低碳建筑發展前景廣闊

由于建筑能耗在名行業中能能耗占比最高，房地產產業已然成為節能減排的重點領域，并迅速在全球掀起一股綠色旋風。

6月18日，2011中國(海峽)綠色能源大會在福州舉行，來自多個國家的業界人士圍繞“發展綠色能源、引領低碳經濟”的主題進行探討，并攜13個綠色能源項目在福建尋覓合作伙伴。

從狹義上理解，綠色能源就是可再生能源，包括人們常常提到的水能、生物能、太陽能、風能等。隨著這些新型能源逐漸被開發并進入應用領域，生態農業、太陽光伏技術、風電設備制造、生物質能等項目也受到越來越多投資者的關注，尤其是在建筑節能方面，成為此次大會最引人矚目的焦點。

低碳建筑已成大勢所趨

據統計，人類每年所消耗的能量中，建筑能耗最大。因此，房地產業已然是節能減排的重點領域。節能必然成為衡量未來建筑品質的必要指標。

房子作為最大的消費品，與我們每個人的生活息息相關。恒溫、恒濕、恒氧、低噪、適光，這些為大多數人耳熟能詳的關鍵詞，目前是國內科技住宅先驅的核心價值。而在歐洲、北美和日本等眾多發達國家和城市，較早時期就已經廣泛應用，并掀起一股綠色旋風，綠色科技住宅也被國際廣泛認定為未來住宅的發展所趨。

現代建筑的基本理念是“低能耗與高舒適度”的完美結合。建筑層面的低碳設計主要體現在太陽能利用裝置、風能利用裝置、地熱利用裝置、能量循環利用裝置等。在這些方面，國外已有很多經典的成功案例。

福建省貿促會國際聯絡部副部長蔡立紅告訴記者，在瑞典首都斯德哥爾摩正在崛起一座哈馬碧濱水新城，它完全以低碳環保理念，將太陽能、風能等綠色能源充分應用于城市建設。使用家庭廢物，作為集中供熱的生產燃料；太陽能電池裝在許多建筑物外墻和房頂中，把太陽的光照能源轉化成能源，足夠解決空間用電和生活熱水問題，這樣使得當地居民可以自行解決所需能源的50％。

不僅如此，現今我們國內也大力推進建筑節能項目，并開始顯示出巨大的市場潛力。在2010年上海世博會上，地區館屋頂“中國館園”就運用生態農業景觀等技術措施有效實現隔熱，使能耗比傳統模式降低25％以上。另外，作為房地產業龍頭的萬科早在2005年就建造了零能耗的智能住宅，成為了中國唯一實現零碳排放的生態住宅。

市場需求量巨大

隨著世界經濟的飛速發展，新能源已成為日常生活中越來越被重視的新興產業，對于全球可持續發展而言，綠色能源的開發利用已經上升到國家戰略的高度。

中國國際貿易促進會副秘書長于曉東在會議現場表示，建筑行業在各行業中能耗占比較高，我國目前建筑能耗已占全社會終端能耗的45％左右。若建筑使用過程中的能耗能降低50％，則對全社會終端能耗降低的貢獻將達14％左右。

“在許多發達國家，低碳建筑能夠比普通建筑節省能耗最多高達80％以上。以德國被動式節能房為例，所謂被動式節能，就是不主動使用各種空調、暖氣等機械設備，采用太陽能和地熱能，使房屋完全達到舒適居住的需求，并從設計到建成總共節省90％的能耗。上海世博會的盧森堡館就應用了被動式節能房的理念。”與會嘉賓上海世博會盧森堡館項目負責人科林在接受記者采訪時表示，我們與上海方面合作的上海綠色水上公園也是秉承“被動式”理念，用非常簡單的元素，投資很低的成本，不僅節能減排，還能創造能源，更重要的是帶動整條綠色產業鏈的發展。中國潛在市場十分廣闊，希望未來能在中國找到更多的投資方。

于曉東分析，除美國外，中國已經成為全球最大的能源消耗國，隨著中國經濟不斷增長，能源消耗也呈正比趨勢，在煤炭、石油等傳統能源緊缺的背景下，發展綠色能源產業是市場的迫切需求。目前，我國節能產業價值達3000—5000億元，而到2020年，中國用于建筑節能項目的投資將至少達到1.5萬億元。倘若企業通過運營管理建筑物能耗系統，從節能量中提取收益，那項目的投資回報周期為3～4年。

低碳建筑福建先行

福建具有豐富的太陽能、風能、潮汐能等，已具備大力發展節能產業的基礎。出席會議的約旦代表表示，福建的綠色能源產業正在日新月異地發展，我們非常歡迎更多地企業參與到國際市場中。事實上，許多福建房地產企業已邁出可喜的一步并走在全國前列。

福建建筑協會建筑節能專業委員會成員高耀祥表示，近幾年我國每年新建的房屋建筑面積達16億～18億平方米，其中95％以上屬于高耗能建筑。如果福建城市新建居住建筑均按節能建筑標準建造，建筑節能市場每年將有25億元商機。

“研究早期的房屋建筑不難發現，當太陽光直射之后，室內外溫度急劇升高，大部分居民采用的解決辦法是使用空調對室內進行強制降溫，如此便形成了一個嚴重的惡性循環：空調的降溫效果有限且浪費大量的能源，室內空氣由于流通不夠導致空氣質量差，而空調的過度使用又加劇了全球氣候變暖。”高耀祥指出，正因如此，在改進空調系統的基礎上，建筑的外部隔熱變得尤為重要。

瞅準建筑節能的商機，一批有遠見的房地產商很早就開始采用高效節能的技術，改善空調系統，加強建筑外部隔熱，給建筑降溫。部分開發商還在樓盤項目中采用了新風系統，將新鮮空氣引入相對密閉的房間，讓住戶不開窗也能呼吸到新鮮的空氣。

不僅如此，外門窗玻璃的熱損失是建筑物能耗的主要部分，占建筑物能耗的50％以上。有關研究資料表明，玻璃內表面的傳熱以輻射為主，這意味著要抑制玻璃內表面的輻射來減少熱能的損失，因此，先進的Low-E玻璃被廣泛用于建筑物門窗，大大降低室內熱能向室外的傳遞，達到理想的節能效果。