城市居住小區(qū)綠化工程的施工管理

金周益 金曉嬌 馬婷

摘要：隨著城市化水平不斷提高，居住小區(qū)綠化工程越來越受到人們的重視。同時人們對生活質(zhì)量要求越來越高，給城市居住小區(qū)綠化工程施工提出了更高的要求和挑戰(zhàn)。因此，本文首先分析了城市居住小區(qū)綠化施工過程中存在的問題，接著提出相應(yīng)的對策和建議。

關(guān)鍵詞：城市居住小區(qū) 綠化工程 施工管理

城市居住小區(qū)的綠化工程就是把設(shè)計的圖紙轉(zhuǎn)變?yōu)閷嶋H環(huán)境景觀的過程。因此，在進(jìn)行施工過程中，要嚴(yán)格按照設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，提高施工技術(shù)，保證施工質(zhì)量，真正把藝術(shù)性和小區(qū)內(nèi)部的自然環(huán)境有效的結(jié)合起來，獲得良好的效果。因此，本文就針對城市居住小區(qū)綠化工程的施工管理展開論述。

1 城市居住小區(qū)綠化工程施工過程中存在的問題

在進(jìn)行城市居住小區(qū)綠化工程設(shè)計過程中，由于沒有進(jìn)行合理的規(guī)劃和調(diào)查研究，導(dǎo)致設(shè)計方案簡單，存在著片面性和隨意性。同時設(shè)計人員與施工方?jīng)]有進(jìn)行施工前的交流，導(dǎo)致整個設(shè)計思路和方案很難在施工中體現(xiàn)出來；也會造成對工程的監(jiān)理不到位，出現(xiàn)重復(fù)投資或者資源浪費(fèi)的情況。另外，由于綠化工程的特點，需要種植很多的植物，這就要對居住小區(qū)的土質(zhì)進(jìn)行分析，從而為綠化工程施工提供必要的依據(jù)。但是在實際的施工過程中，受到投資資金和施工進(jìn)度的影響，很多的施工單位沒有對土壤的成分進(jìn)行分析就直接施工，這在很大程度上影響到綠化植物的正常生長，綠化效果不明顯。

2 做好城市居住小區(qū)綠化工程施工管理的措施

城市居住小區(qū)綠化工程具有復(fù)雜性的特點，需要投入比較多的原材料、成品、半成品、機(jī)械設(shè)備以及各種苗木等，如果土方、苗木、管線、鋪裝材料以及各種設(shè)備等質(zhì)量不合格或者達(dá)不到標(biāo)磚，就會直接影響到整個工程質(zhì)量。下面就如何做好城市居住小區(qū)綠化工程施工管理展開論述。

2.1 居住小區(qū)綠化工程設(shè)計的原則

①因地制宜的原則。在進(jìn)行城市居住小區(qū)設(shè)計過程中，考慮到周圍的自然條件、地質(zhì)環(huán)境和生態(tài)特征，能夠保證小區(qū)的綠化植物能夠正常生長；另外遵循因地制宜當(dāng)?shù)脑瓌t，對原來景觀要素進(jìn)行合理的利用和搭配布置，對整個居住小區(qū)的綠化工程進(jìn)行科學(xué)合理的布置。②節(jié)約資源的原則。在進(jìn)行城市居住小區(qū)居住小區(qū)綠化綠化工程景觀設(shè)計過程中，要加強(qiáng)對整個小區(qū)的自然景觀的保護(hù)，同時要盡量節(jié)約能源資源，提高資源的使用效率，降低能耗，進(jìn)行綠色節(jié)能的設(shè)計，充分發(fā)揮小區(qū)綠化景觀的經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益以及社會效益。③整體性原則。城市居住小區(qū)居住小區(qū)綠化綠化工程與小區(qū)建筑屬于一個整體，因此，在設(shè)計過程中，既要遵循自然規(guī)律，又要滿足現(xiàn)實的美化需要，要具有一定的藝術(shù)性，三者缺一不可，才能實現(xiàn)小區(qū)整體的綠化目標(biāo)。

2.2 施工質(zhì)量管理

質(zhì)量是進(jìn)行城市居住小區(qū)綠化工程綠化工程單位的生命。在居住小區(qū)綠化工程施工過程中，施工質(zhì)量優(yōu)劣直接影響到居住小區(qū)綠化工程的使用效果。居住小區(qū)綠化工程施工質(zhì)量管理工作貫穿于整個工程的施工過程，施工單位要采取一切合理手段和方法，保證施工質(zhì)量。首先，圖紙設(shè)計交底和會審工作就十分重要和關(guān)鍵，還要保證在施工過程中能夠靈活應(yīng)用，比如在種植苗木過程中，還要考慮到相互之間的搭配，更為科學(xué)合理，僅僅靠圖紙無法真正體現(xiàn)設(shè)計思想。其次，要健全居住小區(qū)綠化工程施工過程的管理和控制。在施工過程中要根據(jù)工程的各個程序的不同特點，制定相應(yīng)的質(zhì)量管理目標(biāo)，做到有據(jù)可循和事前控制。施工人員要進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化施工，從而達(dá)到施工質(zhì)量要求。對于施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，要組織相關(guān)人員進(jìn)行分析和總結(jié)，制定相應(yīng)的措施進(jìn)行及時有效的解決處理。然后施工和管理人員要不斷總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，為以后施工提供借鑒。最后，施工人員要進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化施工。對于施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，要組織相關(guān)人員進(jìn)行分析和總結(jié)，制定相應(yīng)的措施進(jìn)行及時有效的解決。

