淺析市鎮中心城市規劃設計
——以天津·張貴莊新鎮中心區城市設計為例

一、項目理解

市鎮中心區占地約44.8公頃，位于總面積達563公頃的張貴莊新市鎮區的地理核心位置。市鎮中心北面一百米寬之張貴莊路(世紀大道)，東鄰七十米寬躍進路雙向單行路段，西面與南面分鄰三十米寬的昆侖路及程盛道。四條環繞市鎮中心的道路均為重要之城市交通干道，賦與市鎮中心對外交通的良好體質；其中世紀大道不僅是直接連系天津市中心區的交通要道，也是天津市東面之景觀門戶，這條綠色走廊連同北面的高爾大球場將成為市鎮中心北向的景觀資源，并優化了市鎮中心對外的視覺窗口。通過世紀大道的車流將主要利用世紀大道與雪蓮路之立交并藉由程盛道抵達市鎮中心。張貴莊新市鎮的綠帶系統將以南北走向貫穿市鎮中心區，在本區形成一個約九十米寬的帶狀城市綠地，成為市鎮中心開放空間架構的主體及獨特之景觀資源。作為此一活動核心，市鎮中心的地理優勢與交通條件不僅串連

張貴莊新市鎮的各個小區，也顯示了與區域性大都會區同步發展的契機。通過世紀大道的完成與啟動，以及連系高速公路的天津市外環快速路，市鎮中心的發展潛能足以與擴建中的天津國際機場、泰達高新工業園區、塘沽港區開發乃至于京津都會發展軸線接軌；東向發展的天津市中心區也將通過輕軌4號線、世紀大道、新公交路網或輕軌支線與張貴莊市鎮中心的開發相結合，從而將區域發展的能量引進本市鎮中心的開發，帶動以張貴莊新市鎮為中心的小區發展。

二、項目定位

1.功能定位：

天津創新性都市核心；

天津新都市區的核心商業、商務、娛樂休閑群落；

天津文化特色與新都市特色的展示區。

2.基本城市形態定位：

線性系列基本型廣場；

斜軸綠廊；

騎廊商業街；

坡屋頂；

內置或后置式停車；

水平或豎向混合功能；

低層低密度開發。

三、開放空間網絡

開放空間系統蘊涵了市鎮中心的各個主要戶外活動，包括從靜態的休憩活動兼動態的慶典集會，并就這些活動的特點與空間需求提供了一整體的架構。這個架構定位了各開放空間不同的層級及特色，提供其對外的聯系及互動，同時擴展到市鎮中心之外更大的開放空間網絡。形成一種集購物、餐飲、住宿、休閑、娛樂和觀光旅游為一體的“一站式”消費空間網絡。

1.中心廣場：依托世紀公園與商業步行街，形成主題鮮明的商業及文化節點，聚集人氣并通過景觀斜軸與其它商務、居住區域相連接。

2.商業步行街：連接中心廣場與東部入口的中心商業街區，以此形成該區域的主體風情商業氛圍。

3.文化商業街：是與商業步行街平行，且位于其北側的一條文化商業輔街，結合該區域上層的SOHO居住辦公人流，形成混合的文化藝術商業街區。

4.食品街：是商業步行街南側的另一條商業輔街，該街區有較明確的餐飲主題，在大的商業氛圍下形成自己獨特的商業個性。

5.商業廣場：位于臨近世紀大道的都市時尚商務混合區內的標志性雙塔建筑，高層酒店與高層寫字樓之間，是聯系中心廣場的景觀斜軸的北端節點，形成區域外向型商業中心，并與區域中心區通過景觀斜軸的通廊相連。同時與雙塔共同打造天津城市東大門形象。

6.文化廣場：依托世紀公園形成連接東部風情商業區域與西部休閑娛樂區的風情文化廣場，景觀教堂等文化休閑活動場所位于其間，作為主題景觀點烘托更強的區域文化氛圍。

7.酒吧街：是在文化商業街與商業步行街之間，并在其氛圍影響下形成的一個主題性娛樂消費聚落，對商業街的相關性強，又具有自己獨特的文化氛圍。

四、交通動線系統

交通動線系統的設計目的在促進人流加上車流的整體最大效能，同時能完善控制空間環境的質量與土地使用的需求。換言之，市鎮中心作為一交通運輸的“目的地”而非“過道”，增加機動車輛行車速度或排除交通擁塞現象均非其交通動線設計的唯一依據。多元動線方式的運用及清晰易于辨識的動線系統才有助于通及土地使用效率的達成。

1.機動車輛動線系統

市鎮中心區位于張貴莊路、躍進路、昆俞路及程盛道四條骨干道路之間，其中張貴莊路與躍進路、昆侖路兩個交口配合公交或捷運的建設將成為市鎮中心區對內對外最主要的人流車流吞吐點。中央公園的景觀道路成為區內能直接連通南北之街道，主要提供居民使用公園的機會為穿越車流創造出市鎮中央綠地的景觀意象。

2.公交動線系統

公交系統基本上使用市鎮中四周的骨干路為路線，因此公交站均配置于中區外緣徒步區或步道系統的端始點，以順利引導人流的出入。

3.人行步道系統

市鎮中心的步行動線系統由廣場、商業步道、室內通廊、商業建筑公共大堂、公共休閑散步道、路街人行道及步道橋等不同網絡及元素所組成。步行動線系統以跨越全區的商業徒步街為主軸，串連一系列之主要廣場及主要商業步道。

五、功能分區

市鎮中心以世紀大道向南縱向分為4個區域，緊臨世紀大道的是都市時尚商務混合區，該區主要依托世紀大道的城市功能，面向城市。在功能、建筑形式景觀方面與城市環境結合緊密，建筑類型以酒店、酒樓和寫字樓、會展等功能為主。市鎮中心用地最南側的是商務居住區，該區域的功能相對內向，服務功能較為純粹，以商務公寓與SOHO住宅等為主。在都市時尚商務混合區與商務居住區之間的兩個區域，以世紀公園為界分為西側的休閑生活區和東側的風情休閑購物區。兩個區域既而向周邊區域又服務于市鎮中心的都市時尚商務混合區和商務居住區，使市鎮中心的這4個分區既有各自的功能特色又非常緊密的聯系為一個整體。

六、建筑類型

張貴莊市鎮中心將被策略性地規劃為一個城市尺度，高度混合使用的多功能開發區。在這個新市鎮架構中，不同的特色開發區或活動中心將被成功營造并且相互結合成為一大型的市鎮中心小區。在這每一個特色區中，其建筑類型將是塑造該區特色的最重要元素。建筑使用分為三大類型：零售商業混合使用類型；一般商業混合使用類型；住宅混合使用類型。

七、結束語

城市設計作為規劃設計的一種，但又不同于規劃設計，雖然都是處理城市空間問題，但是兩個領域在實踐中產生的效能差別很大，市鎮中心城市設計規劃是實現區域規劃的核心，是體現大區域規劃的根本。