淺談某工程施工報價編制難點與體會

摘要：近年來，隨著社會主義市場經濟的不斷深入發展，為我國各行各業的進一步發展帶來了重大的發展機遇，在這一大環境下，如何進一步提升建筑工程施工水平，是施工團隊亟待解決的主要問題。鑒于此，本文主要分析研究了當前我國建筑施工工程編制中需要注意的問題，并對此提出了幾點有效的解決策略，旨在為我國建筑工程的進一步發展獻力。

引言：隨著我國建筑施工工程的蓬勃發展，建筑施工的市場競爭力更是逐漸增加，如何進一步的提升自身的經濟效益并在眾多用行業激烈的競爭中脫穎而出是當前我國建筑施工行業所要面臨的主要問題。

1、工程概況

xx監獄大院西湖護岸整理工程，位于監獄院內西湖處。本工程護岸總長度約4265米，包括三部分內容：新建東側護岸、南側護岸和原有護岸坡頂擋墻修復工程。其中，東側護岸新建約1480米，南側護岸新建約705米，護岸型式均采用斜坡式，坡度1：2。護面為漿砌塊石護面，結構層從下到上依次為：一層300g/m2倒濾層土工布、15cm厚碎石墊層以及30cm厚漿砌塊石護面。坡頂設混凝土擋墻，其頂高程為2.7m。坡底設頂寬0.5m，底寬1m，高0.8m的漿砌塊石護腳，坡頂為現澆混凝土擋墻。其中東側護岸不同位置設方形平臺2處、圓形平臺及碼頭各一處。擋墻修復總長度約2080米，新建擋墻采用倒T形混凝土擋墻。

2、本工程編制方法與依據

本工程地點以及工程做法均符合建筑行業標準，編制依據（1）國家有關法律、法規（2）本工程施工圖設計文件及圖紙（3）《建筑工程設計文件編制深度規定》（2008年版）（4）依據《天津市建設工程計價辦法》、《天津市建筑工程預算基價》（2012年版）、《天津市市政工程預算基價》（2012年版）（5）工程主要材料價格依據《天津工程造價信息》2016年6月計列。

3、本工程編制難點

1）采用營改增計價模式

本工程于2016年7月中旬進行施工投標，自2016年5月1日起，建筑業納入“營改增”體系。“營改增”是一項復雜的工程。各個地區建筑業“營改增”后計價依據也做了相應的暫行規定。這就意味著概預算的編制也隨之發生重大變化，因各種材料稅率不同，可抵扣規則也不同。天津“營改增”的計價規則是全部采用“裸價”，人工、材料、機械等全部用“價稅分離”的方式進行計價，天津工程造價信息每月發布的還是含稅價，進行計取時是需要我們造價人員把材料價轉化成不含稅價格。編制本項目過程中恰逢在全國范圍內推行營改增計價模式，投標報價及工程結算采用增值稅計價模式，這與營業稅計價模式還是存在較大差異的。

2）施工措施費的確定

在報價的計算過程中，對于不可預見費的計算必須慎重考慮，不要遺漏。本工程重中之重的地方就是施工措施費，設計采用的鋼板樁圍埝進行施工。這項費用占據了工程總價的百分之三十。而投標文件中關于合同內容里明確規定：變更及簽證項目的措施費除了砼模板、垂直運輸費及單獨搭設腳手架、安全文明施工費所發生的費用以外，其余的措施費項目均不得調整。為了避免不必要的損失，在鋼板樁圍埝組價上我們做了大量的工作。我們選用的是GU13N拉森鋼板樁，為了報價與實際接近，核算鋼板樁施工成本就是最重要的一件大事，定額基價中鋼板樁以t為計量單位進行組價，通過五金手冊查詢到單延米含量、確定鋼板樁總根數及每根長度來計算出總重量，基價中樁的價格沒有給出任何參考值，定額明確說明是按照租賃價值按實計算（包括鋼板樁的租賃、運輸、截割、調直防腐及損耗），為此我們查找概預算編制規定中相關資料，找有經驗的施工單位咨詢，采取市場調研等，我們在沿海港口概預算編制規定中查詢到臨時圍埝鋼板樁按定額計算時，每安拆一次攤銷10%，每使用一年攤銷7%的規定。市場詢價中鋼板樁根據所需長度、根數，租賃周期、打拔一根的費用進行報價。我們按照每根鋼板樁6米、9米、12米不同的長度， 120天與150天不同的周期，租賃設備臺數以及所考慮到的人工費等運用不同形式的組合進行費用核算，通過市場詢價以及按編制規定的方法攤銷計算比較，再結合施工組織最終確定了較為合理的鋼板樁施工報價。

