淺析建筑監理施工技術與管理

顧志賢

【摘要】在社會的變遷下，我國建筑事業發展迅速，對于建筑工程而言，質量就是生命，施工質量不僅會影響建筑物的正常使用，也直接影響建筑物的壽命，為了保障建筑施工質量，必須要實施全方位的監理制度。建筑監理制度在我國的實施時間還較短，處于一個初級發展階段，并未形成系統、科學的監管體系，還在進行著探索，本文主要探究提升建筑監理施工技術與管理成效的措施。

【關鍵詞】建筑監理；施工技術；管理措施

在我國國民經濟水平的發展之下，建筑事業也得到了蓬勃的發展，在建筑行業中，質量就是生命，施工質量不僅會影響建筑物的正常使用，也直接影響建筑物的壽命。但是，長久以來，很多建筑施工企業都將終點放置在經濟效益的提升上，忽視了建筑施工質量的提升，給建筑產業的發展帶來了極為不利的影響。在市場經濟的更新下，政府予以建筑行業的優惠政策越來越少，多數建筑企業只能夠選擇在銀行貸款，這就給企業帶來了沉重的資金壓力，很多企業之所以將重點放置在經濟利益上，很大一方面的因素是有此導致，這必然會影響建筑物的施工質量，為了提升質量，為人們的安全生產和生活保駕護航，必須要做好建筑施工監理工作。

1 我國建筑監理制度發展趨勢分析

綜合而言，建筑監理制度在我國的實施時間還較短，處于一個初級發展階段，并未形成系統、科學的監管體系，還在進行著探索，截止到目前，相關部門已經指定出了建筑工程監理制度，并將其應用在了建筑工作中，取得了一定的成效，其發展趨勢主要表現在以下幾個方面：

1.1 全方位與全過程發展

目前的施工監理制度主要針對施工階段，針對其他階段的監理制度很少，這與監理企業的綜合素質以及建設單位的需求密切相關，在建筑事業的發展下，為了全面保障建筑工程的質量，必須要促進監理制度的全過程與全方位發展，這也是監理制度的必然發展趨勢。

1.2 提升從業人員的素質

就現階段來看，我國監理行業從業人員綜合素質偏低還是不爭的事實，這是無法滿足監理工作過技術化、專業化以及正規化發展需求的，此外，建筑工程行業更新速度快，各類新材料、新工藝、新技術相繼出現，為了適應施工技術的發展，必須要采取科學合理的措施提升監理從業人員的綜合素質水平。

1.3 優化建筑施工技術

在社會主義經濟背景下，無論是任何類型的企業，要想實現可持續發展，都必須要以高新技術作為基本導向，建筑監理行業的發展也不例外。相交于發達國家，我國建筑工程施工技術較為落后，無法適應時代的發展，必須不斷的進行調整，優化建筑施工技術。

2 提升建筑監理施工技術的對策

2.1 建立系統的質量控制制度

在建筑行業蓬勃發展的現代社會，建筑企業要想在激烈的市場競爭中脫穎而出，必須要借助于系統、完善的質量控制制度，此類制度的制定需要具有全面性，這也是開展建筑監理工作的那前提。

以隱蔽工程的施工為例，此類工作必須要事先獲取到監理人員的檢查與認可，如果未通過，嚴禁覆蓋工程，一旦出現安全質量事故，監理人員必須要及時督促相關人員出具事故調查報告，深入分析事故原因，制定出完善的整改措施，避免此類事故再次發生，提升相關管理人員的質量控制意識。

為了最大限度的提升建筑工程的質量，對于質量監督站、監理單位以及承包商，都必須要建立起質量監督控制體系，各種制度相互結合，從多個角度來控制，最大限度的保障工程質量。

2.2 全方位開展建筑施工監理制度

在計劃經濟體制因素的影響，很多施工企業都不重視監理工作，只重視經濟效益，不關注監理單位的效益，同時，目前我國建筑市場混亂，部分建筑企業為了獲取利益，常常存在無圖施工、無證設計的問題，這必然是無法保證工程施工質量的。還有部分綜合素質偏低的施工單位，員工缺乏質量意識，為了實現利益最大化，在上報施工數據是常會偷工減料，致使質量事故頻繁發生。

此外，我國政府部門也未針對此制定出完善的管理制度，無法實現對整個建筑施工過程的全面控制，由于原有的經濟管理體系落后，很少會涉及到國外施工與監理信息，致使我國監理工作還停留在初級發展階段，高級監理人才稀缺。而國家對于監理的作用也不夠深入，嚴重影響著監理事業的可持續發展，在各類不利因素的影響下，為了提升施工質量，必須要全面實施工程監理制度。

3 提升建筑監理施工技術與管理對策的策略

3.1 提升監理人員的綜合水平

要提升建筑工程的施工質量，必須要采取合理的措施提升監理人員的綜合水平，幫助監理人員詳細了解施工設計流程、圖紙方案、招標文件、工程質量驗收標準、工程質量評定標準，這些都是建筑工程監理工作的理論基礎。如果監理人員不熟悉施工圖紙，那么就不知道怎樣開展指導與評價工作，也不知道施工人員的做法是對是錯，而施工驗收規范與質量評定標準是開展驗收工作的主要理論依據，必須要嚴格按照相關的流程進行執行。此外，在開展監理工作時，監理人員還要注意到這樣一個問題，某些評定標準與驗收標準與國家規范往往會存在一定的差異，如果遇到該種問題，監理人員必須要細致、負責，確定采用何種標準進行驗收，保證標準高于國家標準，并遵循唯一性原則。

3.2 注重對施工人員的資質審核

在任何施工工作中，“人”都是其中的核心因素，再好的施工原料與設備設施，都離不開人工與技術的支持，因此，建筑施工單位必須要做好人員資質審核工作，聘用優秀的項目經理，選擇經驗豐富、技術水平強的施工人員進行操作，避免由于人為問題影響工程的施工質量。同時，還要對施工人員做好技術交底和崗前培訓工作，降低安全事故發生，對于部分特殊崗位，必須要持證上崗。

3.3 提升材料控制質量

在采購材料前，需要制定出完善的采購計劃，查驗材料合格證明、設備合格證明以及試驗結果，確認滿足施工要求后，才能夠進入施工現場。對于工程施工的材料、配件、半成品等，需要由專門的現場監理工程師進行監控，保障各類材料都能夠處在受控狀態。

3.4 做好事后控制工作

事后控制即工程驗收階段，這一階段的監理工作是非常重要的，會涉及大量的內容，針對這一階段，監理人員必須要積極、主動，做好重點部位驗收工作，控制好整個工程的施工質量。

4 結語

在監理工作中，監理與業主，監理與設計和施工單位之間常常出現矛盾，這些矛盾尤以監理與業主的矛盾最為突出，如解決不好，必然影響工程建設的順利進行。監理工程師與業主的關系本質上是平等主體之間的關系，在工程建設項目中是合同關系，是委托與被委托，授權與被授權的關系。監理委托合同一旦簽訂，其監理工程師的權利義務和責任就確定了。對一個建筑工程項目而言，工程質量、進度、投資這三者是構成整個項目管理目標的重要因素。因此，在處理這三者關系時，要運用整體觀和技術經濟觀的科學方法，充分運用現代科技手段，從工程實際出發，對項目管理整體目標進行全方面全過程的組織和監控，力求使其均衡連續的良好運行，以便取得令人滿意的綜合經濟效果。

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