136家房企負債直逼5萬億萬科、綠地和保利負債均超3000億

近日，2016年上市企業年報已披露完畢。據統計數據顯示，A股136家上市房企負債合計超過4.92萬億元，同比增加10139億元，同比增長幅度達25.93%。截至2016年底，A股平均每家上市房企負債達362億元。

這136家上市房企的總資產總計為6.37萬億元，同比增長幅度達24.76%，與負債增長水平相差約1.2個百分點。根據統計，2016年這136家上市房企的平均資產負債率為77.26%，上一年則為76.55%，同比增幅不足1個百分點。值得注意的是，在A股136家房企中，有32家資產負債率超過80%紅線，占比接近24%。此外，剔除預收賬款后的資產負債率超過70%的企業有45家，占比超過33%。

在這136家上市房企中，總負債同比上升的企業為87家，占比為64%。其中，負債100億元以下企業有72家，占比為53%；負債100億元～300億元企業有30家，占比為22%；負債300億元～500億元房企有8家，占比約為6%；負債500億元～1000億元企業有14家，占比約為10%；負債1000億元以上房企12家，占比為9%。

具體來看，萬科、綠地控股和保利地產負債均超過3000億元，分別為6689.97億元、6556.62億元和3498.95億元。據計算，超過1000億元以上的12家企業總負債為2.87萬億元，占136家房企總負債的比重約為58%。