房建工程施工質量控制要點探析

謝志軍

摘 要：房建工程是關系到人們住房安全與舒適的基礎，具體的房建工程施工中，容易受到施工因素的干擾，導致房建工程質量問題的產生。故此，針對房建施工，需要合理的展開房建工程施工質量控制，選擇有效的安全管理措施、質量控制方式和施工組織管理等，旨在提升房建工程的整體質量、施工安全等，推動房建工程價值和效益的實現。

關鍵詞：房建工程 施工質量 控制要點

導言

房建工程施工質量控制問題包含對工程建設質量的管控以及對于工程本身質量的監督檢查，在實際的施工過程中，房建工程施工質量控制仍然存在著比較多的問題，致使現階段房建工程質量的提升措施以及安全管理措施仍然不能獲得應有的效果。因此，工程施工人員、管理人員、工程監理等都應當結合工程的實際特點，對房建工程施工質量管控問題進行探究，以尋找有效的措施，保障房建工程施工質量的提升。

1、房屋建筑施工質量控制的重要性

房屋建筑的施工質量不僅直接影響著房屋的建筑外觀以及使用功能，而且還對房屋建筑施工企業的形象有著較大影響。隨著市場的發展，房屋建筑的施工企業應及時提高自身競爭力，加大對房屋建筑施工中質量的控制。房屋建筑的施工質量是對房屋建筑中施工企業的基本要求，也是房屋建筑的施工企業的實力展示。房屋建筑施工質量的控制直接影響著房屋建設質量，為此，要加大對房屋建筑施工質量的控制。

2、房屋工程施工質量控制中存在的問題

2.1制度不夠完善

從我國近年來建筑行業的狀況分析，可以發現較多的房屋建筑工程中存在著施工不完善，質量出現漏洞等問題，導致這些不良現象出現的主要原因是制度的不完善。由于制度的不完善，導致企業里的相關部門處理問題不全面，且不按時完成相關工作，從而使相關部門的工作效率以及工作質量均降低。此外，由于施工單位的許多工作人員沒有良好的職業道德，往往只注重自己的經濟效益，在施工中常常出現偷工減料的現象，從而導致“豆腐渣”工程的現象發生。

2.2施工材料控制不到位

房建工程涉及的材料十分復雜，房地產開發企業如果不能的嚴格對其進行監督，就會在施工中出現材料使用不規范的問題，無法全面進行施工材料的掌控和管理，進而影響房建工程的安全。此外，由于房建工程中的材料使用量巨大，房地產企業的相關監理人員無法滿足市場的需求量，由于專業理論的缺乏，在現場的監督和監理方面無法進行全面的控制，在材料的檢測方面出現疏漏，因此有不良材料進入施工現場，制約房建工程的安全性和功能性。

2.3建筑人員素質不高

在施工質量控制中，人為因素起著決定性的作用。這里的“人”主要包括決策者、管理者和作業者。他們的意識、態度和行為均會對施工質量造成巨大的影響，同時施工方法是房建工程質量的重要影響因素。因為它直接關系到了房建工程項目的成本、質量以及工程進度。因此提高上崗人員整體素質和能力是保證施工質量的必要因素。

2.4施工現場的監管力度不夠

為了提高施工質量，同時確保施工人員的安全以及產品的安全，相關部門應該加強對施工現場的監管力度。從目前的現狀來看，實際監管情況并不是很熱樂觀，企業監管部門的工作人員與相關工作的配比不協調，致使有的施工現場缺少專業的監管人員進行現場監督，往往是由不專業的兼職人員或是其他部門代為監管，而他們往往缺少對工作的積極性以及專業性，因此對相關的工作要求也并不達標，導致監管工作只是粗劣地形式上地進行，并不能達到真正監管的效果。

3、房屋建筑工程施工質量控制要點及措施

3.1構建有效的施工質量控制制度

完善的施工質量控制制度可以系統地對所有與施工質量相關的事件進行控制，進而提高施工質量?，F有的控制體制已經不能適應和滿足時代發展的需要，更無法推動行業的發展，因此需要建立健全整套的控制體制。尤其是在施工計劃的制定方面。動態地控制施工的過程，及時對施工中的變動進行了解和掌握，通過合理的專業性分析及時更改施工計劃，從而計生成本，控制施工進度。

3.2嚴格把控施工材料與施工設備的質量

房建工程的建設離不開施工材料的應用，材料質量的優劣和性能不僅僅影響建成的建筑質量，還對后期的房建工程的使用功能和壽命有決定性作用，因此控制施工材料是保證施工和建筑質量的必要前提，另外，高質量的材料選擇還能對施工成本進行有效的控制，提高施工單位的經濟收益。只有將材料進行妥善的把控并且合理地運用，在不降低工程質量的基礎上降低材料成本，才能使企業得到持久的經濟效益。選購優質的材料，通過分析優選材料的性能，之后要按照工程的需要進行材料的運輸管理和調配。按照嚴格的程序審查接受的材料，并且驗收員在接受材料之前就要仔細嚴格檢查規格和質量，一旦存在違規材料，都必須禁止進場。而且企業應該根據規范的額計量正確的使用材料，并且要重視對材料運輸與妥善保管，以確保材料能安全無損壞地運至工作現場，還要防止材料在保存中被損壞與變異。

由于機械設備在施工中經常被使用，所以機械設備也是房屋建筑施工當中至關重要的部分，必須嚴格按照國家規定的要求確定其型號、規格、材質和性能，還要結合施工現場的實際狀況準備機械設備材料。

3.3增強工作人員質量意識，全面提升人員素質

具體的房建工程施工中，需要不斷強化施工質量的意識，使他們真正重視質量問題，在具體的施工中落實貫徹質量的意識。房建工程的建設不僅僅關系到施工人員的報酬，還對建設單位的經濟效益有直接的影響。在實施建設房屋建筑工程過程中，必須確保較高的施工質量。房屋建筑隊伍能否具有較強的執行力和較高素質水平直接決定能否良好控制房屋建筑質量，并且將團隊能力展現出來。并且保障施工質量可以從根本上維護施工單位的施工收益，同時實現經濟利益和社會效益的雙贏?；诖耍捅仨毤訌妼κ┕と藛T的把控。目前很多施工中都存在安全隱患，但由于領導層的不重視，施工人員的安全和責任意識淡薄，也無法進行有效的改善，在施工中會因為各方因素的局限降低施工質量。因此，要提高施工人員的責任意識，利用現代化的設備對培訓施工人員，從施工安全、責任意識、施工技術水平等各方面優化綜合素質，提高施工水平。

3.4加強施工質量的監督

隨著房屋工程建設的不斷發展，人們對工程施工建設的要求越來越高。施工質量的監督工作直接關系到房建工程的進展與效果，因此加強施工質量的監督工作是當前房建施工的首要工作，在平常的施工建設中，監管部門一定要加強對施工現場的監督工作，并且一刻也不得怠慢，每個細節都不放過，同時企業要不斷提高監管工作人員的職業素養，并且加強相關工作人員的專業知識的培訓，這進一步確保了監管工作的順利完成，也為高質量的施工工作提供一份保障。

結論

綜上所述，對房建工程施工質量的控制是一項系統的工程，并且有極大的難度，上述種種因素都會對房屋建筑工程項目施工質量控制產生影響，我國現如今普遍開展了控制房屋建筑工程施工質量問題的工作，然而在整個工程項目施工的質量控制依然存在問題。因此，進一步科學有效控制工程施工中質量控制問題是現如今房屋建筑工程施工人員亟待解決的重要問題。

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