關(guān)于智能建筑工程監(jiān)理的特點(diǎn)分析

姚志強(qiáng)

[摘 要]智能建筑工程的施工過(guò)程需要依賴(lài)于智能化的操作系統(tǒng)和可靠的工程監(jiān)理，工程監(jiān)理對(duì)智能建筑施工過(guò)程的控制和監(jiān)督有利于提升建筑施工的規(guī)范性和安全性，保證智能建筑的質(zhì)量，確保智能建筑切實(shí)符合業(yè)主的要求。智能建筑工程中的工程監(jiān)理的系統(tǒng)設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、系統(tǒng)驗(yàn)收等工作都需要密切結(jié)合智能化技術(shù)，針對(duì)智能建筑中工程監(jiān)理的智能化特征及其反映出的問(wèn)題，通過(guò)有效的策略提升工程監(jiān)理的質(zhì)量，保證工程監(jiān)理的可靠實(shí)施，是實(shí)現(xiàn)智能建筑建設(shè)目標(biāo)的有效保證。

[關(guān)鍵詞]智能建筑 工程監(jiān)理 特點(diǎn)

中圖分類(lèi)號(hào)：TB482.2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2016）04-0157-01

電子信息技術(shù)在建筑行業(yè)的應(yīng)用推進(jìn)了智能建筑的產(chǎn)生和發(fā)展，智能建筑在施工過(guò)程中能夠運(yùn)用高超的信息化技術(shù)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行控制和操作，但是施工過(guò)程的智能型也加大了工程監(jiān)理的難度，如何運(yùn)用智能化技術(shù)提升工程監(jiān)理的效率和準(zhǔn)確性，綜合運(yùn)用信息技術(shù)發(fā)展工程監(jiān)理制度和監(jiān)理技術(shù)，提升監(jiān)理工作的有效性和可靠性，是智能建筑發(fā)展過(guò)程中應(yīng)當(dāng)著力解決的另一個(gè)重要問(wèn)題。

一、智能建筑工程監(jiān)理的基本內(nèi)容分析

（一）智能建筑實(shí)施的技術(shù)基礎(chǔ)和基本特征分析

智能建筑的產(chǎn)生和發(fā)展是現(xiàn)代化建筑技術(shù)與現(xiàn)代化信息技術(shù)相互融合的結(jié)果。計(jì)算機(jī)操作技術(shù)、信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、現(xiàn)代通訊技術(shù)與建筑技術(shù)的結(jié)合催生了基于信息技術(shù)之下的智能建筑。這些技術(shù)形成了智能建筑的技術(shù)基礎(chǔ)，也奠定了智能建筑發(fā)展的硬件條件。對(duì)于現(xiàn)代化的智能建筑來(lái)說(shuō)，其能夠通過(guò)信息技術(shù)實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑設(shè)備的自動(dòng)化控制，并能夠運(yùn)用信息系統(tǒng)將設(shè)計(jì)施工中數(shù)據(jù)參數(shù)輸入到計(jì)算機(jī)系統(tǒng)中，經(jīng)過(guò)軟件的處理將滿(mǎn)足不同主體需求的數(shù)據(jù)合理的反映出來(lái)，這種數(shù)據(jù)化的操作模式為實(shí)現(xiàn)高效施工、自動(dòng)施工、便捷施工奠定了基礎(chǔ)。因此，可以說(shuō)，智能建筑的所有項(xiàng)目都體現(xiàn)了“智能化、信息化”的特征。

（二）智能建筑工程監(jiān)理的內(nèi)涵分析

工程監(jiān)理是在建筑業(yè)主的委托下對(duì)建筑設(shè)計(jì)施工過(guò)程進(jìn)行的專(zhuān)業(yè)化審查，其為實(shí)現(xiàn)業(yè)主和承包商的利益，為保證建筑質(zhì)量和建筑施工的安全性并在獨(dú)立公正的原則下實(shí)施監(jiān)理工作。智能建筑的工程監(jiān)理雖然與傳統(tǒng)的監(jiān)理工作有所差別，但是其實(shí)質(zhì)還是需要以建筑項(xiàng)目為基礎(chǔ)，將專(zhuān)業(yè)化技術(shù)應(yīng)用到監(jiān)理過(guò)程中。而有所不同的是，智能建筑的工程監(jiān)理融入了信息技術(shù)，其能夠在信息系統(tǒng)下完成智能建筑施工過(guò)程的監(jiān)督控制工作，因此，智能建筑的工程監(jiān)理能夠更加便捷、更加可靠的完成監(jiān)理工作。智能化技術(shù)為工程監(jiān)理提供了技術(shù)上的支持，在系統(tǒng)設(shè)計(jì)和招投標(biāo)過(guò)程中，監(jiān)理人員能夠通過(guò)信息化技術(shù)對(duì)相關(guān)技術(shù)文件進(jìn)行審查，這不僅提升了監(jiān)理工作的效率，也保證了監(jiān)理工作的公平性和準(zhǔn)確性。

