基于工程預(yù)算的建筑工程造價(jià)控制探討

張鐘海

【摘要】建工程造價(jià)預(yù)算控制作為造價(jià)管理的重要內(nèi)容，可以有效的對工程的造價(jià)進(jìn)行控制，確保工程的收益，所以在實(shí)際工作中，需要造價(jià)預(yù)算管理人員不斷的強(qiáng)化自身的知識(shí)，從而在工作中不斷創(chuàng)新，探尋出造價(jià)預(yù)算控制的新方法，更好的實(shí)現(xiàn)對工程項(xiàng)目的造價(jià)控制，確保工程的順利進(jìn)行。本文對基于工程預(yù)算的建筑工程造價(jià)控制進(jìn)行了探討。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；預(yù)算；造價(jià)控制；措施

造價(jià)預(yù)算是建筑工程項(xiàng)目管理中一項(xiàng)綜合性的任務(wù)。因而，對工程造價(jià)人員的要求也越來越高，造價(jià)預(yù)算管理工作者不僅需熟知工程造價(jià)預(yù)算的專業(yè)知識(shí)以及有關(guān)的法規(guī)、政策與法律，還需掌握施工設(shè)計(jì)、工藝方法、設(shè)備材料采購、投資控制、工程基本結(jié)構(gòu)等有關(guān)的基礎(chǔ)知識(shí)。同時(shí)，也要對工程造價(jià)超預(yù)算的原因進(jìn)行分析總結(jié)，找出相應(yīng)的措施和方法給予控制和解決。并運(yùn)用新方法、新途徑、新技術(shù)，對建筑工程造價(jià)進(jìn)行有效地預(yù)算控制，使建設(shè)目標(biāo)得以順利的完成。

一、 建筑工程預(yù)算對工程造價(jià)控制的意義

建筑工程越來越復(fù)雜的種類使得工程預(yù)算工作的難度也逐漸的加大，但是合理的進(jìn)行工程項(xiàng)目的預(yù)算控制對整個(gè)工程的完成具有重要的意義。

首先，在建筑工程開始前進(jìn)行科學(xué)的預(yù)算控制工作，能夠加強(qiáng)整個(gè)工程造價(jià)的管理。建筑工程項(xiàng)目開始之前，需要將工程中涉及到的所有在施工中的各種費(fèi)用歸納到工程的預(yù)算工作中，所以在建筑工程的預(yù)算控制工作中需要注重將每一個(gè)項(xiàng)目的預(yù)算控制在規(guī)定的范圍之內(nèi)。這樣有利于在合理控制工程中的材料費(fèi)用以及人工費(fèi)用的基礎(chǔ)上，逐漸的降低整個(gè)工程的成本，這樣降低成本并保證整個(gè)工程質(zhì)量的條件下才能夠不斷的提高企業(yè)的效益，增加企業(yè)利潤。

其次，施工前進(jìn)行有效的預(yù)算控制能夠使施工后期的結(jié)算工作更加方便的進(jìn)行。建筑工程完成之后需要施工雙方進(jìn)行工程的結(jié)算工作，需要清晰的結(jié)算對整個(gè)建筑施工中使用到的資金方面的信息，并合理的計(jì)算出工程進(jìn)行中產(chǎn)生的各種材料費(fèi)和人工費(fèi)用，同時(shí)還需要核算整個(gè)建筑工程的收入和支出的資金，統(tǒng)計(jì)在工程中使用的材料產(chǎn)生的費(fèi)用與工程預(yù)算中產(chǎn)生的費(fèi)用之間的差額。因此只有在建筑工程開始之前進(jìn)行預(yù)算控制工作，才能科學(xué)的進(jìn)行最終的結(jié)算工作。

