淺議工程造價對建筑施工的影響

摘 要 我國現代化建設進程加快使得工程項目增多，成本造價控制成為工程建設項目的難題。而工程造價控制效果的好壞常受到多方面因素影響，本文就簡單地討論工程造價對建筑施工的影響。

關鍵詞 工程造價 建筑施工 影響

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A

建筑行業經過幾十年的發展，競爭越來越激烈，很多企業規模日益擴大。但同時機構臃腫、管理水平落后，運營成本越來越高，利潤越來越低，使很多企業正遭遇著發展的頸瓶。工程造價管理是在實行招標的基礎上，合理確定和控制工程造價，提高經濟效益，求得工程質量、工期、造價三者之間的平衡和統一。在施工中，工程造價的合理確定就是在基建程序的階段合理確定概算造價、承包合同價、竣工結算價。工程造價的有效控制就是在優化建設方案的基礎上，合理使用人力、物力和財力，把工程造價的發生控制在合理的范圍和核定的造價限額以內。在工程實施過程中，由于業主原因、設計原因、施工環境、施工技術等方面的變化，致使工程變更、現場簽證不可避免地發生。施工單位在保證質量的前提下，合理地確定和控制工程造價，以達到節約投資，提高經濟效益的目的。

一、工程造價對建筑施工的影響

（一）工程造價對投資決策階段的影響。

工程造價的確定和控制應貫穿于整個建筑項目的全過程中，在項目決策階段，各項經濟技術決策，都會該項目的工程造價有所影響，尤其是對建筑標準水平的最終確定、項目地點的選擇、技術的評選以及設備的選擇等，這都與整個工程造價的高低密切相關。據相關資料顯示，在建筑項目的各個階段，投資決策階段對工程造價的影響度最高，甚至可達到80%左右。在項目決策階段，其所決定的內容是整體工程造價的基礎，對決策后的各個階段成本是否科學、合理產生直接影響。在建筑項目的投資決策階段，項目的每個技術經濟決策，都會對建筑施工及建成后使用的經濟效益有決定性作用，因此這是工程造價控制的最重要階段。工程造價管理人員應在項目決策階段即編制可行性研究報告，并對項目進行擬經濟評價，并選擇最優方案，以在后期施工過程中真正達到控制項目成本的作用。

（二）工程造價對設計階段的影響。

當項目投資決策完成后，對工程造價的控制就進入設計環節。設計主要是在經濟與技術的基礎上，對建筑工程的施工進行全面安排，并對建筑工程進行整體規劃。因此，應該在滿足建筑功能的基礎上，多做幾個方案進行經濟分析、技術比較、效益評價等，最終確定既經濟又實用的合理設計方案。在設計階段進行工程造價管理工作，主要包括以下幾方面內容：首先，對設計招標及招標方案的選擇方式，應以競選的方式，最終決定經濟、適用、美觀原則下的設計方案，并要求符合結構合理、技術先進、節能環保等因素，綜合評選最優設計方案。設計單位應提高自身的專業素質，在工程設計方案上力求構思巧妙，應盡量降低工程造價，優化設計質量，爭取在設計階段就將工程造價控制在最低額度。其次，大力提倡限額設計，就是根據已經批準的投資估算及設計任務書，在確保建筑功能要求的基礎上，對設計的預算進行初步估計，并根據已獲得批準的初步設計和總概算來對施工圖進行設計。避免在設計過程中隨意提高安全系數及設計標準，或者過分在乎技術方案的可行性，卻忽視了經濟合理性。只有這樣，才能確保工程造價的有效控制。再次，設計過程中應提出獎懲制度，以將限額設計落實到具體操作中。如果限額設計做得好，對有效節約投資與控制造價發揮重要作用，建筑項目法人應給予設計單位一定的獎勵，反之則不予采用。實行獎懲分明政策，能有效激發設計人員的潛在設計能力，并對其加強對設計方案的造價控制具有重要積極作用。

（三）工程造價對施工階段的影響。

首先，造價控制能夠在施工過程中嚴把項目變更關，將工程預算控制在概算范圍內。在施工過程中，會引起變更的因素有很多，這就給工程造價留下了活口。因此，在施工過程中，必須嚴把變更關，而不能以設計變更而隨意擴大建筑規模、提高建筑標準或不經批準增加建筑內容等，如果是十分必要的變更，需經各方代表簽字同意方可生效，以避免由于隨意變更而產生的后期糾紛或損失。其次，加強現場簽證管理工作，及時掌握工程造價的變化。在建筑施工過程中，應加強現場施工管理，督促施工方按照圖紙施工，如果需要變更，必須各方協商解決，對于現場簽證、材料代用以及各種預算之外的費用，應做到先算帳、再花錢，一旦產生變更，就要對工作量及發生的增減費用明確計算，隨時掌握項目的費用額度，避免過多變更堆壓而造成的混亂局面，應做到工程造價心中有數。在施工現場，相關人員應做好各項記錄，尤其是對隱蔽工程的記錄與簽證工作，避免結算時的雙方矛盾糾紛。另外，合理確定材料的價格，能夠有效控制材料用量。在建筑施工中，由于涉及到諸多材料，材料費在工程整體支出中占據較大比例，因此對材料的控制是工程造價的主要內容。應該在建筑工程的施工階段嚴格按照合同中規定的材料用量加強控制，做好市場調查分析，確定最佳材料價格。在市場經濟條件下，材料供應的渠道多樣化，且材料品種繁多、價格不一，預算人員和施工管理人員應聯合關注市場行情，隨著建筑施工的不斷深入，及時掌握施工情況與材料使用信息，為最終竣工結算提供科學依據。

