房屋建筑監理的質量控制

趙珂

摘 要：城鎮化建設腳步不斷加快，越來越多的房屋建筑工程投入建設，在房屋建筑工程建設施工中，質量控制是非常重要的。如果沒有對施工過程進行有效控制，導致房屋建筑工程建設施工質量沒有達到預期標準，不僅會損害建筑企業的經濟效益和社會名譽，對于社會和諧穩定發展也會造成一定不良影響。想要提升房屋建筑監理質量控制力度，必須要創建完善的監理工作體系，并且明確監理工作開展的目標和內容，將監理工作具有的監督、約束作用充分體現出來，保證房屋建筑工程建設施工質量達到預期設想。所以對房屋建筑監理的質量控制進行深入分析是具有現實意義的，下面就對相關內容進行詳細闡述。

關鍵詞：房屋建筑；監理；質量控制

中圖分類號： TS958.1+7 文獻標識碼： A 文章編號： 1673-1069（2016）16-86-2

0 引言

對于房屋建筑工程建設而言，監理是不可缺少的重要內容，也是保證房屋建筑工程建設施工質量的重要措施。房屋建筑工程建設施工環境復雜，施工程序眾多，工程建設周期性較長，房屋建筑工程質量管理和控制具有很高難度性。質量管理與控制并不是某一階段需要落實的工作，而是需要貫穿于房屋建筑工程建設始終。隨著建筑行業的不斷發展，房屋建筑監理工作開展的重要性也越來越顯現出來，對于房屋建筑監理工作開展也提出更多要求。本文就是對房屋建筑監理的質量控制進行深入分析，希望對相關人員有所啟示，為促進我國建筑行業實現可持續發展奠定良好基礎。

1 房屋建筑質量控制實施監理工作的重要性

從宏觀角度進行分析，房屋建筑工程建設中落實監理工作，可以保證國家建設規劃可以順利開展，保證房屋建筑工程合同的有效性，保障房屋建筑工程建設資金投入可以獲得良好回報，促進社會主義和諧社會構建。從微觀角度方面進行分析，房屋建筑工程建設中實施監理工作，可以縮減建設單位對于房屋建筑工程資源投入，還能促進房屋建筑工程建設管理水平提升，對于提升建筑企業的經濟效益和社會名譽有著積極影響。監理工作開展可以縮減建設單位與工程施工企業之間的距離，加強二者之間的溝通。可以有效找尋房屋建筑工程建設施工企業施工工作開展中存在的不良問題，對建筑工程順利施工的影響因素進行排除。質量監理保證了監理單位對于房屋建筑工程建設施工監管和控制，每一個施工環節、施工步驟都在監理人員的控制之下，一旦發現不符合施工規范和標準的內容，要求房屋建筑工程建設施工企業及時進行改善，并且將不良問題對建設單位進行反映，嚴格保證房屋建筑工程建設施工質量達到預期標準。

2 房屋建筑監理存在的不良問題

2.1 監理制度涉及的范圍廣泛

在房屋建筑工程建設中，監理工作開展與房屋建筑工程建設施工質量有著較深影響，對于監理工作落實必須要給與高度重視。無論是建筑工程建設前期施工材料和施工設備準備階段，還是在工程實際建設施工和施工完成質量驗收階段，都需要注重監理工作的落實。但是對于現階段監理工作開展進行實際調查發現，工作重點只是放在了施工階段，導致監理工作內容缺失嚴重，對于監理行業的長遠發展也造成了一定不良影響。

2.2 監理市場不夠規范化

監理市場不夠規范化，很多監理工作人員并沒有經過長時間的專業培訓，無證上崗的情況較為嚴重。監理工作開展暴露出很多不良問題，缺乏科學、有效的監理工作手段。現階段建筑行業發展速度很快，經濟利潤也越來越為明顯，所以存在區域保護的情況，區域政府部門通過政策對當地的監理部門進行保護，采取手段排斥外界監理企業的進入，導致監理市場競爭的公平性較差。