2.3 施工進(jìn)度管理

施工進(jìn)度在一定程度上影響著工程的投資。因此，在進(jìn)行具體城市居住小區(qū)綠化工程施工進(jìn)度控制過程中，要與計劃進(jìn)度進(jìn)行及時比較，同時根據(jù)實際情況進(jìn)行必要的調(diào)整，保證工程最后的竣工驗收。在進(jìn)行施工過程中，受到各種自然因素和人為因素的影響，經(jīng)常出現(xiàn)一些不必要的質(zhì)量問題，明確各施工人員和管理人員的任務(wù)和責(zé)任，保證施工的進(jìn)度。施工管理人員要對需要的機(jī)械、材料、勞動力進(jìn)行合理調(diào)配，達(dá)到最優(yōu)效果，嚴(yán)格按照制定的進(jìn)度計劃進(jìn)行，不得隨意進(jìn)行更改；如果出現(xiàn)設(shè)計和工程的變更，要在建立縮短時間的基礎(chǔ)上，組織好各工作相互的交叉協(xié)調(diào)，保證居住小區(qū)綠化工程施工的連續(xù)性；為了更好的把握施工成本對施工進(jìn)度的影響，因此，要辦理工程預(yù)付款和進(jìn)度款支付手續(xù)，保證各項工作能夠正常開展；施工單位還要對居住小區(qū)綠化工程合同變進(jìn)行嚴(yán)格控制，加強(qiáng)施工過程中的風(fēng)險管理，制定相應(yīng)的處理方法，保證萬無一失。

2.4 施工技術(shù)管理

在進(jìn)行居住小區(qū)綠化工程建設(shè)過程中，施工工藝是保證施工質(zhì)量的重要因素。首先要采用合理的施工技巧，做好施工前的技術(shù)管理，因為居住小區(qū)綠化綠化工程具有很強(qiáng)的季節(jié)性特點，受到氣候條件影響比較大，施工方法和工藝不同，相應(yīng)的要求也不盡相同，做好施工技術(shù)準(zhǔn)備是保證居住小區(qū)綠化施工的重要條件。其次，要管理和控制苗木的質(zhì)量關(guān)。在居住小區(qū)綠化工程施工過程中，關(guān)鍵是苗木的栽植。因此，要完善各種檢查和考核指標(biāo)，保證苗木的質(zhì)量。因為居住小區(qū)綠化工程對苗木的種類和數(shù)量要求繁雜，栽種的時間比較集中，同時在運(yùn)輸栽種過程中經(jīng)常出現(xiàn)問題，比如由于管理存在問題，有些苗木在運(yùn)輸過程中很容易受到損壞，還存在大量的病苗和弱苗等。因此，在施工過程中，要嚴(yán)把苗木的質(zhì)量關(guān)，保證苗木滿足施工要求，有效保證苗木的質(zhì)量。最后，要對施工技術(shù)工藝進(jìn)行有效管理，具體的包括表土回填、定點放線、植物栽植以及養(yǎng)護(hù)和管理，保證整個居住小區(qū)綠化工程施工的質(zhì)量。

2.5 施工成本管理

在小區(qū)綠化工程施工過程中，要加強(qiáng)控制好整體的投資，避免超出預(yù)算范圍，保證實現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益以及生態(tài)效益。在實際的成本過程中要注意從以下幾個方面加強(qiáng)對施工成本的管理。第一，人工費(fèi)的控制。要以勞動定額為基礎(chǔ)，根據(jù)工程量的多少確定人工費(fèi)用，要盡量避免重復(fù)用工的現(xiàn)象，要嚴(yán)格避免出現(xiàn)亂簽點工和費(fèi)用的現(xiàn)象。第二，在實際的植物采購過程中，受到供貨渠道和市場波動的因素，導(dǎo)致對植物價格的控制具有很大的難度。因此在采購過程中，要對供貨商和銷售商的資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格檢查，同時要適當(dāng)?shù)慕⒕G化植物逐級的審核和檢查制度。對機(jī)械設(shè)備的使用，要進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃，做好提前的準(zhǔn)備工作，優(yōu)化購買或者租賃設(shè)備的方案，有效的提高設(shè)備利用率。第三，加強(qiáng)對費(fèi)用的管理。加強(qiáng)規(guī)范控制其他的費(fèi)用管理，要遵循節(jié)約的原則；還要做好施工安全和索賠以及工程款回收的管理。

綜上所述，在進(jìn)行城市居住小區(qū)綠化工程施工過程中，施工單位要根據(jù)自身技術(shù)水平、施工標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量和安全要求建立質(zhì)量管理體系，對工程每個分項按照一定的管理模式對工程的質(zhì)量和安全文明施工進(jìn)行有效的管理監(jiān)督，保證居住小區(qū)綠化工程的施工質(zhì)量。

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