我國房地產發展現狀及其未來發展趨勢

張磊

摘 要：房地產業對國民經濟增長具有一定的超前性與敏感性，經濟快速增長必然要以房地產發展為前提。基于此，文章主要針對近年來我國房地產業的發展現狀進行了總結，并分析了未來房地產發展的趨勢，給出了一些觀點和看法，具有一定的現實性意義，供大家參考。

關鍵詞：房地產；發展現狀；未來；發展趨勢

隨著當前我國社會經濟的快速發展，各種新型產業都紛紛興起并發展起來，自從改革開放以來，房地產業開始成為國民經濟中一個重要的增長點，從一定程度上促進了我國社會經濟的持續發展。但是，當前房地產行業中也出現了一些問題，這些問題的出現為國民經濟增長以及人民生活造成了一系列不利影響。下面我們就結合當前我國房地產業發展的現狀，針對其未來的發展趨勢展開分析，相信文章的分析一定可以為大家帶來一些啟示。

一、我國房地產行業發展現狀

（一）房地產發展模式不完善

隨著當前房地產業的發展，不僅對我國經濟發展起到了促進型作用，同時在快速增長的過程中也有大量問題存在。縱觀當前我國一些大城市房價情況，多數城市的房價增長速度都非常快，甚至和人們的購買能力出現了沖突的現象，人們的實際支付能力與居高不下的房價之間出現了非常嚴重的失衡現象。現在很多城市可用土地稀缺，各大開發商之間的競爭非常積累，直接造成了低價過高的局面。對于一些二線、三線城市來說，因為外來人口比較少，可以道東經濟增長的企業也非常少，這種情況下為了促進城市經濟的快速增長，經常會低價出售土地，以吸引開發商建設，從而帶動經濟增長。……