建筑工程造價(jià)的影響因素與控制策略

摘要：只有合理地控制建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)，才能夠有效地避免浪費(fèi)資源，防止投資失控的情況發(fā)生。從以上可以知道，對建筑工程造價(jià)產(chǎn)生影響的有非常多的因素，因此項(xiàng)目參與單位應(yīng)想方設(shè)法排除這些因素的干擾，將工程建設(shè)過程中存在的一些問題解決好，科學(xué)地進(jìn)行管理。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；影響因素；控制策略

1、工程造價(jià)的含義

在建筑工程造價(jià)分析中，其造價(jià)的含義主要從兩個(gè)方面進(jìn)行分析：一種指的是對于投資者而言的，投資者也就是所說的建設(shè)單位、甲方或者是業(yè)主等，他們?yōu)榱讼胍@得工程預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益，通過項(xiàng)目決策、招標(biāo)、工程監(jiān)理以及施工招標(biāo)，直到工程竣工驗(yàn)收。在這整個(gè)的過程中，所支付的與工程建設(shè)有關(guān)費(fèi)用即為工程的投資費(fèi)用；第二種含義是對承包方和發(fā)包方來說的，以市場經(jīng)濟(jì)作為前提，以工程、設(shè)備、技術(shù)等為特定商品進(jìn)行交易，通過招投標(biāo)或者其他的交易方式，經(jīng)過各方進(jìn)行反復(fù)測算，最后由市場形成的價(jià)格。交易對象，可以為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目、一個(gè)單項(xiàng)工程，也可以為建設(shè)項(xiàng)目的某一階段，如項(xiàng)目的可行性研究階段、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段等，或者為一些施工階段的一個(gè)或幾個(gè)部分，如建設(shè)用地開發(fā)項(xiàng)目的早期階段，安裝工程、裝飾工程、配套設(shè)施，等等。這種意義，通常是工程承包價(jià)格，是通過在建筑市場招標(biāo)，投資者與建設(shè)者所認(rèn)同價(jià)格。

2、建筑工程造價(jià)的影響因素分析

2.1工程設(shè)計(jì)

建筑工程施工標(biāo)源于工程的設(shè)計(jì)圖紙方案，是設(shè)計(jì)人員對項(xiàng)目工程進(jìn)行的整體規(guī)劃，因此設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量水平將會直接影響工程造價(jià)與整體工程質(zhì)量。……