐慌情緒。此外，高層建筑防火監督的不斷規范和有效實施也可以提升政府部門在公眾心目中的形象，增強人們的認可程度與擁護程度，進而更好地維護社會的穩定和安全，推動社會穩健發展。

2 高層建筑消防隱患分析

2.1? 建筑內部存在大量易燃易爆物

在高層建筑內部都會存在很多易燃易爆物，例如，室內的窗簾被褥、裝飾裝修材料等都是易燃物，如若出現明火或者高溫等情況，極易引發火災事故。建筑內的天然氣管線與電纜電線都是易燃易爆物，假如在日常使用時出現違規操作行為，也極易引發火災事故。另外，一些居民會在公共區域，比如樓道與消防通道等區域放置塑料和硬紙殼等雜物，更有甚者會在室內或者樓道內利用一些劣質的插座為電動自行車充電，這些不良行為都可能造成火災事故的發生。

2.2? 消防設施設備性能不夠良好

為了達到防滅火的目的，在高層建筑中都會配備一些消防設施設備，例如，煙感報警器、滅火器與消火栓等，通過對這些消防設施設備的運用能夠有效防范火災事故發生，而且在建筑發生火災以后可以及時控制火勢，防范帶來更為嚴重的損失[2]。然而，相關調查研究發現，一些高層建筑內的消防設施設備存在諸多問題，比如，消防水帶、滅火器丟失或者供水壓力不足等，還有一些建筑內設置的排煙口數量不足，存在應急逃生通道被占用等情況，這些都是嚴重的消防安全隱患。一旦發生火災事故，人們無法通過使用高層建筑內的消防設施設備完成滅火及人員疏散工作，嚴重降低了滅火救援工作效率。

2.3? 頻繁發生高層違規用火用電行為

雖然消防管理部門都會嚴格組織開展消防監督檢查工作，以防范違規行為的發生，但是在高層建筑中還存在很多違規用火用電行為，這些都是比較嚴重的消防安全隱患，極易引發火災事故。例如，違規改變電線線路、把電動自行車推入樓道或室內充電、在廚房使用爐具時沒有及時關閉火源等，這些行為都是比較嚴重的安全隱患。

3 高層建筑防火監督管理策略

3.1? 增強各部門的消防監管主動意識

要切實做好高層建筑消防監管工作，就必須實現各個相關部門的協同作戰，使其樹立較強的消防監管主動意識。消防管理部門要定期前往轄區內的高層建筑開展防火監管工作，并加強對于高層建筑物業部門的指導，使其可以樹立較強的責任意識，認真完成防火監管工作。高層建筑物業部門要認真組織開展常態化防火監管工作，結合建筑結構與內部情況制定完善的消防安全應急預案[3]，同時還要認真分析高層建筑常見火災類型，組織開展應急演練活動，如此才能更加及時地消除安全隱患，更好地應對火災事故。

3.2? 制定科學健全的監督機制

為了充分做好消防監督管理工作，防范火災事故發生，高層建筑物業人員要積極與消防部門加強合作，嚴格根據《中華人民共和國消防法》相關規定，制定科學、健全的消防安全檢查制度，同時確保制度的全面貫徹與落實，更好地保障高層建筑消防安全。消防部門要制定健全的消防監督檢查制度，認真履行執法監督職能，加強對于高層建筑的抽查或排查，進而及時、準確地發現高層建筑中存在的消防隱患，督促相關單位進行整改[4]。如果整改項目沒有如期完成或者整改不到位，應對建筑相關負責人進行嚴厲懲處，限制對于建筑的使用，督促高層建筑物業部門與相關使用人員采取有效措施消除消防隱患，保證建筑消防安全。物業部門要成立專班，認真聽從消防部門指導，履行物業職責，加強監督與管理，更好地保障建筑的消防安全。

