淺析當前我國土建造價的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢

卜新君

摘 ?要：隨著經(jīng)濟的發(fā)展壯大，建筑行業(yè)在經(jīng)濟建設發(fā)展中所起的作用越來越明顯。文章主要針對建筑行業(yè)中的土建造價其發(fā)展現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢進行了詳細的分析與總結，從土建造價的概念、作用、存在問題及解決措施等方面加以闡述，希望可以為同行們提供參考意見，以便更好地推動我國建筑行業(yè)的發(fā)展。

關鍵詞：土建造價;現(xiàn)狀;發(fā)展趨勢

1 我國土建造價概述

土建造價，顧名思義就是通過一系列的舉措對土建工程的整個過程進行合理的預算控制，以便明確土建工程在整個建設階段的成本、質量及管理目標。從這個意義來講，土建造價對整個土建行業(yè)的發(fā)展建設有著不可替代的重要作用，所以在工程建設階段，必須采取合理的土建造價對整個施工過程進行合理規(guī)劃、條件控制、施工竣工檢驗等。依據(jù)各個時期施工階段的側重點不同決定了土建造價在每個環(huán)節(jié)中對于資金、人力、物力的使用。這樣就會更加全面的將土建造價貫穿于整個施工作業(yè)過程中，并能取得很好的效果，不僅僅可以節(jié)省預算，更能提高其質量。

2 土建造價分析的重要作用

土建造價管理的額實施主要是針對施工全過程的一個有效監(jiān)控，通過規(guī)定可以對施工建設進行前期的施工造價預算、事中的施工造價預算及事后的施工造價預算。無論是哪個階段的土建造價分析都要依據(jù)實際施工情況來完成對整個土建工程的掌握。土建造價的有效開展，一定程度上不僅僅能夠節(jié)約其成本，更能對各個階段的施工管理起到一定的監(jiān)控作用。利于投資者對于整個工程建設的把握，確保土建工程的順利開展。此外，土建造價可以依據(jù)實際工程需要合理預算出所需成本的多少，使整個土建施工都能在資金合理使用中得以控制，不會超出預期的資金使用，這樣就會使得土建工程達到預期的經(jīng)濟效益。

3 現(xiàn)階段土建造價的現(xiàn)狀

據(jù)相關資料得知，土建造價在我國土建行業(yè)中得到了廣泛的關注，很多土建公司為了獲得更高地經(jīng)濟效益，都在土建過程中采用土建造價的方式來加強對整個工程的質量管理控制，并取得了較好地效果。但是與此同此，也應該看到其存在的不足。在實際土建行業(yè)建設過程中，土建造價并不能充分發(fā)揮其應有的效用，而是形同虛設，對于項目的整體分析并不沒有一個清晰的認識，且造價控制不明確，致使資金管理混亂，土建造價人員得不到尊重，造價過程中也不能依據(jù)實際情況合理控制，這些問題的存在都制約了土建造價的發(fā)展，所以從長遠角度出發(fā)，土建造價必須實事求是，依據(jù)實際情況合理布控，將土建造價的合理性、可控性充分發(fā)揮出來，推動我國土建行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

4 我國土建造價存在的問題

4.1 項目管理人員素質偏低

從我國目前土建工程項目來看，大多數(shù)的工程項目都是由私人承包而形成的，所以，整體上管理人員的素質也存在著參差不齊等現(xiàn)象。有些項目管理人員在對土建工程建設進行管理時，不能很好地對其進行實際考察，依據(jù)具體問題進行質量控制，往往憑借其經(jīng)驗，這就為安全隱患埋下了危險因素。

4.2 項目管理工作缺乏系統(tǒng)性

在土建工程項目開展中，管理工作作為重中之重對其項目的順利開展有著極其重要的作用。但是由于施工組織多半是私人承包，對于管理缺乏整體的系統(tǒng)性。一般情況下各部門之間缺乏有效的配合，管理起來如同一盤散沙，使得項目的相關工作難以順利開展，更是缺少組織紀律性。

4.3 項目管理缺乏完善的法律法規(guī)

土建工程項目作為建筑行業(yè)的一個分支，在其管理存在著很大地漏洞，雖然一定程度上而言，我國設置了相應地的法律法規(guī)加以約束，但是很多建筑項目的管理者卻利用法律之間的漏洞，不能完全按照規(guī)范加以施工，從而謀取更多的經(jīng)濟利益，這在很大程度上不利于土建工程項目的開展。

