中國經濟新常態與房地產市場風險防范

摘要：近年來，我國的經濟發展不再呈加速度，而是逐漸趨于平緩，迎來了三十年高速發展下的新局面，而房地產市場也經過三十年來的洗禮發展的越來也成熟，但是房地產市場仍然面臨著嚴峻的問題。本文就中國新常態下房地產市場的風險防范展開討論。

關鍵詞：經濟新常態；房地產；風險規劃；中國

引言

2000年以后我國的經濟增長率逐漸放緩，近年來的增長率比往年增長率低了大約2.6個百分點，這不是意味著我國的經濟發展水平下降，而是意味著我們與發達國家的差距越來越小。習近平總書記提到，未來中國的發展形勢將會從高速增長轉向中高速增長。[1]主要產業將會朝向第三產業服務業和娛樂業發展，而介于第二和第三產業的房地產市場，也不斷根據中國市場的發展程度調整發展方向。

1、中國經濟的新常態

“新常態”一詞是對目前我國經濟發展形勢的總結和概括，無論是經濟還是市場甚至是各個方面我國都進入了一個新常態，這要求的是我國對現狀進行重新的規劃和分析，積極投入新的國家建設中去。

從消費需求來看，人們更注重個性化多樣化；從投資角度來看，大量新興產業的投資機遇如雨后春筍；從進出口貿易來看，我國仍處于出口貿易優勢地位，“中國制造”仍然是我國引以為傲的優勢；從產業發展來說，新常態帶來了全新的發展方向產業結構的格局將會改變，產業應以優化結構為主，企業也應該注重向適應市場走向方向發展，無論在飛速發展的社會市場還是逐漸飽和的市場的都要學會發揮自己的優勢地位。……