建筑給排水工程常見滲漏問題及解決方法

姜文濤　呂冰　宋晨　李建平　賀曉鋒

摘要：建筑給排水系統是建筑安裝工程的重要組成部分。它的質量好壞不僅直接影響住戶的日常生活，而且還可能影響建筑工程質量。可能是因為利益驅動的原因，當前我國的建筑商普遍不太重視給排水管道的安裝，從給排水系統的設計、到給排水管道材料的選購以及給排水管道的安裝都直接影響著給排水工程的質量。最常見的就是給排水系統的管道滲透，因此本文將重點討論給排水工程常見的滲漏問題以及其解決方法。

關鍵詞：給排水工程；滲漏；解決方法

引言

隨著人們生活水平的提高，城市居民對住房的環境和要求越來越高。給排水系統是建筑施工中的重要組成部分，它的施工質量直接關系到居民居住的生活質量。我國近年來，建筑行業發展速度過快，很多建筑企業對給排水系統不夠重視，因此給排水工程安裝經常出現各種問題。

1.建筑給排水滲漏原因分析

1.1材料產生的質量差異

建筑工程中所涉及到的管材存在某種缺陷，主要有：①裂縫；②砂眼；③不均勻的管壁厚薄等問題，給排水工程常用的是PVC-U和PPR等管，這些材料如果不符合國家給排水工程施工質量標準，那么就會影響管材閥芯與管材本體、閥蓋之間的密封效果，都會因為使用原因而造成最終管材滲漏情況。市場上一些塑料管材質量看上去沒有問題，但卻存在實際的問題。同時如果管道連接不好，如果用來連接管道的螺紋與配件之間不配套，那么就無法達到密封的效果。

1.2預留孔洞位置偏差

在會審圖紙時，如果排水專業和土建專業施工圖之間出現問題，如碰、錯和漏等，卻未能第一時間發現并采取措施，以及在進行土建階段時，有埋漏和孔洞錯位等，都會造成預留孔洞位置發生差異。

1.3廚房廚衛間滲漏原因分析

在進行混凝土澆筑過程中，有產生過振和漏振的情況，導致蜂窩麻面出現在箱體，而最容易出現該種情況的是在箱底部和側壁的匯集處，繼而產生漏水的問題。廚房和衛生間地面坡向不符或是根本無坡都會使其產生淤水的情況。下層住戶的相關電線管：①開關；②插座；③排風扇；④照明和本照明等預埋在了廚房、衛生間的樓板中，而由于建筑工程混凝土樓板厚度不足，會減弱其強度，最終出現漏水問題。最后是在進行裝飾和安裝期間，由于對衛生間沉箱箱體造成損壞也會直接產生漏水情況。

2.給排水工程滲漏問題的解決方法

2.1加強施工材料管理

由于市場上給排水工程管材品種豐富，質量差別較大，為確保施工質量，就需要嚴格把控材料采購的質量關。給排水管材應該選擇正規廠家，并具有合格的質量檢驗證書，材料到場后按照質量標準對管材質量進行檢驗與測試，確保所選用的材料滿足工程需求。首先對管材外觀進行觀察，確保所選擇的管材不存在砂眼、裂痕等問題，對承插口進行檢查與分析，確保承插口質量。對于施工管材較多的工程，可以采用抽查的方式進行檢測，從同一批次、同一類型的產品中選擇一定數量的管材進行檢測，確保施工材料符合施工標準。嚴禁不合格的管材進入施工現場，出現問題后需要及時處理，防止因為管材質量不合格引發的管道滲漏問題。

2.2改善預留孔洞位置的預防措施

在施工圖紙到達專業技術人員手中后，應當對其中的主要內容容和相關要點，以及特點等進行熟悉，了解該設計的目的和意圖，對工程情況有全面了解，以使施工方法可以有效采取，并進行技術措施。在圖紙審核階段，應當對圖紙中的問題進行全面審核，以使需要修改和完善的地方及時發現，保證在施工之前完成不合理設計的整改。混凝土澆筑前，土建的施工項目需要施工技術人員檢查地下室外墻套管預埋件的相關位置和標高、泵的高度、基礎位置以及水池的預埋套管是否標準；屋面、水池和廚衛間、廚房等留空位置的準確；通風口以及空調水管留孔的尺寸等。同時在對混凝土梁、樓板以及墻上進行預留孔和相關埋件時，設計圖紙上應當由專業人員對設計的位置、管道和標高等作出規劃，對相關部位進行孔洞的標記。在混凝土澆筑過程中，模盒和埋件都應由指定人士進行監督配合，以免發現移位情況。

2.3廚衛立管滲漏控制

由于廚衛施工過程中，沒有嚴格按照施工標準施工，造成廚衛間水管出現滲透的問題。因此在施工的時候，要嚴格按照施工要求和標準進行。此外，套管與套管之間的縫隙，必須要用防水油膏或者密封材料進行填實；廚衛間還容易出現的一個常見問題就是地漏安裝的地面標準高度超過了排水地面的高度，這樣會造成廚衛間的地漏水無法及時排出，引起廚衛間的水倒流到客廳現象。因此，在施工的時候，要嚴格控制地漏的標準高度，安裝時必須保證地漏面的平整，并低于排水表面，按照建筑施工的標準，地漏的高度應該低于排水地面5mm。

2.4給排水管道試壓

為確保給排水工程質量，對浴缸、洗臉盆、水槽等用水設備，進行通水試驗，以不滲漏為合格；室內排水系統的通水試驗，主要是對排水管道的各配水點檢查，觀察其接口處有無滲漏，逐一開放配水點，分析有無滲漏現象。通水試驗的水壓與測試時間應該控制在一定標準內，金屬和復合管材的觀測壓力≤0.05 MPa，通水10 min后檢測，硬聚氯乙烯塑料管的檢測壓力降≤0.03 MPa，維持壓力1 h后觀察是否滲漏；暗敷管道應該在隱蔽工程結束前進行測試，合格后才能進行隱蔽敷設。

3.結語

滲漏是建筑給排水工程的常見問題，為降低給排水滲漏發生的概率，需要將給排水工程作為一項系統工程，從施工設計、施工材料選擇、施工人員管理以及施工規范等進行全面管理，預防給排水工程滲漏問題。對于已經出現的滲漏問題，采用針對性方式進行修補，確保給排水管道的正常使用。