3.3? 加強防火監督隊伍建設

防火監督管理人員的綜合素質是火災防控工作高效有序進行的重要保障。在提升防火監督管理人員綜合素質方面可以采取以下策略：首先，加強培訓教育。防火監督管理人員應該接受全面、系統的培訓和教育，包括法律法規、消防知識、火災案例分析等內容。通過加強培訓教育，可以提高防火監督管理人員的專業素質和實踐能力。其次，建立激勵機制。為防火監督管理人員建立合理的激勵機制，如設立崗位獎勵、考核評價等。通過激勵機制，可以激發防火監督管理人員的工作積極性，提高其工作熱情和主動性。再次，加強團隊建設。防火監督管理人員之間應該建立緊密的協作關系，團結互助、共同進步。通過加強團隊建設，可以提高防火監督管理人員的集體凝聚力和團隊協作能力。最后，加強監督管理。應該加強對防火監督管理人員的監督管理，對不合格或失職失責的人員及時進行處理。通過加強監督管理，可以保障防火監督管理工作的有效性和規范性。

3.4? 加強日常排查與監督

要全面提升高層建筑的消防安全水平，就需要充分做好火災預防工作，堅持群防群治，引導并鼓勵廣大民眾積極參與防火工作，確保各項防護措施的全面落實，防范火災事故的發生。首先，強化排查與監督。消防部門要認真排查并監督高層建筑的消防安全情況，如果發現存在鎖閉安全出口或堵塞疏散通道等情況，應進行嚴厲批評，并且予以一定的處罰，同時責令相關人員進行限期整改。如果存在裝飾材料不合格的情況，就要責令進行拆除。而且要加強對于整改工作的動態監測以及跟蹤復查，從而確保整改工作得到全面落實，消除安全隱患。此外，要定期排查建筑物內的警報系統以及消防設施，確保這些設施與系統處于良好的運行狀態，以便在發生火災事故時能夠進行靈活運用，減少火災帶來的損失[5]。其次，制定完善的消防安全責任制度。要消除高層建筑火災隱患，就要確立專職消防安全經理人，同時制定科學、健全的消防安全管理制度，進一步明確相關職責，嚴格做好防火安全管理工作。此外，還要制定科學的相關機制，從而更加及時地發現、整改、預防火災隱患。最后，需要建立消防重點單位微型消防站以及社區微型消防站，以便更加及時、妥善地處理初起火災事故，阻止火勢蔓延。

3.5? 加強消防設施設備檢查

首先，高層建筑的管理人員要充分重視對于建筑消防設施的維護管理工作，聘請專業消防工程公司加強對于建筑內部消防設施的定期保養與維護，例如應急照明系統、自動報警系統等，使這些設施設備處于正常、穩定的運行狀態，以便在火災事故中可以充分發揮自身應有的作用。其次，需要創建完善的信息化消防維保監督系統，而且要和消防設施檢測監控系統等實現相關數據信息共享，進而全面、實時地監督與檢測消防設施的運行狀態。再次，要充分發揮云計算技術的作用，認真分析消防設施的運行狀態與相關數據，進而為消防設施的保養與維護等工作提供有力保障。最后，采用預測性的維修模式，利用信息技術及時維護消防設施，保證消防設施處于安全、穩定的運行狀態，如此還可以節約運行維護成本。

3.6? 科學運用新型防火技術

消火栓較為小巧、輕便，有著很強的靈活性，能夠對小范圍的火災進行控制，所以，傳統的室內防滅火工作通常會將消火栓作為主體。新時代背景下，高層建筑數量日益增多，消火栓顯然已經無法充分滿足現代防滅火工作需求。為了達到良好的消防救援目的，就要合理應用新型防火技術及設備。通過對于新型防火技術及設備的應用可以獲得更大的噴水量，而且可以智能化、科學化地監測著火點，全面提升高層建筑消防管理水平。例如，可以靈活運用自動感應元件，科學、合理地設置煙霧感應標準，假如自動感應設備感應到建筑內的煙霧濃度超標，就會馬上啟動火災報警器，同時啟動消防噴淋裝置，進而完成對于著火點的火情處置[6]。通過對于新型防火技術與設備的應用，能夠實現火災預警和消防處置的有機融合，更好地完成防火監督工作，提升防火工作的有效性與科學性。

