辦公樓建筑設計

張智勇

摘要：隨著社會城市的快速發展，作為商業文化交流的重要場所，辦公建筑在當前城市建設發展中緩解用地緊張同時促進區域經濟發展。本文闡述了現代辦公樓建筑設計的要點，與同行探討。

【關鍵詞】：辦公樓 建筑設計 探討

引言：現代辦公樓是綜合多種復雜的辦公性能為一體的智能化辦公建筑。隨著國民經濟的快速增長，城市化的發展對現代辦公樓的要求也越來越高，現代化辦公樓的設計既要傳承傳統辦公建筑的特點又要引入了時代的元素，尤其是辦公空間的集成性和可變性，外表的藝術性，文化的內涵性，環境的舒適性等特征。因此，設計單位應該充分了解不同行業辦公樓的用途，利用現代的科技技術以及城市現有的優越條件，對高效率辦公樓的建設方案和高質量辦公環境氛圍的營造方法加以研究，以滿足現代辦公樓建筑的設計要求。

1、辦公大樓建筑的可持續設計的意義

辦公建筑是公共建筑中的一種較普遍的建筑類型，它的需求量大，由于其本身功能的復雜性和設計的多樣性，使其空調能耗非常高，遠大于住宅，因為辦公建筑對能源和環境的影響較大。由此可見，辦公建筑推行節能的力度和深度在很大程度上將直接影響著我國建筑節能整體目標的實現，我們也看到，對辦公建筑節能問題目前所進行的一系列探索性的研究更是具有戰略性的意義。生態節能建筑的設計主要從整體環境規劃和單體建筑設計兩個方面展開。在整體環境規劃中，強調的是建筑與環境的關系，解決建筑與地貌、水土、風向、日照、植被與氣候的關系。在單體建筑設計中，由于不同的功能要求，形成多種的空間組合，同時也反映出不同的建筑體型影響建筑能耗得失的基本情況。隨著經濟和社會的發展，為了使辦公建筑能適應新的功能和室內環境的需求，已不斷地應用新的技術手段達到較為人性化的辦公空間，現代辦公樓的設計已朝著順應功能多元化、大空間的靈活劃分，結合有關生態環境和審美等方面的要求，使建筑技術同藝術、材料完美結合。

2、辦公大樓建筑設計中考慮的建筑物的主要屬性

2.1、集成性

也就是說，建筑設計要在考慮所有相關因素的前提下構思。除此之外，大樓的建設用途和維護方法也很重要，為保證建筑的完成與建筑物維護相分離，由建筑用途出發而得出的建筑設計就很重要。

2.2、可變性

高效能辦公室必須能夠簡單、經濟的裝修，必須適應經常性的更新改造。

3、辦公建筑中體現的經濟性策略及能源效益

3.1、針對降低能源消耗的最低策略。

根據辦公室大小、局部氣候、使用收益和效用比，使能源消耗降至最低的策略包括：（1）減輕負荷（通過綜合考慮建筑與場地狀況，充分運用建筑外殼，如減少透光、提高隔熱性）；（2）使用規格大小合適的取暖、通風和空調系統；（3）安裝高效能的設備、燈具和器具。

3.2、能源效能。

采用可替代能源系統，如使用太陽光、與建筑一體化的光電池、風力發電，以及充分發揮利用廢熱發電技術或天然氣燃料電池技術的自主發電策略，已經成為高效能建筑設計中的標準要素。支出效用，高效能辦公室必須運用生命循環經濟模型和材料評估模型來進行評估。在一些清況下，業主必須要認識到，為了今后建筑物能在長期運轉和維護方面節約資金，充分發揮建筑物的性能，必須要心甘情愿地在開始階段投入更多的資金。在設計階段，建筑開發商應正確地采用工程經濟學來考慮可供選擇方案，以確保項目完成時能夠達到所預期的支出效用。工程經濟學通過在減少生命周期費用的同時又可以維持或改善結果得出選擇方案。必須考慮可更新能源的使用，如可以為建筑物提供照明用電的與建筑一體化的光電池系統、可以提供家庭熱水供應的太陽能加熱系統、通過抽取地球中飽含的熱量的地熱抽泵系統，提高高壓輸電系統的性能等。

