探秘深圳購房團

深圳購房團在城市之間、房地產界引起的反響越來越大，我們看到了他們的“成就”，也注意到他們遭受的非議。隨著國家對房地產調控的逐步加緊，地產界的氣氛似乎有點緊張。在這樣一個“非常時期”，我們請地產名人王一社長——深圳購房團的總召集人，講述深圳購房團自己的故事……

記者：深圳購房團是在什么背景下產生的？

王一：（珠三角展場）

深圳購房團以前主要是針對珠三角的。去年10月份，我們《房地產縱橫》和《深圳商報》合作辦了一個珠三角展場，只針對珠三角，這是最早的雛形。外地的房地產廣告在深圳最早出現是去年年底到今年年初這段時間。今年我們就有意識地往這方面操作。

記者：有人說，深圳購房團是“深圳土壤上自然生長”的，也是中國房地產發展的大勢造出的新事物，您認為呢？新政后其力度和趨勢會繼續維持嗎？

王一：（房價高企、資金、返鄉置業、品質、趨勢）

我認為深圳購房團迅速崛起的原因主要有如下幾點:

首先，是深圳房價高企，導致本來在深圳能買得起房子的人買不起了，而我們中國人有一個情結就是“居者要有其所”，所以他們把目光投向了周邊城市。同時他們發現了巨大的市場空間，因為深圳的今天就是其他城市的明天。深圳房價這樣暴漲一定會波及到內地城市。從心理上說，已經買過了上萬的房子再去買幾千塊的房子，購房的心態就比較好。

第二是深圳人有雄厚的資金。深圳經過二十多年的發展，積累了大量的財富。