BIM技術在工程管理中的應用價值

摘要：BIM技術是一種數據化的工具，主要應用在工程設計和建造的管理，通過相應的參數模型整合各個項目信息，在項目的策劃、運行和維護的全生命周期過程中進行共享和傳遞。本文淺析BIM技術在工程管理中的應用價值。

關鍵詞：BIM技術；建筑工程；管理

引言

在經濟迅猛發展的背景下，建筑行業也取得了重大突破，建筑工程不管是規模還是數量都有了很大的提升，與此同時，越來越多先進的技術方法與設計理念也涌現出來，對于建筑行業的進一步發展有著十分積極的意義與影響。其中BIM技術在建筑工程管理中發揮著巨大作用，特別是有的建筑工程項目復雜程度很高，基于BIM技術的運用，可以使其造價、施工、安全以及運維等各方面管理水平得到有效提升。鑒于此，我們有必要圍繞建筑工程管理中BIM技術的應用展開探討與研究。

1、BIM技術的總體應用價值

（1）工程設計智能化。在實踐中我們不難發現，BIM技術在建筑工程管理中具有極高的應用價值。具體而言，就是基于BIM技術的應用，使三維設計得以實現，之后設計人員與生產的3D模型為依據，自動生成相關圖形與文檔，同時這些圖形與文檔的原有模型也會得到保留。如果模型出現了變化，那么相應的圖形與文檔也會隨之更新，如此一來，建筑設計中相關專業的協同性就得到提升。例如在修改某個專業設計對象時，與其他專業相對性的對象也會隨之發生變化。

（2）施工管理可視化。通過BIM技術的應用，可以使建筑項目虛擬設計、建造、維護以及管理得以實現，促使施工管理趨于動態化、集成化以及可視化發展。在建筑工程管理中，BIM技術會將建筑物、施工現場3D模型以及施工進度鏈接到一起，然后與施工資源及場地布置信息進行集成，基于此實現4D施工信息模型的建立，使虛擬施工得以實現。BIM技術會以計算機為依托，執行建造過程，對工程項目工程和可建造性等可能出現問題的部分進行預測，對施工方法進行試驗，模擬施工過程，并優化施工方案。此外，在建筑工程管理運營階段，能耗分析與節能控制也是BIM技術應用價值的體現，通過對運營階段的環境因素相結合，可以有效分析并預測結構、材料以及自然災害等對建筑工程可能造成的破壞，進而幫助建筑工程管理人員采取相應措施，為保障建筑結構安全提供有力支持。

（3）項目管理信息化。站在現代建筑企業的角度，在建筑工程項目管理中，如果信息交流依然采用傳統的紙質媒介，那么發生信息斷層問題的可能性就會大大提升，或者各應用系統中還會存在信息孤島問題。而BIM技術的運用則是這兩個問題得到有效解決。究其原因，就在于基于BIM技術的應用，可以使統一的工程數據源建立起來，如此一來，項目各參與方相關信息的準確性與一致性就可以得到保障，對于信息的交流與共享而言無疑有著積極的影響。

2、BIM技術在工程管理中的應用

（1）在設計環節的應用

①分析建筑場地。建筑場地信息是影響建筑工程質量的重要因素，因此，在設計施工方案的過程中要仔細分析交通情況、地形地貌、自然環境等設計因素，為后續的設計工作提供地形數據支持。傳統的地形檢測方式存在很多劣勢，譬如主觀影響過大，人工處理數據速度較慢，設計人員不好把控場地分析與定量分析的平衡，過于重視對場地的重要性分析，忽視了定量分析。將BIM技術應用在建筑場地分析中，能夠模擬建筑工程中的建筑數量、精確確定場地及工程相關的空間參數，及時、高效地處理各個設計環節產生的各種數據，保證設計意圖在工程實踐過程中得到充分的體現，便于決策和設計人員直觀掌握現場情況。

