城市綜合體項目水電安裝與建筑工程協調配合的問題分析

摘要：作為城市建設中的綜合性建筑，城市綜合體項目涉及多種功能分區，具有一定的復雜性特點，致使其建筑工程與水電安裝的協調配合問題相對突出。由于綜合體項目逐漸發展為城市建設的重要方向，這就需要從不同的階段出發，如施工準備、主體結構施工、基礎施工等，做好建筑工程與水電安裝的協調配合工作，從而降低建設成本，進一步確保工程的施工質量。本文就對城市綜合體項目水電安裝與建筑工程協調配合的問題進行分析及探究。

關鍵詞：城市綜合體項目；水電安裝；建筑工程；協調配合

在科學技術日新月異的背景下，建筑工程項目愈加多樣化和復雜化，如何建造高標準、高品質的建筑工程已經成為業內的重要研究課題。水電安裝和建筑工程是城市綜合體項目中的關鍵性內容，兩者在實際操作中的協調配合至關重要，一旦忽視協調配合工作，則會影響工程的進度與質量，對使用者的生活帶來不便，造成一定的經濟損失，所以加強水電安裝和建筑工程的協調配合顯得尤為重要。

1、城市綜合體項目概述

對于城市綜合體項目而言，其指的是城市建設中具有多種功能的綜合性建筑群，涉及娛樂、公寓、商業、會展、商務、酒店等，各部分之間具有互相助益、相互依存的能動關系，在經濟效益、功能設計和建筑施工等層面高度統一，屬于融合性較高、多功能的城市空間類型。通常綜合體項目多處于人流量大且經濟發達的大型或中型城市，如美國紐約的洛克菲勒中心、中國北京的國貿中心等。值得注意的是，城市綜合體項目相對復雜，具有較高的技術含量、立體化的交通系統以及復雜的功能空間，能使城市的面貌煥然一新，帶動片區巨大的經濟效應，所以做好其建筑工程和水電安裝的協調配合工作極其重要。

2、市綜合體項目水電安裝與建筑工程協調配合的問題分析

2.1協調配合

2.1.1施工準備階段

施工準備階段是做好綜合體項目水電安裝與建筑工程協調配合工作的基礎，因此在水電安裝之前，必須要加強與建筑工程的協商及溝通，具體表現為如下幾點：①建筑施工人員需與水電安裝技術人員重新審核工程圖紙及水電安裝圖紙，對兩份圖紙進行對比分析，針對其中出現的問題，由相關技術人員上報至工程負責部門，通過部門的確認及其人員之間的協商來解決問題，確保在施工準備階段解決安裝錯位等問題。②水電安裝人員應該積極與項目負責人進行交流及溝通，實時了解工程總體情況，結合水電安裝工程制定切實可行的施工及安裝方案，在施工之前配置齊全所需的設備和材料，以免因水電安裝問題而影響項目的進度。

2.2.2基礎施工階段

水電安裝人員在基礎施工階段，必須要做好強弱電進戶線路保護管道的建設及預留孔洞等工作，以施工準備階段所制定的相關方案為依據開展工作。下圖1為綜合體項目基礎階段施工協調配合的流程示意圖。一般在具體的施工環節，水電安裝人員要仔細對比分析原始圖紙與實際管道的標高尺寸及預留線路有無矛盾之處，一旦發現存在差異，要及時與建筑工程人員進行溝通協調，制定出科學的管道改道方案。此外，城市綜合體項目有著巨大的綜合施工量，所以要密切觀察其重要的水電安裝地點，尤其是基礎墻體和地下室的管道建設，應確保基礎水電管道與線路保護管道的安全性及防水性。同時在綜合體項目的避雷接地設備安裝環節，應針對項目復雜性給予高度中度，常規避雷設備的接地體多為基礎鋼筋。

