城市商業(yè)街研究發(fā)展綜述

摘要：目前，中國(guó)正處于興建、改造和發(fā)展城市商業(yè)街的熱潮之中，何去何從，尚處實(shí)踐摸索之中。由于城市商業(yè)街構(gòu)成了城市經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，也因此成為不同學(xué)科研究的集中點(diǎn)。其中，以商貿(mào)、城市規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)、城市旅游三個(gè)領(lǐng)域?qū)τ诔鞘械纳虡I(yè)街討論最為集中。根據(jù)上述三種不同學(xué)科近十年來和城市商業(yè)街相關(guān)的文獻(xiàn)綜述，總結(jié)出各學(xué)科對(duì)城市商業(yè)街研究特點(diǎn)和趨勢(shì)。在這個(gè)基礎(chǔ)上，基于多學(xué)科的思考和現(xiàn)實(shí)的觀察，提出中國(guó)城市商業(yè)街發(fā)展的綜合化和主題化趨向，并指出多學(xué)科交叉將成為城市主題化街區(qū)的研究發(fā)展趨勢(shì)。

關(guān)鍵詞：城市商業(yè)區(qū)；城市規(guī)劃；城市旅游

中圖分類號(hào)：F722．9 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

An Overview on City Shopping Street Researches

ZHANG Xin-mei

（Tourism and Recreation Research Centre， Peking University， Beijing， 100871 China）

Abstract:Currently China is on the booming process of developing city shopping streets，in which there still exist some unsolved problems.The focus are mainly placed on such dlomains as commerce，city planning and designing city tourism，etc.Through a literature reviewin the recent decade，the paper argues for a move extensive research，especially with a multi-principle method.

一、引言

據(jù)中國(guó)步行商業(yè)街工作委員會(huì)不完全統(tǒng)計(jì)，截止到2005年，全國(guó)商業(yè)街?jǐn)?shù)量達(dá)到3 000條，全國(guó)商業(yè)街?jǐn)?shù)量近期將突破5 000條。目前，全國(guó)商業(yè)街總長(zhǎng)度已經(jīng)超過了1 800公里，相當(dāng)于從北京到上海這樣的距離，總規(guī)模已經(jīng)超過了1．5億平方米。^[1]

在這樣全國(guó)一片大舉興建商業(yè)街的熱鬧形勢(shì)中，冷靜地從學(xué)術(shù)角度對(duì)商業(yè)街區(qū)進(jìn)行多學(xué)科的綜合思考，并對(duì)商業(yè)街發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行把握，具有重要的實(shí)踐和研究意義。

城市商業(yè)街作為城市中的一種空間存在，還在學(xué)術(shù)空間上成了多學(xué)科研究互相滲透地帶。其中，以商貿(mào)、城市規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)、城市旅游三大領(lǐng)域?qū)τ诔鞘械纳虡I(yè)街討論最為集中。筆者通過對(duì)自1996年以來近十年以上三大領(lǐng)域關(guān)于商業(yè)街研究的主要文章進(jìn)行綜述，發(fā)現(xiàn)這三大和城市商業(yè)街區(qū)研究最為緊密地的領(lǐng)域，除了研究角度各有差異之外，更有趣的是研究?jī)?nèi)容中出現(xiàn)越來越多的學(xué)科融合，同時(shí)，研究結(jié)論也有一種趨同現(xiàn)象，這種趨同的研究結(jié)果也反映了城市商業(yè)街未來的發(fā)展趨勢(shì)，從而城市商業(yè)街的建設(shè)和發(fā)展，提出了新的課題。

二、商貿(mào)研究領(lǐng)域

商貿(mào)領(lǐng)域，是對(duì)城市商業(yè)街研究最多的領(lǐng)域。根據(jù)對(duì)于中國(guó)期刊網(wǎng)、維普全文電子期刊數(shù)據(jù)庫(kù)的檢索，近十年來的學(xué)術(shù)研究文獻(xiàn)達(dá)到60多篇，主要發(fā)表在《商場(chǎng)現(xiàn)代化》、《中國(guó)流通經(jīng)濟(jì)》、《商業(yè)經(jīng)濟(jì)與管理》等商業(yè)管理類學(xué)術(shù)期刊以及商業(yè)、財(cái)經(jīng)類大學(xué)的學(xué)報(bào)上，比如《北京工商大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版)》等。

