“一帶一路”格局下酒店投資環境的分析比較——以哈薩克斯坦和泰國為例

北京第二外國語學院 烏蘭 陳夢 耿思雨

“一帶一路”格局下酒店投資環境的分析比較——以哈薩克斯坦和泰國為例

北京第二外國語學院 烏蘭 陳夢 耿思雨

本文結合當前我國“一帶一路”政策背景和我國企業不斷發展境外投資的態勢,對哈薩克斯坦和泰國這兩個鄰國進行研究對比，主要圍繞這兩個國家的政治、經濟、文化、社會習俗等角度展開調查和分析,結合我國旅游業和酒店業發展趨勢，最終得出兩國投資分析報告,以供讀者參考討論。

“一帶一路” 酒店管理 境外投資

1　背景

在當前世界經濟緩慢復蘇的大背景下，增強區域之間的合作已經成為推動世界經濟發展的重要動力。2013年9月、10月，中國國家主席習近平在訪問中亞和東南亞國家期間，先后提出共建“絲綢之路經濟帶”和“21世紀海上絲綢之路”的戰略構想，得到國際社會高度關注和有關國家積極響應。

根據我國“十二五”旅游業發展規劃與現狀，旅游業已經成為我國戰略性支柱產業，并且仍然保持著快速增長的同時，我國已經成為世界上第一大入境旅游接待國和第四大出境旅游客源國。所以，宏觀上看，酒店業也將在未來十年內迎來黃金發展時期，我國酒店企業對外投資和擴張是發展的必然選擇。結合國家“一帶一路”大背景，我們有必要在酒店投資之前做一個宏觀環境分析，這將幫助我國酒店企業更加有目的性地選擇投資國家以及城市，避免盲目跟風投資所帶來的經濟損失和資源浪費。

哈薩克斯坦是位于中亞的內陸國家，也是世界上面積最大的內陸國，處于連接歐亞的“一帶一路”戰略經濟帶上，經濟發展穩健，自然資源豐富，是“一帶一路”戰略區域內富有代表性的典型中亞國家。

泰國作為亞洲的旅游大國，每年吸引來自全世界上百萬的游客前來度假，旅游業一直是泰國的經濟支柱。這也導致泰國國內對酒店的需求比較旺盛，作為一個旅游業較為成熟的發展中國家，對泰國的宏觀投資環境分析不僅很有必要，也很有借鑒意義。

因此，本文選擇了這兩個差異較大的國家進行宏觀環境分析對比，有利于對酒店業投資得出全面的綜合性的結論和建議。

2　宏觀分析工具

一般的宏觀分析工具有SWOT分析法和PESTLE分析法。

SWOT分析法包含了優勢(Strength)、劣勢(Weakness)、機會(Opportunity)、威脅(Treat)。SWOT分析法是用來確定企業自身的競爭優勢、競爭劣勢、機會和威脅，從而將公司的戰略與公司內部資源、外部環境有機地結合起來的一種科學的分析方法。

針對酒店業投資環境分析，我們選擇了PESTLE分析法進行研究。它是分析宏觀環境的有效工具，而且能夠識別一切對組織有沖擊作用的力量。一共分為六個方面：政治因素(Political)、經濟因素(Economic)、社會因素(Social)、技術要素(Technological)、環境因素(Environmental)和法律因素(Legal)。

3　對哈薩克斯坦和泰國的宏觀環境分析比較

3.1政治方面

哈薩克斯坦政局較為穩定，近五年內只發生過一次大型動亂，政治多年來穩步發展，國家領導人25年連任，未來哈薩克斯坦的政局也不會出現太大的變化，包括它的對外政策、經濟發展政策、外交關系等。

而泰國政局目前處于不太穩定的狀態。黨派斗爭、軍事政變、街頭暴亂是泰國習以為常的事情。雖然這些暴亂和政變并沒有對泰國造成不可逆轉的嚴重后果，但這對泰國酒店業的發展還是有一定的阻礙和危險因素的存在。

泰國此前一直大力鼓勵外商投資，但是自從2014年出臺限制外資政策導致巨大變化。從2013年底以來，泰國政府先是收緊外匯管制，隨即又修訂了《外商經營法》，限制外資在電訊、媒體和房地產等領域中的控股比例。但是，為數不多地仍舊受惠的行業當屬泰國旅游業。綜觀旅游市場，泰銖下跌，觀光客更是躍躍欲試，加上泰國國內消費萎靡，游客則因各家業者提升促銷力度刺激消費而受惠。