2.2.3主體結構施工階段

作為城市綜合體項目水電安裝中的重要組成部分，主體結構施工的質量好壞直接關系到水電系統的正常運轉，并對項目建筑工程的進度及質量具有決定性作用。水電安裝施工人員在該階段的作業中，必須要以建筑工程土建澆灌硂的時間表為基礎，開展水電安裝不同階段的工作，以便協調好建筑工程與水電安裝，加快綜合體項目的工作進度。當然水電安裝技術人員在土建澆筑硂的過程中，應該及時檢查燈頭盒與配管的損壞情況，一旦發現配管有所損壞，則應及早修復；同時鋪設水電管道時，需要按照相關原則選擇鋪設的尺寸，如在結構粱1/2以上部位鋪設配管、現澆硂板內水電管徑不得超過板厚的1/2。除此之外，鋪設和安裝電路時，需要從實際的情況出發，恰當調整電路位置，防止水暖管道與配電箱洞口位置、預留線管有所沖突，如果出現線管堵塞或遺漏等情況，需及時予以修復。

2.2組織管理

第一，構建合理的綜合管理機制。管理制度的合理性與科學性對施工項目的成功起著關鍵性的作用，所以在城市綜合體項目的建筑工程與水電安裝環節，構建高效與合理的綜合管理機制至關重要，具體為：①對工程監督制度加以完善。成立專門的工程質量督導小組，定期或不定期抽查水電安裝協調的情況、工程的質量及進度等，一旦發現問題，及時追究相關人員的責任。②對施工管理工作加以強化。在建筑工程與水電安裝的各施工階段，應該設置相應的施工負責人和項目經理，采取專人負責制，由專人統一進行指揮協調及領導，對各項工作的要求及程序進行全方位了解，根據順序依次實施工作，確保各環節的施工能高效完成；或者是要求負責人制定水電安裝方案和協調施工進度安排，通過不同部門之間的協調配合，更好地保障施工質量與進度。當然針對現代化的城市綜合體項目，其科技含量較高，在建筑工程與水電安裝的綜合管理中，應該適當引入現代化的管理技術，如計算機技術等，促進組織管理協調效果的提升。

第二，強化與其它項目的配合。現階段，很多高層建筑都存在層高較低等問題，走廊等各種管線繁多且相互交叉，致使排水管道和電器管道等多處互相碰撞，照明燈具被送風口通風管道及排煙管道所遮擋，出現嚴重的改線返工等問題。因此在綜合體項目施工之前，相關人員應該對水電安裝圖紙及建筑施工圖紙進行全面了解，綜合考慮土建結構與吊頂線等相結合后能否完成各空間的功能及位置，并按照無壓管件先安裝、有壓管件后安裝等原則進行安裝。同時科學考量煙氣感、噴頭、造型裝飾、檢查孔、燈具器械、封口等，盡可能在滿足規范標準的基礎上體現出安裝美化的效果，在施工中避免出現大量返工情形，提高項目的整體質量與效果。

第三，強化技術交流和協調。確保工程效率和質量的前提條件就是施工技術，所以在城市綜合體項目建筑工程與水電安裝的組織管理環節，必須要構建行之有效的技術交流和協調機制，確保項目達到預期的效果。在整個建筑工程施工環節，水電安裝技術人員應該與土建施工人員進行技術交底，定期會審水電安裝圖紙，對建筑工程施工的實際情況進行密切關注，利用完善與科學的技術交流機制，針對施工圖紙的變動來組織不同部門人員制定合理的水電安裝方案，盡可能解決圖紙中存在的問題，及早消滅水電安裝問題，以免造成綜合體項目的延期。另外，由于綜合體項目在施工方面相對繁雜，因此要適當引入信息化技術，構建實時有效的技術交流和協調平臺，借助交流平臺快速高效解決跨專業的建筑工程與水電安裝協調配合問題，促進施工效率的提升。

結束語：

隨著社會經濟的發展和城市化腳步的加快，綜合體項目越來越成為城市建設與發展的重要方向。當前人們生活水平的提升，對建筑工程及水電安裝提出了更高的要求，這就要求相關建筑工程技術人員的技能水平與素質不斷提升。針對這一現狀，在城市綜合體項目建筑工程與水電安裝的協調配合工作中，必須要從主體結構施工、基礎施工、施工準備等階段出發，構建合理的綜合管理機制，加強工程與其它項目的配合，做好技術交流和協調工作。這樣才能減少城市建設成本，縮短項目工期，保障項目施工質量，實現良好的社會效益和經濟效益，進一步推動城市的良性發展。