最后，科學(xué)的進(jìn)行建筑工程的預(yù)算工作還能夠?yàn)槠髽I(yè)提供競標(biāo)的資料。隨著市場經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目的施工方均是由企業(yè)之間的競標(biāo)產(chǎn)生的，因此參加競標(biāo)的企業(yè)中，需要不斷的研究建筑工程的整體成本和時(shí)間消耗，科學(xué)對工程的這些信息進(jìn)行研究能夠使企業(yè)獲得成功。因此需要施工單位根據(jù)具體的建設(shè)情況，以提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益為目的進(jìn)行科學(xué)的預(yù)算工作，使其能夠在競標(biāo)中獲得成功。總而言之，對工程進(jìn)行科學(xué)的預(yù)算能夠提高工程造價(jià)的控制水平。

二、提高建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制措施

1、引入動(dòng)態(tài)的預(yù)算管理機(jī)制、及時(shí)調(diào)整工程預(yù)算定額

由于市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑工程施工的各種費(fèi)用也在不斷的增長，并且市場價(jià)格變動(dòng)的幅度比較大，所以，建筑企業(yè)要盡快的引進(jìn)動(dòng)態(tài)的預(yù)算管理機(jī)制，并且及時(shí)、準(zhǔn)確的把握市場價(jià)格的動(dòng)向，這樣就可以價(jià)格對工程預(yù)算定額進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整，從而減少市場波動(dòng)對建筑工程造成的不良影響。除此之外，還要根據(jù)各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不同對工程預(yù)算定額進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整，這樣就可以創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益，從而提高建筑工程的質(zhì)量。

2、建立統(tǒng)一、完備、科學(xué)的預(yù)算管理體系

預(yù)算管理體系會(huì)直接影響建筑工程的施工質(zhì)量，加強(qiáng)行政部門、設(shè)計(jì)部門、建設(shè)單位以及施工企業(yè)之間的溝通交流可以有助于建立統(tǒng)一、完備、科學(xué)的預(yù)算管理體系。第一，行政部門要做好工程預(yù)算管理工作的向?qū)Чぷ鳎瑫r(shí)制定相關(guān)規(guī)范要求，并且監(jiān)督實(shí)施、有效跟蹤、直到報(bào)批成功為止；第二，設(shè)計(jì)部門要嚴(yán)格遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并且根據(jù)建筑工程的實(shí)際情況，對建筑工程的造價(jià)預(yù)算進(jìn)行合理的編制，這樣就可以有效的提高工程預(yù)算的編制水平。第三，建設(shè)單位要在建筑工程預(yù)算進(jìn)行初步審批中，按照標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)算進(jìn)行招投標(biāo)的定價(jià)工作，同時(shí)還要在建設(shè)單位內(nèi)部成立專門機(jī)構(gòu)，選擇專業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行建筑工程的預(yù)算管理和跟進(jìn)工作。第四，施工企業(yè)要從建筑工程的實(shí)際情況考慮，根據(jù)建設(shè)的實(shí)際情況以及預(yù)算計(jì)劃進(jìn)行建筑工程的施工。

3、重視工程預(yù)算造價(jià)編制工作

在造價(jià)管理和控制工作中，工程預(yù)算造價(jià)的編制工作有著十分重要的地位和作用，合理的預(yù)算造價(jià)編制是對工程造價(jià)進(jìn)行有效管理和控制的前提和基礎(chǔ)。為了做好預(yù)算造價(jià)編制工作，具體來說需要做好以下幾個(gè)方面的工作： 第一，熟悉項(xiàng)目現(xiàn)場情況。預(yù)算人員需要熟悉項(xiàng)目現(xiàn)場的具體情況，綜合考慮施工組織的特點(diǎn)，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行預(yù)算編制。在進(jìn)行編制工作之前，需要做好前期的準(zhǔn)備工作，比如收集勘察調(diào)查報(bào)告、地形測量圖、施工設(shè)計(jì)圖紙、其它各類標(biāo)準(zhǔn)圖集等等，對現(xiàn)場進(jìn)行勘察，調(diào)查施工環(huán)境，研究施工方案，熟悉預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則以及材料預(yù)算價(jià)格等等； 第二，客觀分析價(jià)格因素。對價(jià)格要進(jìn)行客觀的分析，并留有調(diào)整的余地。土建工程所需的材料多，在費(fèi)用預(yù)算中占有很大的比例，因而預(yù)算人員需要熟悉材料的品種、規(guī)格、性能、價(jià)格等等，根據(jù)市場價(jià)格做好材料的控制工作，并留有調(diào)整的余地； 第三，做好其它相關(guān)工作。比如熟悉施工圖紙、精確計(jì)算工程量，精確套用定額單價(jià)等等，為做好預(yù)算編制做好準(zhǔn)備工作。