3）量單的確認。

工程量清單是由天津市建設工程咨詢有限公司進行編制的，投標人必須按招標文件的工程量清單填報價格，工程量必須與招標工程量清單一致，如果清單中沒有填寫的單價和合價項目，就會視為該項目費用已包含在已標價工程量清單中。所以每一項清單中的工作內容都是值得注意的。咨詢單位所提供的工程量清單中對方形平臺、方形平臺踏步，圓形平臺，圓形平臺踏步只給出了平米工程量，而各平臺及踏步下部結構做法錯綜復雜的描述在工作內容中。為此我與設計人員一同去咨詢單位進行工程量的復核，及時的發現在圓形平臺踏步工作內容中缺少了鋼筋混凝土的描述，使得咨詢單位將這項缺失的費用增加到標底價中。

4、編制體會及注意的問題

（一）進行施工的前期環節便是進行招投標環節，這也是在一定程度上決定后續施工的前提。因此，只有進行更為合理的報價才能成功的進行投標，在對上述監獄進行標價過程中，本文對此進行了一定的總結和調整，旨在為今后我國建筑工程投標獻力。

1）在施工之前的招投標環節仍需要對計價軟件給予一定的重視程度，某市的施工標報價主要是按照該市的建筑工程計價系統進行編制，并采用相關的計價軟件，由于該市的建筑工程在進行計價的過程中在各個環節都出現計算出現差異的問題，只有相關的專業人員熟練應用這個軟件，才能有效避免施工中可能存在的問題，并做到有效的解決。

2）在進行編制報價之前更需要做好一系列的準備工作，由于該工程的地理位置較為特殊，在對實際的建筑施工現場進行走訪調查的時候已經要結合施工的地點做到有針對性的進行檢查，一方面要弄清楚實際的水電接入點，另一方面還要對施工駐地的實際辦公位置進行明確。除此之外，對于工程量清單中的一些不可抗力的因素以及不能查明的因素要進行明確，以此來為后續的招投標工作進行強有力的保障，主要是包括確定好合理的土源和并對施工中所要用到的預拌混凝土、砂石料等進行考察，以此來精確實際的招標造價信息。

3）在進行招投標之前需要清除招標文件，并對并對招標文件中重點說明的環節進行明確，以此來更好的檢驗自身工程的實際情況，并帶有一定針對性的去解決自己工程中可能存在的不足，相關專業人員需要正確理解招標文件中所支付的各項條款，結算時需要注意的問題等等，并對不清楚計量與支付的條款進行明確，以此來有效的避免給建筑工程企業所帶來的極大的損失，在進行報價計算的過程中更需要對隱藏的計算進行完善考慮，以此來保證招標文件得以精準的掌握。

4）有效的明確施工項目的實際主體單價，并對施工圖紙以及現場的實際勘察和預計工程量所增加的項目單價進行提升，在結算的過程中會在一定程度上合理的增加工程的實際造價，并有效的降低因工程量的減少而導致的實際項目單價降低的情況發生，這樣也能在一定程度上有效的壁邊施工企業出現較大的經濟損失。

（二）本工程于2016年11月竣工，并應業主要求在工程竣工后進行竣工結算工作。這項工作也是我第一次接觸，它并沒有我想象的那么簡單。合同內未變化的，總價承包，該多少就是多少，發生了變更項的則是重點，工程簽證單是結算的依據，一定要高度重視。本工程共產生簽證單11份，為便于最終結算通過咨詢單位審核，我按照簽證單中涉及的變更內容，在每個簽證單下分別做了相對應內容的報價，最終提交給咨詢單位。要編好工程結算，我體會到了以下幾點：

1）在對施工工程中的項目進行整理時，需要對竣工后所設計的變更通知單以及現場現場的簽證照片等進行核對確認，以此來保證實際的記錄款項可以保證完整的納入實際的結算過程中。

2）由于工程在竣工后所要進行的結算的原則是合同，那么便要都建筑施工合同內部的重要條款進行明確。

3）明確實際的建筑施工的工藝情況，并對額定項目進行詳細的套用，還要及時的掌握相關的計價信息，這樣才能更好的進行明確且合理的編制報價。

4）最后，為了進一步的完善招投標環節，建筑施工工程的相關負責人員需要轉變以往的態度，并以更為認真且端正的態度與施工人員進行合理的溝通，以此來共同保證施工單位的實際建筑情況，在竣工后進行核算工作時，一定要及時配合相關的審計人員進行工作，并真正做到誠實守信、互幫互助。

5、總結

總而言之，為了進一步提升我國建筑工程的整體管理水平，并縮小與西方和發達國家的建筑差距，便要從基礎做起，對工程的造價編制給予一定的重視程度，并選派專業的造價人員來對施工過程中的造價環節進行明確，以此來更好的保證實際的結算工作正常進行。

參考文獻：

[1]梨園監獄大院西湖護岸整理工程初步設計文件