研究?jī)?nèi)容集中在國(guó)外商業(yè)街見聞和經(jīng)驗(yàn)介紹、本地商業(yè)街案例研究，以及對(duì)于商業(yè)街研究的理論介紹三方面。在文章數(shù)量上，以理論的研究和介紹文章數(shù)最少，前兩者數(shù)量居多;而從時(shí)間序列上看，國(guó)外同行和經(jīng)驗(yàn)介紹的文章最多，直到最近5年，國(guó)內(nèi)案例研究和討論的文章數(shù)量開始迅速增加;從文章關(guān)注的內(nèi)容，疊加上時(shí)間序列的影響，商貿(mào)領(lǐng)域在城市商業(yè)街方面的研究主要有如下特點(diǎn)和趨勢(shì)。

（一）對(duì)國(guó)內(nèi)外商業(yè)街介紹涉及范圍廣、思考角度多，但主要研究對(duì)象集中在世界級(jí)商業(yè)街和國(guó)內(nèi)著名主題街的案例介紹

在國(guó)外同行介紹方面，涉及美國(guó)、加拿大、歐洲、俄羅斯、日韓、南非以及部分伊斯蘭國(guó)家，包括紐約第五大街、巴黎香榭麗舍大街、東京銀座等在內(nèi)的世界著名的十幾條商業(yè)街。^[2]-[8]而對(duì)于國(guó)內(nèi)各城市的案例討論，主要集中在上海的南京路^[9]-[10]和四川北路^[11]-[12]、北京的王府井^[13]、以及一些省會(huì)城市的主要商業(yè)街，比如杭州的湖濱路和河坊街^[14]；廣州上下九街^[15]、長(zhǎng)沙^[16]和南京湖南路^[17]等。

（二）在商業(yè)街研究方面，正視中西社會(huì)發(fā)展階段與國(guó)情不同導(dǎo)致的差異，并能及時(shí)觀察、針砭時(shí)弊

正由于對(duì)于中西差異的理性理解，學(xué)者們沒有囿于純粹的經(jīng)驗(yàn)介紹，指出商業(yè)街的發(fā)展隨著社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展出現(xiàn)更新?lián)Q代的變化^[1]，以及傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)式購(gòu)物、Shopping Mall等不同商業(yè)形式對(duì)于城市商業(yè)街發(fā)展的影響。同時(shí)，針對(duì)國(guó)內(nèi)的商業(yè)街建造熱，出現(xiàn)了大量關(guān)系評(píng)論時(shí)弊的文章，尤其表現(xiàn)在步行街熱上的思考^[18]-[22]。

（三）從個(gè)案研究走向系統(tǒng)化思考，從經(jīng)驗(yàn)介紹的一描述步入研究?jī)?nèi)容多元化

國(guó)內(nèi)商貿(mào)界對(duì)于商業(yè)街的研究，漸漸跳出了單一街區(qū)介紹的狹隘內(nèi)容，近年開始著眼于討論整個(gè)城市的商業(yè)街活動(dòng)，并試圖將整個(gè)城市的商業(yè)街納入一個(gè)完整體系進(jìn)行考察，討論涉及北京^[23]、福州^[24]和杭州^[25]-[27]、廣州^[28]等許多城市。同時(shí)，在實(shí)踐上，國(guó)家經(jīng)貿(mào)委等部委的關(guān)于城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃的指導(dǎo)性意見和通知，全面推動(dòng)了全國(guó)范圍內(nèi)城市商業(yè)街的規(guī)劃。②

更為可貴的是，國(guó)內(nèi)的商業(yè)街案例研究視角呈現(xiàn)多元化趨勢(shì)，研究?jī)?nèi)容的走向細(xì)化：包括商業(yè)街的定位^[29]、形象設(shè)計(jì)^[30]、景觀配套、功能和市場(chǎng)營(yíng)銷^[31]等各方面的思考。其中，麥肯錫咨詢團(tuán)隊(duì)在策劃南京路改造項(xiàng)目中，比較世界9條著名商業(yè)街區(qū)基礎(chǔ)上，總結(jié)出一流商業(yè)街形成的六大關(guān)鍵要素：淵源的歷史、獨(dú)特的景觀和商業(yè)模式、多重功能、不斷更新的支柱商家、方便的基礎(chǔ)設(shè)施和良好的環(huán)境、大力推動(dòng)街區(qū)發(fā)展的管理組織^[9]。李飛（2003）總結(jié)了商業(yè)街適宜的長(zhǎng)、寬、高三個(gè)緯度的定量數(shù)據(jù)，以及商業(yè)街在目標(biāo)顧客和自身特色方面的定位^[32]；吳桂福（2004）則對(duì)杭州河坊街開街之后消費(fèi)者比例、業(yè)態(tài)分布進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查^[14]；而趙航（2005）以南京湖南路為例，在國(guó)內(nèi)第一次以基于問卷的定量研究表明了人們對(duì)于商業(yè)街功能的訴求，除卻購(gòu)物之外，還存在著休閑、娛樂、情感的需求。^[17]