4、加強(qiáng)對施工現(xiàn)場變更及經(jīng)濟(jì)簽證的控制

要想提高建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制，就必須采取相應(yīng)的措施，在建筑工程建設(shè)過程中，由于會(huì)發(fā)生一些工程變更與經(jīng)濟(jì)簽證的問題，作為簽證人員，就需要在施工之前對施工圖進(jìn)行審核，這樣可以防止由于施工圖的漏洞而造成施工現(xiàn)場的變更以及經(jīng)濟(jì)簽證問題的出現(xiàn)，因此，在建筑工程造價(jià)預(yù)算管理中，要控制變更在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行，對于一些對工程造價(jià)影響較大的變更，可以采取先算賬再變更的方式予以解決，這樣可以有效控制工程造價(jià)預(yù)算。

5、重視建筑工程項(xiàng)目實(shí)施階段的預(yù)算控制

建筑工程項(xiàng)目實(shí)施階段是整個(gè)建筑工程最主要的階段，也是資金投入最多的階段。在此階段，施工資金的浪費(fèi)也是非常大的，這樣會(huì)使得工程造價(jià)成本大量增加。因此，在建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施階段，建設(shè)單位一定要重視建筑工程項(xiàng)目實(shí)施階段的預(yù)算控制，對控制好資金，這樣才能合理的進(jìn)行資金投資。除此之外，還要對原來合同價(jià)格進(jìn)行正常計(jì)量，并且要安排專門的人員監(jiān)督，這樣才能防止建筑工程各項(xiàng)費(fèi)用不浪費(fèi)。

6、提高工程造價(jià)預(yù)算管理人員的素質(zhì)

預(yù)算管理人員的素質(zhì)對于整個(gè)建筑工程的預(yù)算有非常主要的意義，由于建筑工程造價(jià)預(yù)算管理具有專門性、知識(shí)性以及政策性等特點(diǎn)，作為建筑工程造價(jià)管理人員不僅要具有工程預(yù)算的專業(yè)知識(shí)，并且還要熟練掌握相關(guān)的法律法規(guī)，以及設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購以及施工工藝等方面的基礎(chǔ)知識(shí)。因此，就需要不斷的提高建筑工程造價(jià)預(yù)算管理人員的技術(shù)水平，從而縮減工程成本投入，促進(jìn)建筑工程的順利完成。

綜上所述，建筑工程造價(jià)預(yù)算控制是一項(xiàng)綜合性的復(fù)雜工作，涉及建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié)，造價(jià)預(yù)算控制難度較大，結(jié)合當(dāng)前建筑工程造價(jià)預(yù)算控制中存在的問題，積極采取相應(yīng)措施，做好建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作，實(shí)現(xiàn)人力、物力和財(cái)力等資源的綜合利用，使建筑工程獲得更大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，推動(dòng)建筑行業(yè)健康發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]蹤勇.淺議建筑工程造價(jià)預(yù)算控制[J].黑龍江科技信息，2010，28：282.

[2]白素惠.淺議建筑工程造價(jià)預(yù)算控制[J].中國科技投資，2013，9：178+189.

[3]鄧琦.建筑工程造價(jià)預(yù)算控制措施[J].門窗，2013，7：375+377.

[4]王立軍，陳迎春.建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握[J].中華民居（下旬刊），2013，6：262-263.