論建筑工程監理的作用及控制策略

趙明

【摘要】伴隨著時代的進步，科學技術的發展，建筑工程監理的發展迎來其發展的黃金階段。雖然我國的建筑工程監理據以前相比，已經有了由量變到質變的飛躍，但就國際標準而言，還是低于國際水平，因此我國才更應該重視到建筑工程監理在發展的過程中存在的相關問題，并對問題進行合理的解決，以此保證工程的順路開展。鑒于此，本文主要分析建筑工程監理的作用及控制策略。

【關鍵詞】建筑工程；工程監理；作用

一、建筑工程監理的作用

（一）可以有效地保證建筑施工的質量

建筑工程監理的工作人員的工作職責是對建筑工程的施工質量進行控制，還要其對施工進度進行合理有效的評價，并且還要根據實際情況對項目的進度進行必要的調整。其中主要涉及的內容包括：對全局進行控制、有效協調合作關系、對工程方案進行審查以及工程驗收。對全局進行控制時，需要具備較強的執行效果和詳細的監理規劃；審查方案主要是對工程開工所具備的條件進行審查，具體是其是否與國家規范相符、工程詳細設計方案是否具有合理性等。

（二）控制建筑工程施工進度

建筑工程監理工作人員需要對整個施工過程進行實時跟蹤，并且需要根據建筑市場中材料的實際標價、建筑施工具體法規、業主所投金額等因素進行實時的調整，從而來保證建筑施工中的所有項目的施工進度可以達到平衡，實現建筑工程能順利完成的目的。

（三）對建筑工程參建方之間的關系進行協調

在建筑工程建設的過程中，因其自身屬性，導致參與人數相對較多，涉及的各種利益組織也相對較多，并且還具有一定的復雜性，所以對各方利益關系進行有效協調也是建筑工程監理工作人員的工作內容之一，并且還要對施工過程中出現的安全事故和突發事件進行及時有效的處理。

二、建筑工程監理存在的問題

（一）監理市場行為不規范

目前建筑工程監理市場存在著掛靠監理證件和轉包監理業務等一些不規范的行為，而且還普遍存在系統中搞同體監理的情況，導致監理的作業根本無法得到有效的發揮，監理就等于形同虛設。一些監理單位還沒有成為真正獨立的法人實體，還處于母體的副業狀態，不僅無法獨立核算，而且還無法自負盈虧。

（二）監理單位資質管理問題

就目前建筑市場來看，存在供求關系失衡的現象，導致不良競爭情況以惡性競爭現象的出現，造成建筑監理市場混亂。所以對監理企業資質管理辦法進行改善，建立嚴格的建筑市場監理準入制度以及清出制度勢在必行。

（三）監理隊伍總體素質不高

主要是缺乏經濟管理和法律知識，缺乏全方位控制的能力。一些監理單位由于人才不配套，大多只能運用技術手段進行質量檢查，卻無法實現采用合同和經濟手段進行全過程的控制，監理作業自然也無法得到有效的發揮。

（四）關于監理服務取費低問題

在我國目前的建筑工程監理行業低標準取費的條件下，監理企業只能夠應對多種困局進行低水平的運行，另外加上低價搶標的情況導致監理企業的維持更加的困難。如某建筑工程造價大約壹仟萬元，多家監理企業投標價都低于標準取費的1/2，業主篩選的兩家監理單位重新競標，結果其中一家監理企業以標準取費的1/3中標。由此可見，監理取費偏點以及低價競標的情況比較嚴重。

三、建筑工程監理過程常見問題的對策

（一）提高相關工程監理人員的素質

由于我國相關監理制度的不斷完備，因此，對于我國從事建筑工程監理的工作要求隨之也變得更高，因此，我國更應該加強對于相關監理工作人員的知識培訓、技能培養，以此來提高工程監理工作人員的素質。

（二）健全與監理相關的結構體系

雖然說我國現在對于建筑工程監理的重視不斷加強，但是真正理解到工程監理概念的人還只是少數，且對相關體系的了解少之又少，致使相關工作人員在進行具體工作時，只重視流程，因此我國也應該大力健全監理的結構體系。

（三）重視工程的監理細化

就現在社會而言，人們對于建筑工程監理的概念的了解還是停留在表面，并未再深入的研究探索。因此就建筑工程監理而言，我們才更應該重視到建筑工程監理對于現代社會而言的作用，以此我們才應該重視到對于工程監理工作的細化，更加方便對于建筑工程的管理。

（四）加大施工設備和技術的監管力度

監理工作的對象既包括人也包括物。這里的“物”指的就是施工技術和施工設備。技術與設備也會對工程造成巨大的影響。雖然我國的建筑工程技術在過去的幾十年獲得了巨大的突破，但是依然無法滿足現在的施工要求。比如說防水技術與混凝土技術無法完美結合，無法排除地理條件、天氣條件對工程的影響。所以，監理人員必須重視施工技術的監管，才能減小發生事故的概率。監理人員要做好設備質量的監督工作，禁止不合格的產品進入操作區，禁止偷工減料。

總之，自建筑工程監理制度實施以來，其在不斷的實踐應用過程中逐步朝著社會化、專業化、現代化的管理模式轉變，在建筑工程項目中發揮著愈來愈重要的作用。在建筑工程中，充分發揮工程監理的監管作用能夠實現建筑工程項目建設的質量與安全管理目標。盡管建筑工程監理在建筑工程中得到了廣泛的應用，但是在實際工作中也暴露出了一些問題，給建筑工程監理質量帶來了重大影響。

參考文獻

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