三、城市規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)領(lǐng)域

城市規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)領(lǐng)域?qū)τ谏虡I(yè)街的研究，主要集中在對(duì)于商業(yè)街規(guī)劃和設(shè)計(jì)實(shí)踐的思考。國(guó)際上的相關(guān)研究，主要側(cè)重西方社會(huì)伴隨著汽車時(shí)代和郊區(qū)化的來臨，城市居民生活、消費(fèi)、出行方式發(fā)生了相應(yīng)化，導(dǎo)致商業(yè)街和商業(yè)中心在空間和形態(tài)上的變遷。比如由于郊區(qū)購(gòu)物中心、Shopping Mall的出現(xiàn)，出現(xiàn)傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)的沒落，因而面臨商業(yè)街更新、舊城傳統(tǒng)商業(yè)街改造的需求。^[33]-[34]針對(duì)這一情況，西方出現(xiàn)了商業(yè)區(qū)規(guī)劃的HOPSCA（豪布斯卡）原則。HOPSCA其實(shí)是Hotel、Office、Parking、Shopping、Convention、Apartment六個(gè)英文單詞第一個(gè)字母組合的音譯。HOPSCA原則的核心觀念是：城市商業(yè)街不僅僅是一個(gè)購(gòu)物的場(chǎng)所，而必須是一個(gè)集購(gòu)物、娛樂 餐飲、體閑、居住為一體的生活空間。^[35]

然而中西處于不同的社會(huì)發(fā)展階段，在歐美國(guó)家進(jìn)行面臨郊區(qū)化和城市更新問題的時(shí)候，中國(guó)正面臨著城市化的快速成長(zhǎng)期^[36]。因此，國(guó)內(nèi)的研究除了介紹外國(guó)商業(yè)街、購(gòu)物中心規(guī)劃案例之外，主要研究?jī)?nèi)容和特點(diǎn)如下：

（一）國(guó)內(nèi)商業(yè)街規(guī)劃理論的思考，以及基于實(shí)踐的案例研究

在全國(guó)城市商業(yè)街改造、傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)面臨更新的實(shí)踐中，城市規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)領(lǐng)域在實(shí)踐中重新思索商業(yè)街的規(guī)劃、設(shè)計(jì)理論、理念和因地制宜原則。比如王興平等（2003）提出了大都市專門化街區(qū)概念，以便對(duì)位于大都市區(qū)內(nèi)部、以大都市街區(qū)為載體、同類及相關(guān)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)高度集聚的、具有一定區(qū)域性影響力的城市空間的研究^[37]。趙仁冠（2005）討論了舊商業(yè)區(qū)落后的原因、重整改造模式和開發(fā)內(nèi)容，并介紹了美國(guó)加州洛杉磯地區(qū)舊商業(yè)區(qū)的成功改造案例^[38]。盧文平等（2004）在理論綜述的基礎(chǔ)上，試圖運(yùn)用系統(tǒng)化的理論對(duì)對(duì)步行商業(yè)街進(jìn)行系統(tǒng)化研究^[39]。

對(duì)于國(guó)內(nèi)商業(yè)街的改造案例，更是舉不勝舉。比如上海真如蘭西路設(shè)計(jì)^[40]、浙江臺(tái)州的實(shí)踐^[41]、廣州農(nóng)林下路的規(guī)劃^[42]、以及武漢的解放路^[43]和江漢路傳統(tǒng)商業(yè)街改造^[44]等等。