2.3 監理企業不正規

我國建筑行業發展的速度很快，促使很多企業投身于建筑行業中，建筑市場的競爭越來越為激烈。一些監理企業為了獲得房屋建筑工程項目監理工作的承包權限，惡意的降低競標價格，從而提升自身的市場競爭力。不同的監理企業，所應用的監理工作方法和監理工作形式也會存在很大的差別。一些監理企業利用掛靠的形式存在于建筑市場中，不僅對于監理工作開展的完整性造成損害，對于監理企業的社會名譽也會造成一定的不良影響。還需要注重的是，一些監理企業的各項管理制度還有待完善，激勵制度和責任制度缺失，干擾了監理控制工作的有效開展。

2.4 監理機構各個部門的協調性較差

房屋建筑工程建設施工監理控制工作開展過程中，監理機構各個部門的協調性較差。通常情況下，監理機構被分為二級管理，并且在房屋建筑工程建設施工現場進行總監辦公室的建設，基層工作人員手中具有的權利較小，每一個項目開展的實際情況都需要如實的向上級匯報。而且監理工作人員與業主人員的觀念經常會出現一定的偏差，導致種種不良問題的闡述，對于房屋建筑工程建設施工質量和施工效率造成不良影響。想要將監理控制工作具有的重要意義充分展現出來，就必須要保障各個部門之間具有良好的協同性，保障房屋建筑工程建設施工工作可以順利的開展，為人們提供一個安全穩定的居住環境。

3 房屋建筑監理的質量控制策略

3.1 建設施工前監理工作落實

對于房屋建筑工程建設施工中應用原材料和半成品都需要進行嚴格的質量檢查工作，要求房屋建筑施工單位加強各個施工環節的管理工作，對管理工作開展進行周密的規劃，其中包括專業人員的配置，施工材料質量控制標準，以及質量審核方式。只有經過質量審核，施工材料質量達到國家質量檢驗標準，滿足房屋建筑工程實際建設需求后，才可以使得施工材料進入到施工現場。房屋建筑工程施工企業和監理工作人員需要一同對進入施工現場的材料進行質量檢查，如果材料沒有達到國家質量審核標準，需要及時與材料供應商進行溝通。半成品需要作為施工材料質量檢驗的重點，利用多種方法和先進的檢測儀器對施工材料質量進行檢測。要注重混凝土配比方案控制，房屋建筑工程建設施工開展前，需要以監理工作人員為首，眾多質量檢測人員為輔進行會議召開，引導每一名參與房屋建筑工程建設的工作人員都樹立良好的質量監管意識，促進房屋建筑工程質量監管。控制力度提升。

3.2 房屋建筑工程施工中監理控制

如今房屋建筑施工過程中管理體系還不夠健全和完善，技術管理和質量管理都存在一定的不良問題。需要積極對房屋建筑工程監理控制體系進行健全和完善，建設高素質的監理工作團隊，保證房屋建筑施工工作可以標準化進行。引導監理工作人員建立良好的職業道德素質。房屋建筑工程監理工作人員需要具備責任意識，對房屋建筑工程施工現場的工作人員進行多方面的，其中包括安全教育培訓、施工技術規范、標準等，促進施工隊伍整體素質提升。監理工作人員對于房屋建筑工程建設施工中的重點內容，以及特殊施工技術應用需要全方面的了解，進行全程的監管和控制。對監理制度進行更新，保證監理工作開展的有效性。

3.3 房屋工程建設完成后質量監理工作開展

房屋建筑工程建設完成后監理工作開展具體表現在幾下方面：第一方面是事后檢驗，在房屋建筑工程建設完成后進行質量驗收，找尋其中存在的質量缺陷和質量隱患，一旦發現不良問題需要發布工程暫停命令，要求建筑施工企業在規定時間內進行修整。第二方面就是在進行質量驗收時需要對重點進行標記，要及時的進行評估報告的編制，在房屋建筑工程竣工報告上還需要簽署監理部門的意見，嚴格保證房屋建筑工程建設施工質量。

監理工作與房屋建筑工程建設施工質量有著非常緊密聯系，相關人員還需要不斷的加強研究力度，對監理工作體系進行優化和改良，保證監理工作開展滿足房屋建筑工程建設的實際需求，促進建筑行業實現可持續發展。

參 考 文 獻

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