對現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計的分析

何俊彥

摘要：在我國現(xiàn)代建筑設(shè)計中，商業(yè)建筑是一個城市充滿活力的重要代表，具有多樣、開放性的特點，也表現(xiàn)了人文品位。本文就現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計進(jìn)行分析。

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代商業(yè)；建筑設(shè)計；原則；分析

一、現(xiàn)代商業(yè)建筑的設(shè)計原則

1、業(yè)態(tài)組合設(shè)計的原則

（1）根據(jù)城市的自身實際情況，首先選擇商業(yè)建筑的建設(shè)地點，這個是商業(yè)建筑進(jìn)行設(shè)計的第一步。這就是我們經(jīng)常所說的選址。這一點很重要。商業(yè)建筑的作用就是實現(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及滿足城市人們生活的各種要求。因此商業(yè)建筑應(yīng)該建設(shè)在交通便利并且人流量比較大的地方。

（2），商業(yè)建筑在進(jìn)行設(shè)計之前，還必須明確商業(yè)建筑在今后投入使用之后所發(fā)揮的具體功能。

（3）商業(yè)建筑在進(jìn)行設(shè)計的過程當(dāng)中，除了要讓建筑本身能夠滿足時代的要求，還必須對建筑當(dāng)中每個位置的使用功能做出詳細(xì)的設(shè)計。

（4）人流以及物流是否能夠順暢也是商業(yè)建筑在進(jìn)行設(shè)計的過程當(dāng)中需要遵循的一個非常重要的設(shè)計原則。做出合理的功能分區(qū)和流線組織。

2、模式設(shè)計的原則

商業(yè)建筑在進(jìn)行設(shè)計的過程當(dāng)中除了要遵循業(yè)態(tài)組合設(shè)計的原則之外，還要遵循模式設(shè)計的原則。每棟商業(yè)建筑在進(jìn)行設(shè)計以及建設(shè)之前，一定要充分的明確商業(yè)建筑在建設(shè)完成之后是僅用于出租經(jīng)營還是用于產(chǎn)品的銷售經(jīng)營。商業(yè)建筑這兩種功能對商業(yè)建筑的設(shè)計所起到的影響是截然不同的。

如果商業(yè)建筑建設(shè)的目的就是為了用于出租，那么商業(yè)建筑在進(jìn)行設(shè)計的過程當(dāng)中，應(yīng)該將商戶的一些利益充分的考慮進(jìn)去。

如果商業(yè)建筑的建設(shè)目的是為了用于產(chǎn)品的銷售以及日常的經(jīng)營，那么在對商業(yè)建筑進(jìn)行設(shè)計的過程當(dāng)中一定要將如何實現(xiàn)自身利益的最大化以及怎樣更好的為顧客所服務(wù)放在首要的位置去考慮。因此，商業(yè)建筑在進(jìn)行設(shè)計的過程當(dāng)中一定要遵循模式設(shè)計的原則，要盡可能的將模式設(shè)計的原則更多的滲透到商業(yè)建筑的設(shè)計過程當(dāng)中。

3、人流以及物流流通的設(shè)計原則

任何一棟商業(yè)建筑在進(jìn)行設(shè)計的過程當(dāng)中，要想更好的發(fā)揮建筑使用的功能，必須將人流以及物流流通的便利性考慮進(jìn)去。人流以及物流的設(shè)計原則主要是指商業(yè)建筑在進(jìn)行設(shè)計的過程當(dāng)中，應(yīng)該設(shè)置建筑的入口以及出口，如果商業(yè)建筑當(dāng)中發(fā)生緊急情況之后，如何能夠最快的將建筑當(dāng)中的人流撤離到安全的地點。只有將人流以及物流的流通原則充分的滲透到商業(yè)建筑的設(shè)計過程當(dāng)中，商業(yè)建筑在投入使用之后，才能夠變得更加的有序。

二、商業(yè)建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計

商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計是工程成敗與否的一個重要環(huán)節(jié)，結(jié)構(gòu)作為建筑物的骨架是建筑物安全的可靠保證，如果設(shè)計不當(dāng)房屋會出現(xiàn)裂縫、傾斜，甚至倒塌造成人員的重大傷亡，因此結(jié)構(gòu)設(shè)計不但影響建筑的使用功能與造型美觀，更重要的是直接影響到顧客及工作人員的生命安全。商業(yè)建筑的類型多種多樣，按承重結(jié)構(gòu)的材料不同可分為網(wǎng)架結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)，底層框架上部磚混結(jié)構(gòu)以及純磚混結(jié)構(gòu)等。多種鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)形式，其特點是平面布置靈活，使用方便。大跨度結(jié)構(gòu)，多用于大型的批發(fā)零售市場、大型批發(fā)市場以及大型綜合性的集購物、休息、娛樂于一體的綜合性百貨商店的頂層或中庭的采光頂層等。由于這一類商店要求的使用跨度較大，所以多采用網(wǎng)架結(jié)構(gòu)形式，輕型鋼架結(jié)構(gòu)形式等，它的特點是自身輕、跨度大，能滿足大跨度的使用要求。

