淺析土建工程中存在的問(wèn)題及對(duì)策

張曉輝

摘要：在科學(xué)技術(shù)日新月異和經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的今天，隨著建筑物的高度和廣度的不斷增加，土建工程的一些問(wèn)題是影響建筑質(zhì)量的主要原因，因此提高建筑工程質(zhì)量尤為重要，通過(guò)對(duì)土建工程中常見(jiàn)的問(wèn)題進(jìn)行分析，以此得出對(duì)其的解決方案。

關(guān)鍵詞：建筑工程；問(wèn)題；解決方法

建筑施工中每一環(huán)節(jié)都會(huì)產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題，總體上講在樁基過(guò)程中，容易產(chǎn)生斷樁和承載力不夠的質(zhì)量問(wèn)題，基礎(chǔ)過(guò)程中大體積混凝土的裂縫問(wèn)題，主體施工中鋼筋連接和錨固長(zhǎng)度的質(zhì)量問(wèn)題，模板支撐和外墻垂直度、爛根等質(zhì)量問(wèn)題，混凝土上表面的收面平整度和養(yǎng)護(hù)等質(zhì)量問(wèn)題，二次結(jié)構(gòu)容易產(chǎn)生頂部結(jié)合不緊密、構(gòu)造柱施工上口容易開(kāi)裂等質(zhì)量問(wèn)題，裝飾裝修主要產(chǎn)生空鼓、開(kāi)裂和起砂的質(zhì)量問(wèn)題，后期還有一個(gè)大項(xiàng)就是有水部位滲漏的問(wèn)題，太容易產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題了，以上是容易產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題，當(dāng)然這并不全，還有很多，在施工的過(guò)程中多加總結(jié)，在施工過(guò)程中要嚴(yán)格把控。

一、土建工程存在的問(wèn)題

（一）一些施工企業(yè)在建筑場(chǎng)地完成場(chǎng)地平整后，場(chǎng)地范圍內(nèi)局部或大面積積水

主要原因：1.是場(chǎng)地平整時(shí)，尤其挖、填面積較大或較深時(shí)，填土碾壓密實(shí)度差，或填土的土質(zhì)不符合要求，如平整場(chǎng)地時(shí)甚至用淤泥、凍土、等做回填土，這些遇水后就會(huì)產(chǎn)生不均勻沉陷，低洼處造成積水。2.是排水措施不當(dāng)，場(chǎng)地周?chē)醋雠潘疁匣蚴堑貏?shì)不合理設(shè)置在較低的建筑場(chǎng)地周?chē)?.是場(chǎng)地平整過(guò)程中測(cè)量人員不夠重視，測(cè)量時(shí)誤差較大，或出現(xiàn)測(cè)量錯(cuò)誤，使場(chǎng)地標(biāo)高不一，致使場(chǎng)地積水。

（二）土方開(kāi)挖過(guò)程中，造成邊坡塌方的主要原因

1.開(kāi)挖較深，放坡不夠；或挖方尺寸不夠，將坡腳挖去；或通過(guò)不同土層時(shí)，沒(méi)有根據(jù)土的特性分別放成不同坡度，致使邊坡失去穩(wěn)定而造成塌方。

2.在有地表水、地下水作用的土層開(kāi)挖基坑（槽）時(shí)，未采取有效的降、排水措施，使土層濕化，粘聚力降低，在重力作用下失去穩(wěn)定而引起塌方。

3.邊坡頂部堆載過(guò)大，或受車(chē)輛、施工機(jī)械等外力振動(dòng)影響，使坡體內(nèi)剪切應(yīng)力增大，土體失去穩(wěn)定而導(dǎo)致塌方。

4.土質(zhì)松軟，開(kāi)挖次序、方法不當(dāng)而造成塌方。

（三）砌體組砌方法混亂

磚柱垛采用包心砌法，出現(xiàn)通縫，降低砌體強(qiáng)度和整體性；砌體出現(xiàn)豎縫寬窄不勻，主要原因是進(jìn)行砌筑施工的操作人員忽視組砌方法，沒(méi)有嚴(yán)格按照皮數(shù)桿進(jìn)行砌筑，出現(xiàn)多層磚的直縫，如370mm磚柱習(xí)慣于用包心砌法。

