淺析建筑工程設計階段中如何做好投資控制工作

趙繼文

【摘要】：建筑工程投資控制對施工單位的經濟效益有重大的影響作用，把握好施工設計階段中的資金運用可以保證施工在充足的現金流下有條不紊的進行下去。同時也只有充分考慮設計階段的投資控制，才能有效的把控整個建筑施工。基于此，本文對建筑施工設計階段的投資控制進行分析，以期為投資控制帶來更好的啟發與借鑒。

【關鍵詞】：建筑工程；設計階段；投資控制

【前言】：建筑工程早期進行的投資控制，往往側重于建筑施工這個階段進行投資控制，施工階段的投資控制工作固然會帶來一定的指導作用，但是，想要做好全局的資金控制工作，首先需要做好設計階段的投資控制工作。并且，隨著我國建筑市場競爭越來越白熱化，只有將投資控制重點工作轉移到設計階段，才能保證施工單位獲得最可觀的經濟效益。

1、 設計階段投資控制意義

施工項目的投資控制貫穿于設計、建設、分包、實施的整個過程當中，如果在施工流程中出現了紕漏，導致資金運用超過限額，就需要采取有效的手段及時進行更正，保證在預算之內實現工程最大的經濟效益。其中，建筑工程設計階段是投資控制的重要環節。雖然設計階段的資金占比相較于整體的建筑工程來說只有百分之一的費用，但是設計階段的投資控制工作卻直接影響著后續的施工進程。由于忽視了前期的設計投資控制，在施工過程中往往會超出工程預算，導致施工單位得不到良好的投資收益。所以，設計階段資金控制有著至關重要的作用。

2、 設計階段投資控制措施

2.1完善設計競爭機制

完善設計競爭機制引入工程設計招標的方式，能夠有效保證設計投資的高效性。施工單位為了能在眾多的方案中拔得頭籌，勢必會最大限度的參照國家相關政策進行材料選擇，并通過引進先進設備與技術提高設計質量，為業主提供豐富的設計選擇。同時由于競爭機制的作用，設計單位會以高效的速度完成方案設計，縮短設計的周期，并且有效的結節約了設計費用。工程管理人員在篩選設計方案的過程中，在保證設計方案的經濟指標的基礎上，選擇使用功能與工程結構都能夠滿足的設計方案[1]。只要通過競爭機制，才能確保設計方案具有科學性、客觀性與合理性，避免因為選擇單一，導致工程設計出現漏洞。同時優秀的方案設計，還是保障后期銷售質量的重要因素，如果設計方案較為落后，影響后期銷售工作，只會導致前期投入的資金不能回籠，影響施工單位的后續工作。

2.2推行限額設計

設計階段的投資控制工作對施工周期以及施工費用投入有著重要的影響。在設計階段的投資工作中，業主要做到明察秋毫。對于施工單位而言，設計定量的方案過程中，要用客觀準確的數字進行論證，保證方案具有邏輯可行性，最大限度的達到施工的經濟性與可行性，轉變以往設計完成后在計算的方式。設計階段的資金控制需要推行責任劃分與獎懲制度，并樹立數額控制這一工作核心，保證設計方案在一定的數額限制內，進行科學合理的優化設計，使經濟與技術進行緊密結合。為了更好的提升設計方案的經濟適用性，設計人員要切實提高自身的經濟意識，并保證設計階段中建設經濟人員與設計人員進行密切的溝通，避免方案設計工作出現分離[2]。除了提高對設計方案的預算控制，還要重視設計的變更管理，提高動態管理意識。建設經濟人員要做好資料的收集工作，為設計人員方案設計過程中，提供有力的信息參考，通過相互協同合作的工作機制，保證投資方案設計在合理的經濟指標中，達到高質高效的效果。

2.3推行設計為主體的工程總承包制

對于工程項目較大的施工可以選擇工程總承包的機制。將設計單位的階段服務功能轉變為全局的服務工程，保證通過全局服務，實現整體構思、統籌規劃、全面安排、協調組織的效果。通過這樣的投資控制，可以減少施工交接中出現的相互扯皮的現象，縮短施工建施工周期，并提高施工建設效率，便于在施工建設的各個流程中建立經濟責任制。

2.4加強圖紙會審

圖紙會審工作的開展，可以有效的將工程出現的變更狀況控制在施工進行之前，減少經濟損失。在施工方案的設計階段，發現施工中的弊端與缺陷，可以花費較少的代價就能改善與解決，并能進一步優化設計方案的質量。為此，在設計出圖階段，應認真審核圖紙方案的經濟適用性、可行性以及合理性，通過全方位的審核檢查方案中的疏漏，保證在施工進行之前，排查出設計方案的疏漏，避免因設計不周造成經濟損失。如果發生了設計方案變更，需要與業主簽訂合同，劃分責權范圍。并實行獎懲制度提高設計人員的責任心，提高設計方案的質量。

結語：我國建筑單位施工過程中會出現“三超”的現象，為了規避這種現象，在工程項目的設計階段需要做好投資控制工作，建設經濟人員與設計人員需要進行密切的合作，保證在資金限額基礎之上，高質高量的優化設計方案。并且，要大力推行競爭機制，保證設計單位能在競爭中力爭上游，提供科學合理的投資控制方案。并在施工之前進行會審，及時發現問題，減少經濟損失。

【參考文獻】：

[1]惠勇.鐵路工程項目設計階段投資控制措施研究[J].建筑經濟，2015，01：62-64.

[2]王奕程.論工程設計階段的工程投資控制[J].城市道橋與防洪，2016，11：112-113+140+13.