（二）從商業(yè)街物質(zhì)規(guī)劃轉(zhuǎn)變?yōu)槲幕?、功能、體驗(yàn)等全方位的思考

國(guó)內(nèi)早年的商業(yè)街改造偏向物質(zhì)規(guī)劃，如1998年王府井改造的城市設(shè)計(jì)還最單純關(guān)注街景整治．綠化工程、市政工程、道路交通等分項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容^[45]。但是，現(xiàn)在除了設(shè)計(jì)界傳統(tǒng)的物質(zhì)規(guī)劃，如商業(yè)街界面的層次性^[46]、商業(yè)街建筑外觀的商業(yè)氛圍營(yíng)造^[47]，以及商業(yè)街中傳統(tǒng)建筑的保護(hù)利用^[48]之外，開始了對(duì)于商業(yè)街設(shè)計(jì)在功能、文化體驗(yàn)等多層次的全新思考。比如吳必虎（2004）對(duì)商業(yè)街旅游景觀改造的思考^[49]，陳為民（2004）呼吁設(shè)計(jì)師懂得經(jīng)濟(jì)和商業(yè)街啟動(dòng)規(guī)律，才能更好的設(shè)計(jì)出商業(yè)街^[50]。趙仁冠（2005）則提出在實(shí)踐中，“越來越多的商業(yè)區(qū)的改造，采用混合用途開發(fā)的概念?！话銇碚f，商業(yè)區(qū)應(yīng)由多幢建筑或街區(qū)組成，其用途可以包括零售、公寓、辦公、酒店、電影院、娛樂、餐飲等。”^[38]這種說法，在商業(yè)街設(shè)計(jì)實(shí)踐中越來越重視，與西方HOPSCA原則也是不謀而合的。

四、城市旅游研究領(lǐng)域

城市旅游研究領(lǐng)域，是商業(yè)街研究的另外一個(gè)重要視角。隨著中外城市旅游研究的發(fā)展而深入，目前已成為商業(yè)街研究中不可或缺的學(xué)科角度。由于西方城市旅游研究真正發(fā)展起來是20世紀(jì)八九十年代^[51]，反映出商業(yè)街受到城市旅游關(guān)注的文獻(xiàn)也是從這個(gè)時(shí)期才出現(xiàn)。主要內(nèi)容和特點(diǎn)如下：

（一）購(gòu)物中心和商業(yè)區(qū)加強(qiáng)了城市旅游吸引力，使城市旅游重要的旅游吸引物和旅游產(chǎn)品

根據(jù)西方最主要旅游研究學(xué)術(shù)期刊Annals of Tourism Research和Tourism Mangement 的文獻(xiàn)分析，國(guó)際上商業(yè)街在城市旅游的研究視角中主要以加強(qiáng)城市旅游吸引力，成為旅游吸引物的方式出現(xiàn)。^[52]-[54]

據(jù)古詩(shī)韻等（1999）的轉(zhuǎn)引，早在1988年Jansen Verbeke對(duì)城市旅游產(chǎn)品界定時(shí)，把歷史性建筑物、都市風(fēng)光、博物館、畫廊、戲院、體育和其他各項(xiàng)活動(dòng)劃歸為城市旅游的第一要素，而把飯店、餐廳、商場(chǎng)、購(gòu)物場(chǎng)所和其他服務(wù)列為次要的第二要素^[51]。但是，到了90年代，情況開始發(fā)生轉(zhuǎn)變，如商業(yè)街、購(gòu)物中心成為城市旅游屈指可數(shù)的組成部分。如Dennis R Judd(1995)綜合分析了美國(guó)城市幾種常見的城市旅游發(fā)展策略，其中就包括大型室內(nèi)購(gòu)物中心（Shopping Mall），這種購(gòu)物中心不是純粹為了零售，而是一種節(jié)日型的購(gòu)物中心（Festival Malls），集合了特殊的商店、服裝、餐飲，還有雇傭樂手、變戲法的、雜技和喜劇演員以取悅購(gòu)物者，因而成為城市休閑購(gòu)物和旅游開發(fā)的利器^[55]。Benedict Dellaert (1995) 從旅游者的角度，以荷蘭游客在周末去巴黎進(jìn)行城市旅游活動(dòng)案例的研究，發(fā)現(xiàn)觀光和購(gòu)物是游客最受歡迎的項(xiàng)目，因此，把觀光和購(gòu)物理解成游客選擇城市旅游最重要的兩個(gè)動(dòng)機(jī)^[56]。從Douglas G. Pearce (1998) 原意為討論巴黎旅游發(fā)展的公眾參與的重要性的文章中，反映出巴黎香榭里舍大街在外國(guó)和外省游客心目中具有的象征巴黎的重要地位^[57]。

