淺談大型商業建筑設計要點以及發展趨勢

摘要：在經濟發展的帶動下，人們的生活水平不斷提高，同時也推動了房地產業的發展。在現代化社會，商業建筑與人們的日常工作、生活都有著密切相關的聯系，做好商業房地產建筑的設計，同時，對于設計人員的要求，要做到不僅僅對商業建筑進行立面和空間的設計，更重要的是了解商業內涵，密切關注大型商業建筑的未來發展趨勢，進而設計出更加符合市場需求的商業建筑。

關鍵詞：大型商業；建筑設計；要點；發展趨勢

一般來看，凡是用來經營商業活動的任何一個樓層的建筑面積只要大于等于五千平方米或者總建筑的面積大于等于一萬五千平方米的商用建筑都可以稱之為大型的商業建筑。大型的商業建筑根據不同的經營模式，可以分為商鋪式與柜架式兩種經營方式。按照不同的經營商品又可以分成兩類：一類是百貨、服裝、日用品、家具、木制建材及糧油食品的可燃易燃類；另外一種是陶瓷、石質建材、鋼材、水果、蔬菜等不可燃的商品類。

大型的商業建筑物具備規模大、人員流動量多、商品布置復雜、可燃物多、火災發生蔓延速度快及人員疏散、撲救較困難的特點。針對這些特點，設計大型的商業建筑物時，應當建立在自防與自救的基礎上，必須要采用可靠安全的防火措施。

1、大型商業建筑的風格設計

由于大型商業建筑包含了辦公、公寓、酒店、購物、娛樂、會所等多種功能，建筑面積大，使用人口較多，加上不同地域的商業建筑地區氣候和文化需求不同，且商業空間不僅要在滿足現階段商業功能，同時還要適應未來商業變化的需求，因此大型商業建筑的設計難度及復雜程度都較大。……