（四）土建工程中的裂縫問(wèn)題

土建工程中出現(xiàn)的裂縫原因很多首先從外部講，干濕變化形成干縮裂縫；溫度變化與熱脹冷縮引起溫度裂縫；墻體結(jié)構(gòu)變形靜動(dòng)荷載引起結(jié)構(gòu)裂縫等。其次從內(nèi)部來(lái)講，產(chǎn)品質(zhì)量、施工工藝（批刮厚度、界面處理）、養(yǎng)護(hù)方式等諸多因素都可能引發(fā)膩?zhàn)娱_(kāi)裂。如鋼筋分布是否符合設(shè)計(jì)要求、基礎(chǔ)沉降是否太大、混凝土溫度和濕度的強(qiáng)度是否達(dá)標(biāo)、樓板厚度是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，等等，都會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫。

二、土建工程存在的問(wèn)題的解決辦法

（一）建筑場(chǎng)地積水問(wèn)題的處理方法

一般要看具體的情形，如場(chǎng)地外有管道可以外排的話(huà)，可以在場(chǎng)地周邊做排水溝，將積水引向場(chǎng)外排水管網(wǎng)，如場(chǎng)地外沒(méi)有排水管網(wǎng)的話(huà)，可以在場(chǎng)地里面設(shè)排水溝和積水坑，將積水通過(guò)排水溝匯集在積水坑里面，做二次利用，如混凝土澆筑用水，保養(yǎng)用水和用來(lái)降塵等等，如積水太多的話(huà)，二次利用不完的話(huà)，也可以通過(guò)積水坑匯集以后，用水泵輸送到場(chǎng)地以外較遠(yuǎn)的排水系統(tǒng)里面。

（二）墻體滲漏的檢查與處理

外墻砌筑要求：砌筑時(shí)避免墻體重縫、透光，砂漿灰縫應(yīng)均勻，墻體與梁柱交接面，應(yīng)清理干凈垃圾余漿，磚砌體應(yīng)濕潤(rùn)，砌筑墻體不可一次到頂，應(yīng)分二至三次砌完，以防砂漿收縮，使墻體充分沉實(shí)，另注意墻體平整度檢測(cè)，以防下道工序批灰過(guò)厚或過(guò)薄。

如：根據(jù)實(shí)際情況采取砼表面進(jìn)行修補(bǔ)的兩種方式①漲模修補(bǔ)，首先將不符設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的凸出砼部分鑿除，并清理干凈，其次用鋼絲刷或加壓水洗刷基層，然后用1：2或1：2.5水泥砂漿找平，最后灑水養(yǎng)護(hù)十四天。②蜂窩修補(bǔ)（所有發(fā)現(xiàn)的蜂窩麻面均面積較小無(wú)深孔現(xiàn)象），首先對(duì)砼面上的松動(dòng)的石子、砼屑鑿去，并清理干凈。其次在修補(bǔ)前應(yīng)先澆水沖洗待修補(bǔ)的砼面上的灰塵，保持修補(bǔ)基面的濕潤(rùn)，然后用1：2或1：2.5的水砂漿找平，最后灑水養(yǎng)護(hù)十四天。

（三）裂縫的質(zhì)量防治

干濕，溫度變化或者批刮過(guò)厚造成的微小裂紋可以打磨，涂刷墻錮后批刮，注意控制厚度；批刮過(guò)厚等造成的大裂紋，鏟除后涂刷墻錮，再進(jìn)行膩?zhàn)樱粔w開(kāi)裂造成的大裂紋，鏟除后涂刷墻錮，粘貼網(wǎng)格布，再進(jìn)行膩?zhàn)优危绻麎w裂紋較大，就要對(duì)墻體進(jìn)行處理。

（四）砌體組砌防治措施

1.墻體組砌形式的選用：操作者根據(jù)墻體中磚搭接長(zhǎng)度，所砌部位的受力性質(zhì)和磚的規(guī)格尺寸誤差而定，決定砌墻組砌的形式的選用。

2.磚柱的組砌方法，應(yīng)根據(jù)磚柱斷面和實(shí)際使用情況統(tǒng)一考慮，但不得采用包心砌法。

3.磚柱橫、豎向灰縫的砂漿都必須飽滿(mǎn)，每砌完一皮磚，都要進(jìn)行一次豎縫刮漿塞縫工作，以提高砌體強(qiáng)度。

三、結(jié)語(yǔ)

土建工程的施工質(zhì)量和安全程度是建筑行業(yè)關(guān)注的熱點(diǎn)，土建工程的一些問(wèn)題是影響建筑質(zhì)量的主要原因，因此，在施工的過(guò)程中，面對(duì)實(shí)際的問(wèn)題的解決是一個(gè)很復(fù)雜的過(guò)程，我們應(yīng)該在實(shí)踐中不斷的去探索和完善。

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【作者單位：輝南縣房屋產(chǎn)權(quán)管理中心】