②完善設計方案。BIM技術不但能提供工程模擬功能，還能及時反饋地理信息。因此，將BIM技術應用在建筑工程的方案設計中，能夠實現設計數據在全周期的參數化運行，讓整體設計過程變得多更加元化和數字化。現代建筑的造型復雜程度較大，BIM能夠根據不同的建筑造型提供針對性的改進建議和優化方案，在相關參數變化的情況下向設計人員提供相應的設計變更方案，設計人員可以在BIM綜合分析工具提供的多個設計方案中選取最適合相應建筑工程的一種。這在減輕設計人員工作壓力的同時，提高了設計方案的準確性、節省了寶貴的時間，為建筑工程提供了較為精準的參考依據。

③建筑性能分析。建筑人員在設計過程中可以應用BIM技術，評估設計方案的安全、布局、結構、照明系統、色彩分布、能源消耗等方面狀況。根據建筑工程的運行周期判斷建筑工程是否符合可持續發展的需求，全方位的評價能夠提高建筑工程設計方案的合理性，提高建筑物的安全性和穩定性，為建筑企業帶來更多社會效益。除此之外，應用了BIM技術的建筑工程實現了智能化和信息化管理，監管人員可以通過可視化監督方式實現全方位的監管，及時發現設計過程中的不足之處并修改，設計人員也能更好的向投資方展示設計方案，生動形象的模型比靜態的設計圖紙更加具有說服力。

（2）招投標階段。在建設單位的招投標階段，可以根據設計單位提供的BIM模型清晰準確的了解到工程信息，準確的編制工程量清單，不僅清晰可見模型，并且數據詳細且準確，有效的避免了因為失誤所導致的偏差以及錯誤。利用BIM技術可以直接加載工程量清單信息，因為可以依靠BIM模型所蘊含的大量信息，可以使得投標單位的工程量復核變得相對容易很多，有效的提高了效率。

（3）施工階段。運用BIM技術于工程施工全過程中，如何得到最佳的施工順序，確保施工進度如期完成尤為重要。BIM技術將平面抽象的平面圖轉化為立體直觀的實景模擬圖。使得作為項目管理的工具更偏重于現場實際操作所產生的數據，是施工指導的利器管理的支撐是數據，項目管理的基礎就是工程基礎數據的管理及時準確的獲取相關工程數據就是項目管理的核心競爭力。施工過程中BIM提供及時準確、貼近現場的構件級數據為項目管理中的限額領料材料計劃成本測算分析資金計劃、二次搬運、供應商結算等提供了巨大的幫助，是支撐項目管理體系中數據管理的重要舉措。

（4）BIM技術在建筑工程運維管理中的應用。在建筑工程管理中，運維管理階段也具有十分重要的意義。在運維管理中，BIM技術的應用價值主要可以從空間、維護、資產、公共安全以及能耗等方面得到體現。在建筑工程管理實踐中，技術人員可以結合建筑工程運維管理的主要內容，對BIM技術加以運用，具體涉及到以下幾個方面：1）實現鏈接互聯網接口的提供；2）在建筑工程運營階段，如果發生故障，那么可以對BIM技術加以運用，使故障位置得到快速、準確的獲取，進而采取有效處理措施，使問題得到解決；3）在BIM技術的應用中，前期的集成化信息能夠從數據層面上為建筑工程后期運維管理中的設備管理、物業管理等提供支持與指導；4）在建筑工程運維管理中運用BIM技術，可以使經營管理水平得到有效提升，對于建筑工程商業價值提升而言無疑有著積極的影響。

結語

綜上不難發現，在現代建筑工程建設與管理過程中，BIM技術在各方面都具有十分突出的應用優勢。作為建筑工程從業人員，為了進一步推動建筑行業的發展，就需要針對BIM技術的應用進行改善與改進，解決其中存在的不足，實現BIM技術的應用水平的提升，進而保障建筑工程管理質量與效率，為提高建筑工程項目的綜合效益提供強有力的支持。

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