4、現代辦公建筑設計要素及前景探討

通過綜合設計，新一代的高效能辦公建筑正在不斷地涌現出來。辦公建筑能夠為業主和承租人提高工作滿意度和工作效率，有益健康，具有更好的適應性，節能環保。特別是通過運用生活周期分析，這些設計方案可以使建筑設計、系統選擇、大樓建設這些先期投資發揮積極的作用。

4.1、城市規劃

大量的辦公人員聚集在一個建筑物內將對他們的鄰居們產生不可忽視的影響。辦公樓的建筑造型可以通過設立零售店、餐飲店使鄰居關系更加和諧。通過辦公室之間的業務互補還可以為相鄰辦公室帶來業務。開發辦公建筑時，還必須考慮運輸問題。辦公建筑通常與城市規劃和市政區劃沖突，因為城市規劃和市政區劃總是試圖使土地利用和和睦的鄰里關系能夠和諧共處。

4.2、建筑組成

建筑系統和組成包括建筑外殼和建筑內核。建筑內核包括停車場、景觀和綠化、場所照明、場所消耗、場所家具、大樓入口、建筑物包裝、內部分隔、雨篷、屋頂系統和天窗、披屋結構、地基和下層結構、結構系統和地板背板、空氣流通、垂直運輸、設備維護、窗戶保潔、大樓安全保衛，以及建筑物標記等等。大樓外殼的機械系統包括供暖系統、降溫系統、送風系統、排氣系統和系統控制。建筑外殼的電氣系統和相關槽隙包括電力服務和配給，照明、緊急電源、照明保護。建筑外殼的管道系統包括公用給排水服務、供氣服務、家庭冷熱水系統、衛生排污系統和管道維修。建筑外殼消防系統包括壓制系統、警報系統、排煙系統。建筑外殼通風系統和空間包括入口裝置、垂直和水平通道、箱體和結合物。建筑安全系統包括場所屏障和縮進，周邊屏障和防爆裝置、公用保衛、進入控制和侵入檢查、入口掃描、包裹掃描和控制、空氣和公用供給保護。建筑外殼包括與建筑核心、公共走廊、門廊、普通空間和公用空間相關的內部建筑。為了能夠提供良好辦公環境，內部建筑必須在概念上與建筑外殼相一致。

4.3、空間類型

辦公建筑有建筑外殼和承租人改造部分組成。承租人需要通過不同的空間類型來適應辦公樓的內部構造。可供使用的空間類型包括辦公后勤區、倉庫、小實驗室、私人衛生間、滯留區、醫務室、健身區、護嬰中心、會議室場所、圖書室空間、自動數據處理設備室空間、零售店空間、餐飲空間。辦公建筑空間一般還包括地下停車場和地面停車場。

建筑設計必須考慮潛在承租人方方面面的要求，包括他們想要的建筑外觀、開放度、運轉時間、附屬物要求、安全問題，以及大樓受攻擊可能性評估結果、組織和群體大小、發展可能性、長期需求的持續性、集會必要條件，電子設備和技術要求、特殊升降和裝卸倉儲要求、特殊公用服務、各種經營材料和生產流水線上的材料，特殊的健康危害，交通工具的使用和類型，以及經濟目標等等。

5、結語：

現代化辦公建筑設計作為一個方興未艾的新生事物，從產品規劃到具體設計，再到市場培育，目前仍在摸索過程中。設計人員應充分了解各行業辦公樓的使用要求，利用它的一些特征優勢，綜合考慮環境、交通、景觀、企業文化等多種因素，設計出更多既滿足不同的企業要求又各具特色的建筑產品，供使用者選擇，從而營造節能環保，有益健康的辦公環境。

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