住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)分析及對策

摘要：隨著近幾年房地產(chǎn)市場的變化和住房公積金使用的政策改變，很多地區(qū)都出現(xiàn)住房公積金流動(dòng)性不靈活的缺陷，隨之出現(xiàn)的住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)就不能得到很好的控制。住房公積金的提出是為了保障更多人的住房需求，但是面對日益出現(xiàn)的住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，住房公積金需要解決目前出現(xiàn)的問題。本文通過對目前住房公積金流動(dòng)性的變化現(xiàn)狀進(jìn)行分析，提出住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生原因，并且針對不同的問題提出住房公積金得到改善的措施，進(jìn)一步完善我國住房公積金的管理體系。

關(guān)鍵詞：住房公積金；流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)；分析對策

1、引言

在住房公積金制度成立的20多年里，住房公積金制度保障很多人購房的需求，該制度由最初的借鑒階段逐步發(fā)展成如今這樣完善的制度。住房公積金不僅推動(dòng)我國房地產(chǎn)的發(fā)展，推動(dòng)我國住房的建設(shè)，還為房地產(chǎn)進(jìn)行投資，因此，住房公積金制度對房產(chǎn)行業(yè)來說是必不可少的。住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)主要來源于住房公積金流出與留住的時(shí)間不一致，因?yàn)樽》抗e金是我國制定的政策，所以資金的來源需要遵從市場的發(fā)展規(guī)律，而且要承擔(dān)市場的風(fēng)險(xiǎn)。如果住房公積金流動(dòng)性不足，就不能完成對更多人的供給，會造成不能及時(shí)發(fā)放貸款和影響人們正常提取賬戶內(nèi)住房公積金的后果。

2、住房公積金流動(dòng)性的變化現(xiàn)狀

我國對住房公積金的使用主要考慮當(dāng)期的貸款比率和個(gè)貸的比率，這也是影響住房公積金流動(dòng)性的重要因素。……