喀什市不動產登記測繪成果數據庫的建設研究

摘要：隨著喀什市不動產登記工作的進行，需要為不動產登記平臺提供測繪成果數據支持，本文就不動產登記測繪成果數據庫建立過程中以進行 “房、地、樓”數據統一管理為核心，就數據分析、數據整合、數據庫框架，進行了分析，并對數據庫的關鍵技術及特色應用做出闡述。

關鍵詞： 不動產；數據整理；數據庫

引言

近年來隨著《不動產登記暫行條例》的實施，新疆維吾爾自治區人民政府制定了《自治區不動產統一登記工作實施方案》，在這一方案的指導下，喀什市完成了不動產登記機構和職責的整合，并進行了不動產登記平臺的建設。在國土資源部下發的《不動產權籍調查技術方案（試行）》的基礎上，喀什市開展了土地與房產統一測繪工作，所有不動產測繪成果均需進入不動產登記測繪成果數據庫，該數據庫作為不動產登記平臺的重要組成部分，為平臺的業務數據提供土地、房產的測繪數據支持，做到房地關聯，基于GIS技術實現“房地樓”數據一體化，測繪數據與業務數據屬性可進行互相維護，達到優化登記流程，提高測繪生產效率的目標。下面分析如何充分利用現有的國土資源信息化和相關部門不動產登記測繪成果信息化基礎，集成整合目前分散在各部門的不動產登記測繪成果數據，建成覆蓋全市的不動產登記測繪成果數據庫的過程[1]。

1、數據現狀分析

1.1地籍數據分析：

喀什市從2005年開始繪制矢量地籍圖，后期一直進行日常更新測繪，主要針對集中在主城區及其周邊的國有建設用地，成果包括地籍圖、宗地圖，地籍子區，地籍區。……