某辦公附屬樓裂縫分析及加固處理

陳澤之 劉海峰

1 工程概況

某辦事處附屬樓共4層，局部2層，平面形狀為矩形，總長約45.00 m，寬約11.00 m，總高度約16.05 m，其中 1 層層高 4.2 m，2層層高3.6 m，3層、4層層高均為3.3 m。附屬樓主體結構為鋼筋混凝土框架結構，基礎為樁基礎，其中44根錘擊沉管灌注樁，基礎的持力層為強風化泥灰巖，樁徑400 mm，110根機動洛陽鏟挖孔灌注樁，基礎的持力層為中風化泥灰巖，樁徑350 mm，單樁承載力特征值為180 kN，混凝土強度等級為C25。該工程建于2008年，于2010年發現墻體部分出現多處雙面貫穿裂縫，地基周圍以及1層部分樓地面出現明顯塌陷。

2 檢測結果

附屬樓傾斜測量結果為:

1)該樓實測傾斜最大值為200 mm，超過《建筑地基基礎設計規范》傾斜允許值要求;附屬樓相對高程差測量結果表明，該樓最大相對高程差值已超過《建筑地基基礎設計規范》規定的0.002L(L為兩測點之間的距離)限值要求(以上檢測值中均包含房屋原有施工誤差)。

2)通過對附屬樓結構進行檢查發現結構缺陷較嚴重，局部地面塌陷深度達到80 mm，外墻以及內墻體出現多處雙面貫通斜裂縫，最大裂縫寬度達到10 mm，部分外墻瓷磚已鼓曲或脫落，個別窗臺壓頂已經扭曲變形，部分混凝土柱及框架梁出現不同程度裂縫，上述裂縫產生的主要原因是由于地基產生不均勻沉陷所致。

3)附屬樓地基基礎已經產生不均勻沉降，墻體裂縫主要是由于地基的不均勻沉降引起，造成地基基礎不均勻的主要原因如下:根據地質勘察報告其場地填土11.6 m深，設計機動洛陽鏟挖灌注樁樁長為13.5 m～7 m，樁未達到設計的持力層是樁基過大變形附屬樓產生裂縫的主要原因。……