綠色房產研究

李天舒

摘 要：在當前可持續發展的時代背景下，綠色房地產正逐步展現其優勢地位。大力發展綠色房產，有利于我國經濟社會的可持續發展和健康繁榮，對于促進人類的和諧具有重大意義。總結歸納前人的理論，分析提煉當前觀點，從緩解環境壓力，節省能量消耗，為人們提供舒適健康的居住環境方面對“綠色房產”作了系統論述，可供相關企業和部門參考借鑒。

關鍵詞：綠色房產；研究綜述； 節能環保

1 概述

綠色房產將綠色的概念體現在建筑生命周期的整個循環中，包括(1)建筑的開發過程中，要求建造新的綠色建筑并改造現有建筑；(2)建筑的管理過程中，要求物業改善管理實現環保；(3)建筑的使用過程中，要求使用綠色設施和節能減排；(4)建筑的拆毀過程中，要求減少環境負荷和循環使用。

對于開發商來說，應該盡量避免這樣一個誤區，就是過度關注成本減少而影響使用價值，否則建筑損失將會更大。綠色房產就將減少成本和優化利用融合在一起，合理地將資源效用發揮到最大化，具有非常大的現實意義和實施價值。同時，政府相關部門和國際建筑方面的各種組織也逐漸重視起房地產建筑的環保問題，制定了許多相關的檢測標準，規范和優化房地產建筑的開發過程和使用效果，在一定程度上對社會對人類對環境都發揮了積極的作用，而在另一種程度上也表明了，實現綠色房產的趨勢已經成為必由之路，綠色房產將得到社會各界人士的廣泛認可和支持。……