淺談買賣合同中的欺詐與防范

張蓉

摘 要：隨著當前市場交易的活躍和規范化，買賣合同已經十分普遍在各類生產經營以及人們的生活中使用，合同的簽訂是為了約束合同當事人，明確合同雙方的權利義務。但是在現實生活中買賣合同的欺詐行為也頻繁出現，對此筆者在本文中對買賣合同欺詐及危害進行了簡要的概述，分析了幾種典型的買賣合同中欺詐的類型，并且從合同管理、合同簽訂前審查、合同履行三個方面提出了防范合同欺詐的對策，旨在通過本文的研究，為規范合同簽訂，防范合同欺詐提供有益的借鑒。

關鍵詞：買賣合同；合同欺詐；類型；防范

一、買賣合同欺詐的概念與后果

1.買賣合同中欺詐的概念

當前買賣合同在我們的生活中十分普遍，在自然人、法人、其他組織等主體之間，完成財產所有權轉移與支付價款的過程都是買賣交易的過程，為了約束買賣而簽訂的合同就是買賣合同，買賣合同體現著合同雙方的法律關系。買賣合同廣泛的在市場交易中存在，其中欺詐行為也無法避免，合同一方利用歪曲或隱瞞事實等方式進行虛假陳述，使合同另一方陷入錯誤認識，從而與之簽訂買賣合同，就是買賣合同中的欺詐。

2.買賣合同中欺詐的危害

行為人在買賣合同中進行欺詐具有嚴重的危害性，首先對合同相對人的正當權益造成了嚴重的損害，行為人以欺詐的方式使相對人陷入錯誤認識，做出錯誤的判斷，行為人從中獲利，使相對人權益受損，直接影響其正當權益；其次，對市場經濟的秩序也存在著損害，當事人之間簽訂買賣合同應當遵守誠實信用原則，而欺詐行為是對誠信原則最直接的破壞，對正當權益人參與市場活動的積極性形成了損害，將逐漸影響市場經濟秩序的運行和市場經濟活動的運行；再次，買賣合同中的欺詐也侵害了國家對合同的管理秩序和社會風氣。

二、買賣合同中欺詐的主要類型

1.合同一方不具有主體資格的欺詐

在買賣合同中合同對簽訂合同的一方既有法定的主體資格要求，也可能有合同雙方當事人之間約定的主體資格的要求，如果是約定的主體資格要求直接關系到合同是否能夠簽訂，而有的買賣合同中一方當事人可能為了簽訂合同，故意偽造身份證明文件、虛構身份或者假冒他人名義，使相對人陷入錯誤認識而與之簽訂具有欺詐性的合同，這在國際買賣合同中經常出現，例如以未注冊的公司或者根本不存在的公司名義對外簽訂合同。

2.合同中條款內容上的欺詐

有的買賣合同中存在條款上的欺詐性，主要是在條款內容上采用一些模糊性或者存在歧義的表達，這主要是合同一方當事人利用相對人對合同條款內容的疏忽進行的欺詐，從而以欺詐行條款不當獲利的一種行為。利用合同條款內容上的欺詐主要是在一些自然人個體之間或者法人組織等與自然人個體之間的合同，一般自然人不具有法律專業知識，對合同條款內容的把握也不能窮盡所有可能。在企業之間也存在著條款內容上的欺詐，包括利用貨物名稱來籠統代替，而缺少對商品的品質細節等的描述界定，在進出口商品買賣合同中也存在著這種問題。

3.合同履行中的欺詐

買賣合同履行中的欺詐是是司法實踐中處理最多的買賣合同的欺詐問題，具體包括履行的地點、履行的標的物、履行不能等情形。在買賣合同履行標的方面，存在著以假充真、以次充好、用假冒偽劣商品等欺詐行為，反過來有的收貨方借口產品質量問題不予付款，還有的是虛構根本不存在的標的物騙取對方的貨款，使合同不能履行。

買賣合同中的欺詐除了以上三種還有其他類型，包括不按照合同約定的商品供貨，偷工減料，在大宗商品房買賣中的霸王條款明顯有失公平或者空白條款而讓購買者草率簽字等。

三、防范買賣合同中欺詐的主要對策

1.加強對合同主體資格的審查

無論是作為企業還是自然人在買賣合同簽訂之前都要對合同對方當事人的主體資格進行充分的了解，包括對合同當事人法定資格，民事權利能力和行為能力的審查。尤其是對有企業的主要是對其法律地位、經營范圍、資信情況、近期的經營情況等進行審查，可以通過其工商注冊信息、行業協會或者相關企業等進行查詢。買賣合同中還存在著普遍的代理人簽約的情況，對代理人資格的審查也是十分必要的，包括對其代理的權限，作為業務人員或者經營管理人員其授權的時間和范圍，授權書的真偽等進行嚴格的審查。

2.強化合同簽訂之前的合同內容審查

對合同內容的審查是防范欺詐最核心的，因為合同內容是確定雙方權利義務關系的依據，審查合同內容可以根據合同法規定的主要內容條款進行審查，但是要特別對有關商品質量、數量、價格、交貨驗貨條款進行重點審查，要明確和細化商品質量標準，尤其是涉及到樣品的要保管好樣品；對商品數量的數字和計量單位及計量方法，成套商品的具體清單等進行詳盡的約定；對商品價格的表述以及是否有額外的運輸費、保險費、裝卸費、保管費等約定，在一些買賣合同中通常還有尾款的約定，還要明確尾款結算的時間；對于商品的交貨要約定交貨時間和交貨地點以及驗貨時間、地點和驗貨的標準等。

3.強化合同履行的監督

合同履行完成才是買賣合同最終的目的，所以強化合同履行的監督，監督買賣合同按照約定履行也是防范合同欺詐的一項重要內容。首先，有的買賣合同中約定了雙方的履行順序，這種情況下對于先履行一方沒有履行的，后履行一方則有權拒絕履行，如果先履行一方履行遲延，后履行一方有權要求其承擔違約責任。其次，如果先履行一方如果在履行中發現后履行一方財產狀況明顯惡化或者有轉移財產、抽逃資金等欣慰的，可以要求其先履行或者提供擔保。再次，合同一方發現對方沒有履約能力或者根本不準備履約的，簽訂合同就是為了騙取定金或預付款的，要及時向法院起訴申請權利保護。

參考文獻：

[1]崔益江.防范合同欺詐行為的實踐與思考[N].江蘇經濟報，2012-11-24.

[2]田許鴻.淺析買賣合同中欺詐行為的認定[J].中國經貿，2017（04）：36-37.