規劃管理城市用地分類思考

李易

【摘要】隨著城鎮化腳步的不斷加快，城市人口激增，我們必須合理規劃城市用地，保證滿足城區人口需要。本文將主要介紹規劃管理城市用地分類概述與現狀，分析現階段規劃管理城市用地分類的重難點，最終詳細闡述規劃管理城市用地分類的具體策略。

【關鍵詞】規劃管理；城市；用地分類；現狀；策略

1、規劃管理城市用地分類概述與現狀

規劃管理城市用地分類是一門方興未艾的新興綜合學科，其特點就在于極度的復雜和龐大，需要大量學科共同協作。簡單來說，如果我們想要實現真正的城市用地合理規劃就需要考慮到城市主體的人口、產業、經濟、社會要素的運行，比如交通擁堵，實體商業衰退，房地產泡沫，城中村貧民窟和治安問題，這些因素才是決定規劃管理城市用地分類決策是否真的合理高效的必要條件。

城市是一種非常神奇的事物，也是人類最大的創造物，人類文明最重要的結晶。 神奇之處在于，雖然是人為有意識早就，甚至每個參與者都可以被當作理性可預測的因素，但城市整體的形態和運行，卻有著自身的客觀規律，不以具體人的意志為轉移。曾經老舊的規劃管理城市用地分類學科，偏重于物質形態規劃，因為歷史的原因，往往來自地理學科和建筑學科兩大派系，后來又被經濟產業規劃領域影響，現在，在以人為本的社會主義現代化建設的進程中，我們更應當在城市用地管理規劃中強調居民的幸福感和出行的便捷性，讓城市成為居民的真正的家。……