3.7? 加強社會力量的有機協同

高層建筑防火監督管理工作極其重要，必須廣泛動員社會力量，形成全社會共同參與、全民共同防火的格局。在此過程中，相關部門應該積極開展宣傳教育活動，加強與社會各界的合作，鼓勵公眾積極參與消防安全工作。首先，增強公眾的消防意識和防火技能。相關部門可以通過媒體宣傳、舉辦防火知識講座、開展防火演練等方式，向公眾普及消防安全知識。此外，可以與學校、社區等單位合作，開展消防安全教育，培養人們的自我保護意識和應急處置能力。這樣一來，公眾的消防安全意識將會得到提高，同時也能降低火災事故發生概率。其次，加強與社會各界的合作。政府和企業、社會組織等應該加強合作，形成合力，共同維護高層建筑的消防安全。政府可以制定相應的政策和標準，要求企業和社會組織在建設、管理或使用高層建筑時必須遵守相關的防火規定，確保高層建筑的消防安全。企業和社會組織也可以積極參與防火工作，提供技術和人力資源支持，共同打造消防安全體系[7]。這樣一來，社會各界的力量將會更加充分地發揮出來，防火工作也會更加高效。最后，建立正向激勵機制。對于在高層建筑防火工作中做出突出貢獻的單位和個人，應該給予表彰和獎勵。這不僅可以激發公眾的參與積極性，也可以鼓勵更多的單位和個人參與到防火監督管理工作中來，提高工作的質量和效率。此外，政府和企業等單位也可以提供相應的獎勵和支持，激發社會各界的熱情和創新精神，共同推動防火監督管理工作的不斷創新和發展。

4 結語

綜上所述，伴隨城市化進程的不斷深入，城市用地資源變得更加緊張，大量高層建筑拔地而起，有效緩解了城市土地資源緊張的局面。然而，高層建筑的層數較高、內部結構較為復雜，會產生很多的消防安全問題，所以，需要采用有效的措施，及時、準確地發現其中存在的消防隱患，并且做好防火監督工作，如，增強各部門的消防監管主動意識、制定科學健全的監督機制、加強防火監督隊伍建設等，進而達到良好的防火目的，降低高層建筑火災事故發生概率，確保高層建筑消防安全。

參考文獻：

[1]樊曉莉.高層建筑的消防隱患及防火監督策略研究[J].今日消防，2023，8（1）：70-72.

[2]劉松.關于高層建筑消防監督管理工作的思考[J].中國設備工程，2023（3）：241-243.

[3]楊振軍.高層建筑消防隱患與防火監督工作分析[J].門窗，2022（8）：

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[4]曹茗羽.高層建筑的消防隱患與防火監督對策[J].消防界（電子版），2022，8（5）：113-114.

[5]馬曉明.高層建筑消防隱患及防火監督有效策略研究[J].智能建筑與工程機械，2021，3（5）：106-108.

[6]何源.高層建筑消防隱患及防火監督探究[J].建筑與裝飾，2022（24）：

78-80.

[7]殷衛星.淺談高層建筑消防隱患及防火監督對策[J].建筑與裝飾，2021（25）：23-25.

Research on fire hazards and fire supervision and management of high-rise buildings

Qiao Junhui

（Dongtou District Fire and Rescue Section of Wenzhou， Zhejiang Wenzhou 325700）

Abstract： Once a safety accident occurs in a high-rise building， it will bring more serious casualties and property losses. Therefore， it is necessary to investigate fire hazards in a timely manner， strengthen fire supervision and management， and then prevent fire accidents and ensure the safety of people's lives and property. The paper analyzes the fire hazards in high-rise buildings， and proposes targeted fire supervision strategies. It is hoped that the probability of fire accidents in high-rise buildings can be effectively reduced， and fire safety of high-rise buildings can be effectively guaranteed.

Keywords： high-rise building; fire supervision and management; fire hazard; safety accident