三、商業(yè)建筑的功能與內(nèi)部空間設(shè)計

常見的商業(yè)建筑有小型綜合商店、百貨商店、大型購物中心、專賣店、超市等。它們各有獨特的屬性，但在某些方面又有共同之處，如小型綜合商店在規(guī)模，商品種類上小于百貨商店，但在框架的組織布置、營銷方式上卻有某些共同的處理；獨立的專賣店與購物中心的店中店及百貨商店中圍合除的半開敞的品牌空間，具有相同的經(jīng)營理念和設(shè)計方法。

商業(yè)建筑內(nèi)部空間設(shè)計中特別要注意營銷空間的設(shè)計。營銷空間也稱營業(yè)廳，是整個商店建筑的核心。銷售是營銷空間最基本的功能，營銷空間又可細(xì)分為：購物空間、交通空間、展示空間、休閑空間、文化教育空間和服務(wù)空間，各空間的組織應(yīng)使顧客流線暢通，通道出入口明確，利于商品的陳列和促銷及營業(yè)員的銷售服務(wù)。就營業(yè)廳的空間形式一般有長條形、大廳式、中庭式、單元式和錯層式。

營銷空間的設(shè)計包含以下內(nèi)容：

1、交通空間的設(shè)計

營業(yè)廳的交通與流線組織密度有關(guān)，室內(nèi)空間的序列組織應(yīng)清晰有次序感，交通空間應(yīng)順暢，流線組織應(yīng)明晰直達(dá)，并使顧客順暢地瀏覽選購商品，迅速、安全地疏散。在滿足正常經(jīng)營次序的需要外尚應(yīng)考慮應(yīng)急的消防、地震等安全疏散的要求。營業(yè)廳的交通空間包括水平空間和垂直空間，水平交通空間是指同層內(nèi)的通道，垂直交通空間是指不同標(biāo)高空間的垂直聯(lián)系，如樓梯、電梯和自動扶梯，它們都是引導(dǎo)顧客人流的重要功能構(gòu)件。在室內(nèi)空間中主要通過框架的布置劃分水平交通空間，框架的布置應(yīng)形成合理的環(huán)路。垂直交通工具應(yīng)與各層通道有便捷的聯(lián)系，形成整體的交通組織，符合國家有關(guān)規(guī)劃的要求。

2、展示空間的設(shè)計

商品陳列室商業(yè)建筑內(nèi)部環(huán)境設(shè)計中的重要組成部分，設(shè)計的重點是櫥窗設(shè)計。

3、服務(wù)空間設(shè)計

營業(yè)廳的服務(wù)間內(nèi)設(shè)有一些附屬設(shè)施，分為顧客附屬設(shè)施和特殊商品的銷售需要的設(shè)施，它們在商品銷售及提高環(huán)境質(zhì)量、滿足顧客需求方面具有重要作用。

4、休閑空間設(shè)計

商場中的休閑空間分為休息、娛樂、餐飲、健身、文教等空間，休閑空間在現(xiàn)代大型商場、超市中越來越顯得重要，以滿足功能的需求。

四、商業(yè)建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計

商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計是工程成敗與否的一個重要環(huán)節(jié)，結(jié)構(gòu)作為建筑物的骨架是建筑物安全的可靠保證，如果設(shè)計不當(dāng)房屋會出現(xiàn)裂縫、傾斜，甚至倒塌造成人員的重大傷亡，因此結(jié)構(gòu)設(shè)計不但影響建筑的使用功能與造型美觀，更重要的是直接影響到顧客及工作人員的生命安全。商業(yè)建筑的類型多種多樣，按承重結(jié)構(gòu)的材料不同可分為網(wǎng)架結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)，底層框架上部磚混結(jié)構(gòu)以及純磚混結(jié)構(gòu)等。多種鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)形式，其特點是平面布置靈活，使用方便。大跨度結(jié)構(gòu)，多用于大型的批發(fā)零售市場、大型批發(fā)市場以及大型綜合性的集購物、休息、娛樂于一體的綜合性百貨商店的頂層或中庭的采光頂層等。由于這一類商店要求的使用跨度較大，所以多采用網(wǎng)架結(jié)構(gòu)形式，輕型鋼架結(jié)構(gòu)形式等，它的特點是自身輕、跨度大，能滿足大跨度的使用要求。

五、商業(yè)建筑的通風(fēng)空調(diào)設(shè)計

商業(yè)建筑內(nèi)顧客流量大，空氣極易污濁，為了保證室內(nèi)空氣清新通暢，冷暖適宜，應(yīng)采用空氣凈化措施，進(jìn)行通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)計。通風(fēng)來源可以分自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)。采用自然通風(fēng)可以節(jié)約能源，保證商業(yè)建筑內(nèi)部適宜的空氣，一般小型零售店鋪多采用這種通風(fēng)方式。而有條件的現(xiàn)代化大中型零售店鋪，在建造之初就普遍采取紫外線燈光殺菌設(shè)施和空氣調(diào)節(jié)設(shè)備，用來改善零售店鋪內(nèi)部的環(huán)境質(zhì)量，為顧客提供舒適、清潔的購物環(huán)境。

結(jié)語：商業(yè)建筑在社會發(fā)展中扮演著越來越重要的角色，因此，設(shè)計者在設(shè)計時要重視各個結(jié)構(gòu)的設(shè)計，不可馬虎大意，在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上推陳出新，實現(xiàn)對現(xiàn)代建筑商業(yè)設(shè)計的超越，給社會的發(fā)展，人們的生活帶來更多的便利，更多的生機(jī)與活力。

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