泰國對中國企業實行保護政策簽訂了《中華人民共和國政府和泰王國政府關于促進和保護投資的協定》，大大保證了中國企業的利益；而與中國合作的基礎建設合作項目中的泰國高鐵興建計劃的實行更是將加強中國與泰國的經貿往來和文化交流，屆時更多的人會到達泰國，這對當前泰國酒店業投資奠定了一大機遇。

綜合分析政治方面，哈薩克斯坦的政治環境比泰國穩定，但是哈薩克斯坦對于外資的政策看似好處多多，可政策執行力不夠，所以對于中國酒店投資來說，許多優惠也只是可望不可及。相比之下，旅游業是泰國的經濟支柱，泰國在這方面出臺的政策也相當多，這會進一步刺激旅游業和酒店業的發展。所以就政治因素而言，中國酒店業在泰投資優勢大于在哈投資。

3.2經濟方面

哈薩克斯坦的首都阿拉木圖近年來房地產價格起價在1500美元/m2，2014年哈薩克斯坦的人均GDP是1.23萬美元，在亞洲排名較高，人民消費水平也處在亞洲地區較高的層次。考慮到哈薩克斯坦的整體經濟結構，與中國的貿易往來應該更多的是工業和建筑業以及能源方面。

2014年泰國首都曼谷的平均房地產價格為2800美元／m2，房地產投資具備價格優勢。泰國人均GDP為5560.66美元，全球排名第93位，消費水平和勞動力價格都較為低廉。赴泰的外國游客中，中國游客占了很大比例，2015年赴泰旅游的中國游客人次超過800萬，中國酒店的本土品牌恰好可以利用自身在國內的品牌優勢吸引國人游客，快速拓展海外市場。泰國與中國多年來合作密切，2014年雙邊貿易額達到663.6億美元。兩國頻繁的貿易往來為我國企業在泰投資奠定了堅實的基礎。

由此可見，泰國和哈薩克斯坦的人均GDP相差較為懸殊，這樣帶來的影響一方面體現在勞動力價格上，泰國的勞動力價格會更為低廉，而哈薩克斯坦的勞動力較為昂貴；另一方面體現在消費力上，泰國人民消費水平總體偏低，而哈薩克斯坦人均GDP處于較高的位置上，消費水平比較高。另外，泰國的入境人次數量多，加上兩國多年密切的經濟往來，泰國的市場比哈薩克斯坦還要廣闊。所以從經濟方面來說，投資泰國的優勢更大。

3.3社會方面

哈薩克斯坦的人口密度是6人/平方公里，公民平均受教育水平是高中二年級水平，在全世界排名第37位。哈薩克斯坦人少地多，伊斯蘭教是國內主流的宗教，兼容性比較低。哈薩克斯坦的傳統節日雖然較少，但伊斯蘭教有較大的保守性和封閉性。

泰國人口密度為126人/平方公里，全球排名第13位，屬于人口密度較大的國家，平均受教育水平在初一的水平，全球排名第123位，受教育水平低，但是在發達地區如首都曼谷，人們多可以用英語進行簡單交流，少部分人還會使用中文，這對貿易往來、與外籍旅客的交流都有很大助益。

泰國有著深厚的歷史底蘊，同時95%的國民信仰小乘佛教，這大大地增加了人們對泰國旅游的興趣，甚至有些游客專門為體驗泰國節日、感受佛教氛圍而去，從而帶動了文化旅游、宗教旅游在泰國的發展。

兩國人口的數量和質量影響著酒店投資的選擇，酒店業是一個需要大量勞動力的行業。所以在人口因素方面，泰國和哈薩克斯坦都有老齡化問題，但是泰國的人口基數大，勞動力相對充足。泰國首都曼谷的勞動力素質高于其他地區，這為酒店招聘和培訓員工提供了很多便利。而哈薩克斯坦的人口基數小，雖然人口素質高但成本也高，不符合酒店招聘一線員工的要求，所以優勢不大。

另外，泰國氣候宜人，養老簽證開放，必將招徠很多有養老需求的人，所以投資養老型酒店也會大有前景。而哈薩克斯坦的傳統宗教是伊斯蘭教，相比佛教來說更加封閉保守。對于一個外來酒店品牌來說，打入當地市場需要克服更多阻力。

4　結語

從上文中可以看出，泰國的總體優勢大于哈薩克斯坦。所以建議中國酒店企業在泰國進行投資。但值得注意的一點是，泰國的酒店業水平參差不齊，而且行業發展已經較為成熟，建議在投資之前要進一步考察。而哈薩克斯坦雖然目前來看優勢不足，但是由于其對于旅游業發展的積極性，發展處于上升階段，如果契機合適的話也可以考慮投資哈薩克斯坦。

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2096-0298(2016)11(a)-147-02