（四）工程造價對竣工結算階段的影響。

工程的竣工結算是對建筑工程最終成果和財務狀況的綜合反映，采取貨幣指標、施工工期、實際材料數量、各項經濟技術指標綜合的形式，包括建設項目決策階段到竣工的所有成果與財務狀況。經過審核的工程竣工結算是最終核定建筑造價的重要依據，對工程量的最終審核工作，應嚴格按照合同執行，對于施工過程中產生的臨時變更或現場簽證等進行審核，且遵守一定的規則，不僅要求施工方提交相關工程計算結果與材料使用情況表，建設方也應編制一套完整的結算書與材料使用明細表，以便雙方的對比審核，真正做到公正、客觀、合理的計量審核。另外，在審核結算時，還應注重對審核項目單價、結算書中的分享內容準確性、決策性進行核對，并綜合現場實際情況進行分析計算，保證建筑施工工程的順利投入使用。

二、建筑施工中工程造價管理的新理念

在建筑施工中，雙方應以合同為依據，確保雙方各自的利用．為建筑施工中工程造價管理做保障。

（一）在建筑施工過程中建立科學的z程造價管理體系。

建筑施工過程中工程造價管理體系的核心在于工程造價管理部門．同時．工程造價部門合理有效的運行也離不開其他部門的緊密配合。從原材料的采購到工程方案的確立、技術的設計以及施工進度的安排都需要依靠各個部門和工作造價部門的密切合作。然后造價部門人員應將各種費用與預算費用比較分析，監控施工過程，控制實際施工費用與預算費用有過大出入。誠然，黨在施工過程中發現特殊原因時，應及時聯系相關部門結合相關規定合理的索賠方案。

（二）合理有效地處理施工中的索賠項目。

在施工企業中，工程造價的管理人員應熟悉各項合同中的規定，仔細研究相關文本，學會抓住索賠的機會，采取有效的途徑維護施工企業的合法權益。在此列舉一些常見的索賠內容：施工工期的延誤、施工方案的變更、工期的超前趕工等均可要求索賠。當然，承包商不一定能獲得每一個索賠內容的賠償，但工程造價部門應學會抓住每一個賠償的機會。同時應將每項賠償相關資料和證據記錄在案，方便賠償程序的順利進行。

（三）在建筑施工過程中正確統計施工的工程量。

施工中工程量的統計工作是工程造價管理中最基本的一項工作，工程統計人員應熟悉工程施工工序等方面的知識，還應掌握招標書中的相關工作內容要求以及雙方合同所簽訂的工作要求，同時和工程造價部門的預算人員相互配合．學會善于發現索賠內容，正確記錄工程量的統計工作。

（四）做到經濟與技術的協調發展。

雖然經濟與技術表面上沒有任何聯系．還是兩個不同的學科范圍。在建筑施工的過程中經濟與技術能否協調配合將直接影響到施工企業的經濟效益以及對社會效益也有一定影響。在建筑施丁過程中，企業的施工技術主要放在工程質量的提高以及工程建設工期的確保方面。但是，我們也必須承認企業經濟效益對于企業的重要性，若一個企業的經濟效益一直不理想甚至是虧損，那么這將嚴重影響企業今后的生存。因此，在重視技術的同時我們也不應忽視企業的經濟效益。換種方式來說．經濟效益是企業生存的最終目的，而經濟則是幫助企業實現目的的一種手段，良好的經濟效益的實現離不開技術的支持。所以，經濟與技術的關系式相輔相成的。企業都不應霞視一項而忽視另一項，否則這都不利于企業的長遠發展。例如：在一項施工方案已經確定的情況下。施工企業為了提前完成工程而進行趕工，在其間投入超出預算的人力、物力、財力，結果雖然是為企業搶出了信譽，但卻為企業造成了巨大的虧損，得不償失。反之，如果企業一味的追求經濟效益，在施工過程中過分節約，不注重工程質量，那么結果雖然企業的自己得意節約，經濟效益得以提高，但是企業的信譽則大打折扣，同樣也不利于企業今后的發展。因此，在工程造價管理方面仍應注意技術與經濟效益相結合，二者相輔相成，協調合作，共同為企業發展做出貢獻。

三、結束語

總之，施工企業要根據自身的特點，積極倡導“合理預測，靜態控制，動態管理”的施工造價管理方式，正確處理好工程造價，工期和質量的辯證關系，把“技術與經濟相結合”的宗旨貫徹到整個施工過程，逐步建立和完善適合本企業的施工管理工作體系。加強合同方面的管理，特別是工程造價全過程的管理，合理確定和有效控制工程造價，不斷深挖企業自身的潛力，提高管理效益，增加投資收益，以不變應萬變，才能找出企業可持續發展的道路，才能在市場經濟潮流中立于不敗之地。

（作者單位：棗陽市鵬亞建筑工程有限公司）

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