建筑施工企業合同管理探討

寇小峰 張莉娟 馬翔

摘 要：隨著社會主義市場經濟的發展，我國的建筑行業得到了極大推動。建筑施工企業合同管理關系到企業的經營問題，加強企業的合同管理十分必要。本文針對建筑施工企業合同管理進行探究和分析，針對合同當中存在的弊端提出合理化建議。

關鍵詞：建筑施工企業；合同管理；弊端；有效措施

隨著我國的市場經濟的發展，致使我國的建筑施工市場競爭日益激烈，規范競爭市場的合同問題至關重要。合同管理機制是否全面嚴重的影響著企業的安全性，因此建筑工施工的企業對合同的管理逐漸重視。當前的建筑市場的合同問題逐漸突出，合同體系不完善、管理存在弊端、相應的法律保護措施不夠完善，導致建筑施工企業合同管理不完善。

1 建筑施工企業合同管理存在的弊端

1.1 建筑市場不完善

我國的建筑市場已經經過將近二十年的發展，建筑市場由于缺少相應的法律保護措施，導致建筑市場的可操作性較差，雙方在合同簽署的過程中還是存在一定的問題。早在我國的建筑市場形成的初期就針對合同問題制定過相應的法律文本，即《中華人民共和國建筑工程施工合同文本》，文本的設立其主要的目的是規范合同市場和當事人的市場行為，維護建筑市場的正常發展。但是由于關于施工合同的條款繁多并且復雜，致使很多企業和當事人的簽署過程當中起不到相應的約束作用。同時也有很多的當時沒有重視合同的簽署和相應的條款，導致合同當中的條款不嚴謹，失去相應的法律約束機制。對于合同當中的不完善，導致其不能滿足建筑施工的實際需求，只是針對相關的條款籠統說明，不能夠適應建筑工程施工項目的多樣性。

1.2 法律意識淡薄

我國的建筑行業隨著城市化的進程加快，其呈現出了迅猛發展的態勢。致使很多企業的法人代表只重視經濟的問題，忽略了相依的國家法律體系的保障。對于《合同法》、《建筑法》、《招標投標法》都沒有足夠的重視，沒有將合同的管理納入企業的管理范疇。針對建筑施工過程中簽署的合同都是置之不理，缺乏相應的合同意識，將企業和自身的經濟推向深淵。在合同簽署過后不重視合同當中的條款，也是引發相應的問題的因素之一。知道遇到實際的經濟糾紛和問題時才重視合同的內容，這樣的方式會造成一定的損失。很多責任雙方面對合同簽署問題時都會簽署兩份合同，一份針對相應的法律條文進行撰寫，合同規范，但卻得不到重視。另一份就是符合雙方的利益的合同，大肆斂財，致使合同管理上出現漏洞，給企業的發展埋下隱患。

1.3 科學化合同管理水平低

企業在發展過程中重視招標的過程，卻忽視了管理的過程。重視經濟效益，卻忽視企業的合同管理的科學性。很多企業甚至沒有相應的合體管理體系，不設立合同部門。這樣對合同的管理會出現嚴重的弊端，無法形成科學化的合同管理水平。針對合同的擬定和修改也存在一定問題，一份合同往往要就過復雜的工序傳遞到管理人員的手中，相應的修改更是費時費力，沒有充分的利用網絡資源，致使科學管理水平低下，降低工作效率。

2 完善施工企業合同管理的相應措施

2.1 立法約束建筑市場

在社會主義市場經濟的相應機制之下，想要控制我國的建筑市場的規范性，就要從根本上進行管理，我國應該制定相應的法律和法規進行規范。對于建筑市場的無序性應該進行嚴格的管理和制定相應立法，保證市場的規范性。我國已經頒布了相應的法律條文，《合同法》、《建筑法》、《擔保法》、《保險法》等法律條文，只是針對違背原則的問題進行約束，應對變換的建筑市場，相應的約束機制就顯得不是非常完善。應該制定針對于相應的變換性的細致的約束條款，并針對該條款進行實施。加強合同管理出現的法律問題的執法力度，不斷的建立健全的法律體系，確保合同的規范性。

2.2 加強法律知識的學習和培訓

想要做好建筑施工企業的合同管理工作，就要首先明確國家的經技手段和宏觀政策。企業的管理層要熟悉并且掌握相應的法律規范，對于《合同法》、《建筑法》、《招標投標法》的內容應該進行了解，明確法律法規對合同的約束力度。企業應該針對合同管理問題建立相應的管理機制，培養管理人員的法律意識，確保合同管理過程中的安全性。并要求管理人員進行定期培訓和學習，掌握最新的法律政策和市場建筑行業的變動性，增強相應的責任感，維護建筑企業的正常發展。

2.3 充分利用網絡資源

隨著我國科技時代的不斷發展，計算機網絡被不斷的應用于企業當中。企業在合同的管理過程中應該注意引進計算機的管理技術和相應的網絡技術，實現合同的管理過程更具信息化的管理模式。網絡技術的應用就是將合同的管理方式網絡化，在網絡申報、網上進行審批和網上生成。這是合同實行網絡化的基本保證。實行網絡管理能夠有效的節省合同簽署的繁瑣度，確保合同的正常高效的簽署，使得合同管理更加全面化和規范化。

2.4 強化履行結算管理

合同的簽署能夠有效的保障合同的正常履行，防止違約的情況發生。通過相應的管理機制能夠有效的減少合同履行過程中的出現的問題。監督和全程的管理，能夠確保合同管理的準確性，提升合同管理的規范性。排除相應的阻礙，確保建筑企業合同管理的正確實施。

3 結語

隨著社會主義市場經濟發展，建筑施工企業要想在競爭市場當中可持續發展，就要重視合同管理當中的重要作用。針對相應的管理機制企業應該提升重視程度，確保合同管理能夠文化企業的利益，確保企業的正常規范化發展。

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