（二）旅游和商業(yè)在商業(yè)街、大型購(gòu)物區(qū)共存共發(fā)展

購(gòu)物本身就是一種常見的休閑方式^[58]， 因此，在城市旅游研究中，很多學(xué)者對(duì)商業(yè)街和旅游的共存共榮進(jìn)行了研究。

Snepenger et al (1998)提出商業(yè)街的生命周期模型，并且認(rèn)為這個(gè)商業(yè)街的生命周期可以反映一個(gè)城市所處的旅游生命周期。他把商業(yè)街的生命周期分成五個(gè)階段，階段劃分的標(biāo)準(zhǔn)就是考察商業(yè)街業(yè)態(tài)、游客和當(dāng)?shù)鼐用褡鳛橄M(fèi)者的不同構(gòu)成來判斷^[59]。David J. Snepenger 等（2003）通過案例來探討探討該生命周期模型的可操作性^[60]。

Finn and Rigy（1992） 指出西埃德蒙頓購(gòu)物中心（West Edmonton Mall， WEM）中主題公園和購(gòu)物設(shè)施的集聚，會(huì)產(chǎn)生積極的協(xié)同效應(yīng)

^[61]。Adam Finn和 Tulin Erdem（1995）對(duì)WEM（West Edmonton Mall）旅游效應(yīng)的評(píng)估，發(fā)現(xiàn)僅僅在1986年，就吸引了500萬游客，其中有不到200萬的游客是專門為了看購(gòu)物中心才到西埃德蒙頓(Edmonton)的。這些游客當(dāng)年大概花費(fèi)2．27億美金，WEM也因此增加了1．76億的家庭收入，并增加了13800個(gè)工作機(jī)會(huì)^[62]。

與國(guó)外相比，我國(guó)城市旅游研究起步更晚。1995年，上海都市旅游國(guó)際研討會(huì)在上海召開，這是全國(guó)專門討論都市旅游的第一次會(huì)議。這次會(huì)議對(duì)于中國(guó)城市旅游研究具有重要意義，但同時(shí)也可以看到由于時(shí)代的局限性，導(dǎo)致與會(huì)專家對(duì)于城市旅游產(chǎn)品開發(fā)的狹隘看法，人們把上海旅游吸引物開發(fā)的重要目標(biāo)放在了人造景觀的制造上。不過，難能可貴的是，商業(yè)界工作者陳中浩提出了富有前瞻性的觀點(diǎn)：“旅游購(gòu)物是上海商業(yè)的一大優(yōu)勢(shì)，上海已形成了多層次，各具特點(diǎn)的商業(yè)街、商業(yè)群，要舉辦各種購(gòu)物旅游和商務(wù)貿(mào)易旅游，推動(dòng)商業(yè)和旅游業(yè)共同發(fā)展”^[63]。

但是近十年來隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)，尤其城市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，以及國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)的大規(guī)模興起，中國(guó)的城市旅游相應(yīng)在研究領(lǐng)域也取得了重大的發(fā)展。與商業(yè)街相關(guān)的主要是近十年圍繞著RBD體系的研究。

RBD概念，由保繼剛、古詩(shī)韻（1998）首次比較系統(tǒng)引進(jìn)國(guó)內(nèi)，并且進(jìn)行多年結(jié)合本土案例的持續(xù)研究，研究案例包括珠海九洲城地段、廣州天河地段、以及廣州城不同RBD的對(duì)比研究等^[64]-[66]。在研究過程中，保繼剛等將RBD的定義從最初借用C.Stansfield 和 J.E.Rickert(1970)^[67]，以及Stephen L.J. Smith(1990)^[68]的定義，漸漸形成了自己對(duì)于城市單個(gè)RBD的概念，即“城市中以游憩與商業(yè)服務(wù)為主的各種設(shè)施(購(gòu)物、飲食、娛樂、文化、交往、健身等) 集聚的特定區(qū)域， 是城市游憩系統(tǒng)的重要組成部分”^[65]，并在近年逐漸形成城市具有多個(gè)RBD和SRBD（RBD系統(tǒng)）的理念框架^[69]。國(guó)內(nèi)對(duì)于RBD的研究雖然數(shù)量很多，涉及城市游憩商業(yè)區(qū)動(dòng)力系統(tǒng)結(jié)構(gòu)模型^[70]，涉及上海、武漢、香港、西安等眾多城市^[71-74]，但是學(xué)者們對(duì)于RBD援引和定義還是有很多出入，有的理解為城市中傳統(tǒng)的商業(yè)街，有的等同于旅游景區(qū)附近的旅游商品服務(wù)基地^[75]，說明RBD作為城市旅游中的概念，其體系還在完善之中。不過，從主流的RBD討論中，還是可以發(fā)現(xiàn)RBD對(duì)于商業(yè)街的囊括，已經(jīng)成為研究界的共識(shí)。