5 強化我國土建造價管理的建議

5.1 提高項目管理人員的工作素質

在土建工程建設中，做好土建造價的管理工作是項目管理人員的重要工作職責，所以，提高項目管理人員的工作素質就顯得特別重要。應該樹立其正確的土建造價管理態(tài)度，讓其認識到土建造價管理的重要意義，貫徹落實企業(yè)的管理理念，有效推動土建造價管理工作的順利進行。企業(yè)應該建立完善的培訓制度，定期對員工進行工作技能培訓，提高其工作能力。可以通過設立與績效考核掛鉤的獎懲制度，強化員工的管理理念，激勵員工做好土建造價管理工作的積極性，確保對土建造價的有效控制。為了更好的保證土建工程的質量，促進土建行業(yè)的快速發(fā)展，國家應該多培養(yǎng)這方面的管理人才，引進國外先進的人才培養(yǎng)和管理理念，做好人才培養(yǎng)工作。

5.2 強化土建工程設備管理

隨著我國科學技術水平的不斷提高，在土建工程建設中也加大了先進設備的投入，完成了很多高難度的土建工程項目工作。但是，對土建造價來說，做好土建工程設備的有效管理是重要的工作內(nèi)容，對設備實施定期養(yǎng)護、進行有效的設備控制等這些設備管理工作的正常開展對控制土建造價有重要的意義。所以，關于土建工程的設備管理問題，應該提起高度重視，認真做好設備優(yōu)化工作，避免由于設備管理不到位出現(xiàn)工程造價提高的現(xiàn)象，增加工程成本。

5.3 完善現(xiàn)行的土建造價管理系統(tǒng)

在土建造價管理中，應該不斷進行相應管理系統(tǒng)的完善，形成規(guī)范化的管理和制度化的工作體系，提高施工單位的管理能力。另一方面，對于土建工程施工單位來說，應該根據(jù)企業(yè)自身的發(fā)展特點，合理規(guī)劃土建造價管理系統(tǒng)，使其更好的適應企業(yè)的發(fā)展，并在企業(yè)不斷的進步中，逐漸完善管理系統(tǒng)，使土建造價管理工作能夠更加完美的進行。

5.4 做好土建造價的編制

在對土建工程項目進行編制造價之前，要對土建工程項目所在地的氣候特征、土建工程資料及人工成本、機械設備造價等深化了解，而且根據(jù)了解的情況對土建工程的各個方面編制合理的工程造價。經(jīng)過了解影響土建工程造價的多種要素可以進行科學合理地分析，聯(lián)系多種影響要素才會進行土建工程造價的科學編制力求到達最高的經(jīng)濟效益。

6 我國土建造價發(fā)展趨勢

6.1 國際化發(fā)展趨勢

隨著改革開放的不斷深入，社會主義經(jīng)濟的快速發(fā)展，對于我國而言既是一種機遇也是一種挑戰(zhàn)。尤其是在新的歷史背景環(huán)境下，很多行業(yè)都想在激勵的市場競爭中獲得一席之地，對于土建造價而言也不例外。土建造價在社會中所起的作用也越來越突出，一些有實力的公司開始成立其跨國公司，不斷引進先進的管理理念和技術，由原來的發(fā)展模式逐漸向國際化的發(fā)展趨勢發(fā)展，很大程度上促進了土建行業(yè)的發(fā)展建設。

6.2 信息化發(fā)展趨勢

信息技術的不斷創(chuàng)新與進步，對于土建行業(yè)不斷引進先進的設備與技術有著極其重要的影響。在土建行業(yè)管理過程中，可以利用計算機軟件進行遠程控制，這就會使得管理更加專業(yè)化，從發(fā)展模式上來講，這種通過信息技術來完善的管理方式將帶來更有效管理措施，這也標志著我國土建行業(yè)將朝著信息化技術的發(fā)展方向發(fā)展，并逐漸其完善。

7 結束語

綜上所述，土建造價作為土建行業(yè)中的重要工作，對其土建行業(yè)的發(fā)展有著極其重要的影響。所以，在未來發(fā)展過程中，土建造價要不斷完善其管理體系，提高相關人員的專業(yè)素質，在保證質量地前提下，不斷創(chuàng)造其大的經(jīng)濟效益。雖然在實際發(fā)展過程中，土建造價還存在著諸多問題，但只要不斷引進先進的管理措施和技術，實時加以完善就可以減少問題的出現(xiàn)，保障其土建造價的順利開展。

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