二、智能建筑工程監(jiān)理工作特征分析

（一）系統(tǒng)設(shè)計(jì)信息化程度低，智能項(xiàng)目二次設(shè)計(jì)常態(tài)化

在智能建筑工程中，監(jiān)理工作的展開(kāi)必須要依賴(lài)于科學(xué)的智能化信息操作系統(tǒng)，因而對(duì)于智能化項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和應(yīng)用則需要依賴(lài)于高素質(zhì)、高技能的系統(tǒng)設(shè)計(jì)人員。但是受限于當(dāng)前的信息技術(shù)發(fā)展水平和技術(shù)人員本身的技術(shù)水平限制，信息技術(shù)人員往往無(wú)法及時(shí)更新系統(tǒng)，更無(wú)法及時(shí)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，這就使得智能化的系統(tǒng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目往往面臨著二次設(shè)計(jì)的問(wèn)題。監(jiān)理單位的工作人員除了要完成基本的監(jiān)理工作之外，還需要對(duì)不同廠商的智能化設(shè)備進(jìn)行研究，同時(shí)還要依據(jù)業(yè)主、承包商的要求為業(yè)主選擇出最佳、最高效的設(shè)計(jì)系統(tǒng)，因而這也使得工程監(jiān)理的難度更大，使得監(jiān)理工程師任務(wù)更加龐雜繁重。

（二）招投標(biāo)過(guò)程審查難度大，監(jiān)理單位審查責(zé)任重大

招投標(biāo)問(wèn)題是智能建筑項(xiàng)目中的重要問(wèn)題，其主要對(duì)項(xiàng)目的具體配置、設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)方案、施工單位的施工方案等進(jìn)行考察，并根據(jù)建筑工程的預(yù)算編制和成本估計(jì)得出最利于業(yè)主投標(biāo)、評(píng)標(biāo)的項(xiàng)目方案。但是由于系統(tǒng)的繼承單位往往需要從項(xiàng)目的技術(shù)實(shí)施、產(chǎn)品材料的選購(gòu)供貨、項(xiàng)目的具體調(diào)試和驗(yàn)收等為業(yè)主提供全面化的服務(wù)，因此監(jiān)理單位需要對(duì)智能建筑的整個(gè)項(xiàng)目工程進(jìn)行綜合考慮，并集中絕對(duì)項(xiàng)目的系統(tǒng)、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程預(yù)算等進(jìn)行審查，這些項(xiàng)目的審查難度大，工作任務(wù)重。同時(shí)，智能化的建筑項(xiàng)目中，項(xiàng)目投標(biāo)商往往不會(huì)預(yù)設(shè)標(biāo)底，而是要具體的產(chǎn)品性能、項(xiàng)目系統(tǒng)要求等進(jìn)行考察，在最后的智能系統(tǒng)驗(yàn)收階段，監(jiān)理工程師要審查多項(xiàng)資料文件，這也使得監(jiān)理單位承擔(dān)著更重的項(xiàng)目責(zé)任。

三、智能建筑工程監(jiān)理工作的具體建議分析

（一）提升監(jiān)理人員的工作能力，奠定工程監(jiān)理人才基礎(chǔ)

監(jiān)理工程師和具體的負(fù)責(zé)人員是工程監(jiān)理工作質(zhì)量的保證。在智能建筑的工程監(jiān)理中，監(jiān)理工程師需要具備更高水平的建筑技術(shù)，且需要對(duì)智能化的項(xiàng)目信息系統(tǒng)進(jìn)行把握，這也就對(duì)監(jiān)理工程師提出了更高的要求，其要求監(jiān)理工程師不僅要具有基本的建筑知識(shí)，還需要監(jiān)理工程師具備的計(jì)算機(jī)應(yīng)用技能和網(wǎng)絡(luò)信息化基礎(chǔ)知識(shí)，因此，提升監(jiān)理人員的科學(xué)技能和綜合素質(zhì)，對(duì)建筑監(jiān)理人員進(jìn)行科學(xué)技術(shù)培訓(xùn)，為監(jiān)理人員實(shí)施工程監(jiān)理工作奠定基礎(chǔ)。

（二）做好智能建筑施工的數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，提升檢測(cè)儀器的智能化

監(jiān)理單位除了要具備高素質(zhì)的監(jiān)理人才之外，還需要具有高水平、科學(xué)化的檢測(cè)儀器和智能化操作系統(tǒng)。監(jiān)理單位要加強(qiáng)與建筑公司和承包商的合作，通過(guò)引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備保證智能建筑工程監(jiān)理的科學(xué)性，同時(shí)還要及時(shí)更新系統(tǒng)，保證系統(tǒng)的安全性和有效性，防止出現(xiàn)信息安全問(wèn)題。

（三）完善書(shū)面監(jiān)理檔案資料，確保監(jiān)理工作有據(jù)可依

監(jiān)理單位不僅要做好信息化系統(tǒng)的更新維護(hù)工作，還需要建立科學(xué)合理的監(jiān)理檔案資料，將各項(xiàng)監(jiān)理數(shù)據(jù)輸出成為書(shū)面的檔案資料，對(duì)監(jiān)理工作的要點(diǎn)和技術(shù)要求等整理，建立符合國(guó)家要求的檔案種類(lèi)，滿(mǎn)足監(jiān)理工作的合法合理依據(jù)要求。

結(jié)束語(yǔ)

智能建筑工程監(jiān)理是實(shí)現(xiàn)智能建筑設(shè)計(jì)施工可靠性的重要保障。智能建筑工程監(jiān)理的具體系統(tǒng)設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、系統(tǒng)驗(yàn)收等工作都需要在信息工程技術(shù)之下進(jìn)行實(shí)施，其智能性決定了工程監(jiān)理工作的繁雜性和復(fù)雜性，因此，監(jiān)理單位必須要明確自身的責(zé)任，要從具體系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求出發(fā)，根據(jù)業(yè)主和承包商的要求，強(qiáng)化多方合作，優(yōu)化智能項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、招投標(biāo)和方案選取工作，充分運(yùn)用智能系統(tǒng)調(diào)動(dòng)監(jiān)理人員的工作積極性，保證監(jiān)理人員工作的有效性，降低智能建筑工程監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提升智能建筑的質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

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