五、結(jié)論

從以上多學(xué)科、多角度的研究綜述中，可以發(fā)現(xiàn)在商業(yè)街這一城市現(xiàn)象存在著以下發(fā)展和研究新趨勢(shì)。

（一）商業(yè)街業(yè)態(tài)和功能正走向多元化

無論是商貿(mào)研究領(lǐng)域?qū)ι虡I(yè)街更新?lián)Q代的討論，還是規(guī)劃設(shè)計(jì)中對(duì)于商業(yè)街提出HOPSCA規(guī)劃原理，以及考慮到購(gòu)物者體驗(yàn)、人性化景觀設(shè)計(jì)，還是城市旅游中對(duì)商業(yè)街休閑、體驗(yàn)功能的重視，以上不同學(xué)科角度的研究，都反映了它們共同的研究對(duì)象——商業(yè)街，正走向業(yè)態(tài)、功能多元化。

（二）商業(yè)街定位、建設(shè)和發(fā)展追求個(gè)性和體驗(yàn)，走向主題化趨向

除了商業(yè)街出于競(jìng)爭(zhēng)需要和迎合消費(fèi)者需求的原因走向多元化趨勢(shì)之外，更正在步入追求個(gè)性化，凸顯主題化的時(shí)代。對(duì)于“主題”，并不陌生，在旅游研究中最常聽到和主題有關(guān)的專業(yè)名詞是“主題公園”（Theme Park），是指“建筑、設(shè)施基于一個(gè)核心主題的娛樂公園”^[76]。事實(shí)上，“主題”一詞正是英文中“THEME”的對(duì)應(yīng)詞，英文中為暗含或反復(fù)出現(xiàn)之核心理念（思想）的含義。^[76]-[77]而城市的商業(yè)街區(qū)，正朝著這樣含義下的主題化趨勢(shì)發(fā)展，或者說將主題化上升為發(fā)展目標(biāo)。

（三）主題化商業(yè)街區(qū)的多學(xué)科交叉研究，將成為未來研究趨勢(shì)

在商業(yè)街走向主題化趨勢(shì)的過程中，由于容易在多學(xué)科交融中擴(kuò)展研究思路，因此，學(xué)科交叉中的商業(yè)街區(qū)，將成為未來研究趨勢(shì)。比如在城市旅游研究領(lǐng)域，可以更加深入探討旅游城市與主題化街區(qū)的關(guān)系，及其類型和發(fā)展階段；而在主題化街區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)上，不再只是局限于一個(gè)小空間，而可以從城市規(guī)劃的宏觀角度，將街區(qū)與城市緊密聯(lián)系在一起；而對(duì)于街區(qū)的興建，以往單純的商業(yè)經(jīng)濟(jì)規(guī)劃已經(jīng)跟不上商業(yè)街區(qū)發(fā)展的多功能化、主題化的發(fā)展趨勢(shì)，需要有規(guī)劃師、城市旅游研究專家、本地居民和旅游者共同的參與；在主題街區(qū)的管理上，可以研究除了傳統(tǒng)的招商功能，增加對(duì)于游憩設(shè)施和游客管理的需求。

注釋：

①本文曾作為《城市主題街區(qū)初探——基于多學(xué)科研究思索》會(huì)議論文一部分在2006年11月17-18日，由中國(guó)國(guó)家旅游局和世界旅游組織主辦，上海市旅游事業(yè)管理委員會(huì)和上海師范大學(xué)承辦，上海旅游高等?？茖W(xué)校和上海旅游會(huì)展推廣中心協(xié)辦的“都市旅游國(guó)際會(huì)議”上作為主題發(fā)言。

② 原國(guó)家經(jīng)貿(mào)委先后印發(fā)了《關(guān)于城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃工作的指導(dǎo)意見》（國(guó)經(jīng)貿(mào)貿(mào)易[2001]789號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步做好大中城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃工作的通知》（國(guó)經(jīng)貿(mào)廳貿(mào)易[2002]44號(hào)）和《關(guān)于加強(qiáng)城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃工作的通知》（國(guó)經(jīng)貿(mào)貿(mào)易[2003]83號(hào)）、商務(wù)部和建設(shè)部共同印發(fā)《商務(wù)部建設(shè)部關(guān)于做好地級(jí)城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃工作的通知》（商建發(fā)[2004]18號(hào)）等一系列文件。

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（責(zé)任編輯：石樹文）