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北京2010年住宅用地一半建保障房

2009年12月28日，北京市國土資源局通報了該市2009年度土地儲備開發及市場供應有關情況和2010年計劃字排。2010年北京市將繼續加大住宅用地特別是保障性住房用地供應，擬供應的住宅用地面積將不低于2,500公頃，規劃建筑面積3,000萬平方米以上，其中保障性住房面積將占一半。

截至2009年12月底，北京市納入1,000億元土地儲備開發投資項目383個，涉及土地面積約18,000公頃，全市累計實現投資1,165億元，基本完成開發面積約4,300公頃，超額完成年初3,600公頃的計劃指標，提前完成全年經營性土地供應計劃。2010年初步計劃字排全市新增儲備開發項目3,000公頃，年底結轉項目15,000公頃，年度基本完成開發項目至少5,000公頃，年度預計土地儲備開發投資不低于1,000億元。

北京市國土資源局副局長曾贊榮向來自全國各地的60余家房地產企業代表介紹了2010年供應的100多個項目。據介紹，2010年將結合土地儲備開發完成情況及市場需求繼續加大加快土地供應，土地市場可供應的土地將不低于6,000公頃，其中住宅用地不低于4,500公頃。在供應節奏上，力爭第一季度供應1,000公頃，上半年完成供應2,000公頃，并主要集中在軌道交通沿線及新城，特別是南城，下半年則將根據市場情況適當調整供應節奏。在供應方式上，將加大使用“不設評標委員會”的招標方式，力促有序競爭，推進市場良性發展。

（資料來源：中國國土資源報）

《天津市城鄉規劃條例》3月1日施行

從天津市規劃局獲悉，《天津市城鄉規劃條例》3月1日起正式實施。根據條例，天津市所有城鄉規劃草案必須向社會公示，市民可在公示期間對規劃提出意見或建議。

據介紹，天津市城鄉規劃條例首次加入了建設工程被批準后市民享有知情權，審定后的建設工程設計方案的總平面圖，城鄉規劃主管部門應予以公布。建設單位違反規定，將由城鄉規劃主管部門處5,000元以上10,000元以下罰款。同時，《條例》新增了與百姓日常生活息息相關的內容，如規定為居住區服務的重要基礎設施和各類公共服務設施，應當統一規劃，配套建設；山體、湖泊、濕地、景觀河道等周邊應當預留綠化帶、公共通道,控制視線通廊；周邊建設項目的建筑高度、建筑體量應當予以嚴格控制,其建筑風格、建筑色彩應當與周邊環境相協調等。此外，條例對規劃編制、設計、建設等八類違法行為規定了更嚴厲的行政處罰措施，其中建設單位或個人如未經許可進行臨時建設，可處以臨時建設工程造價一倍以下罰款。

（資料來源：人民網）

天津濱海旅游區總體規劃獲天津市政府正式批復

日前，天津濱海新區旅游區總體規劃獲得天津市政府的正式批復。按照規劃，天津濱海旅游區未來將成為以“旅游產業”為主導的綜合型城區，2013年旅游區將全部建成，成為集世界級主題公園、游艇基地等于一體的國際旅游目的地。

濱海旅游區位于天津濱海新區北部，總規劃面積為99平方公里，其中陸上28平方公里，海上面積71平方公里，需圍海造陸52平方公里，保留19平方公里海域，目前該旅游區正在加快總規劃面積10平方公里的起步區建設，年內將有國家海洋博物館等多個項目開工建設。

據悉，濱海旅游區城市功能規劃為“一心四區”。一心四區：一心為城市中心島，與生態城中心呈軸線聯系，以城市生活和綜合服務為主，稱為未來城市的交通樞紐和商務中心；四區分別為打造國際級歡樂創意中心的主題公園區，發展以休閑度假為功能的休閑總部區，建設產業研發基地、客運碼頭的研發產業南區以及北方旅游產品集散地的研發產業北區。其中，濱海旅游區重點打造的主題公園娛樂游、海上娛樂休閑游、海上休閑度假游、海上高端商務游、生態濕地休閑游、海上健身游六大旅游項目，主要位于城市中心島、主題公園區以及休閑總部區。旅游產業研發基地、旅游裝備制造業以及與旅游項目相關的各配套設施企業、動漫產業主要位于研發產業南區、研發產業北區。這些企業的入駐將提升旅游裝備制造業的產業規模和自主創新能力，促進旅游產品研發步入系統化，搭建制造業與旅游市場的交流平臺，促進產業鏈的互動和合作。

（資料來源：城市規劃通訊）