淺談如何做好房屋建筑土建監理質量控制

吳浩

摘 要 工程質量監督管理在房屋建筑工程領域發揮著至關重要的作用，其不僅可以全方位動態監控施工流程，還有助于控制成本投入，實現經濟效益最大化。基于此，本文先深度分析了落實土建監理工作的實際意義，然后簡要介紹了土建監理質量控制的基本內容，最后提出完善土建監理質量控制水平的改進策略。

關鍵詞 房屋建筑;土建監理;質量控制;改進策略

在房建工程領域，積極落實工程質量監管控制工作，有利于從根本上強化施工質量。在開展土建監理質量控制工作的過程中，不僅要強化專業人員的綜合素質，還要結合實際需求調整監管機制，以此促進建筑工程的快速發展。

1 深度剖析房屋建筑施工中開展土建質量控制工作的實際意義

如今為滿足城鎮居民住房需求，平衡房地產市場供需關系，高層建筑數量及規模不斷擴張，并成為建筑行業的主流趨勢。房屋建筑是人類生存發展的剛需條件，與民生保障工作息息相關。一旦工程施工質量不達標，不僅會降低房屋建筑使用壽命，還會威脅公眾財產安全。房屋建筑施工具有工程任務量繁重、周期長、施工環節錯綜復雜、成本高等特征，在施工土建監理過程中極易發生由諸多主客觀因素導致的問題，為此，切實強化土建監理質量控制工作具有實際意義。

此外，在房建施工環節，工程監理可以通過對整個施工流程進行動態控制，彌補施工漏洞，強化工程建設質量。通常來說，在開展土建監理工作的過程中，要求工程承包單位要針對施工方案進行深度分析，并積極落實技術交底工作，確保監理工作的有序運轉。從宏觀角度來說，開展土建監理質量控制工作可以節約成本投入，實現經濟效益與社會效益最大化;從微觀角度則可以彌補施工缺陷，節約時間成本，強化工程建設質量[1]。

2 簡述土建監理質量控制針對不同環節的具體內容

2.1 落實前期準備工作

在房屋建筑施工中，落實前期準備工作也具有實際意義。工程監理單位要結合實際需求，制定一套完整的質量監督檢查方案，明確各部門的職責權限，為有序推進質量控制工作提供必要的參考依據，其重點內容如下所述：其一，工程監理單位需嚴格檢查施工單位所提供的工程建設方案，判斷其合理性和可行性。其二，施工圖紙能夠為整個工程建設提供參考，為此，監理單位也應加強對施工圖紙設計的重視，審核其科學合理性，確保工程建設的有序運轉。

2.2 檢查各項基礎施工配備情況

針對房屋建筑基礎施工階段開展監理質量控制工作，應當從如下幾方面著手：其一，監理單位，需嚴格檢查建筑給排水系統、消防系統等基礎配套設施的標高，防止其處于凍土層中。其二，嚴格把控基礎筏板、條基的施工質量，在確保鋼筋綁扎符合要求后開展澆筑施工。在澆筑現澆板前，綜合參考通風管道、上層梁、電氣開關的相互影響。其三，嚴格檢查給水進口、排水出口等標高設置情況，讓其與工程規劃設計圖紙相符。如果管網較為密集，為避免板體出現裂縫，還可針對鋼筋網設置進行細致的檢查。

2.3 強化主體施工質量

在房屋建筑土建監理工作中，針對主體施工階段開展質量控制工作具有重要意義。首先，工程監理人員要檢查樣板間的施工情況，并將廚房及盥洗室中排水支管的安裝位置作為檢查重點，讓其位置標高符合標準要求。其次，全面且細致的檢查電氣線管的施工質量，避免對結構鋼筋造成不必要的影響。最后，在完成綁扎梁板后，對電氣均壓環施工進行質量控制。?

2.4 提高整體工程建設水平

針對工程交付竣工階段開展土建監理質量控制工作的宗旨是，從根本上強化整體工程建設質量，節約經濟成本，實現經濟效益與社會效益最大化。在此環節，工程監理人員要充分協調土建與安裝的內在關系，落實預驗工作，監督施工單位的成品維護、現場清理工作進展情況，并著重把控通氣管、雨水排放管道及防水施工等環節的質量[2]。

3 優化土建監理質量控制的具體策略

3.1 構建完善的質量保證體系，強化內部管理

從根本上完善房建工程土建監理質量控制水平的首要策略就是，完善質量保證體系，強化內部管理。從監理工作的角度來說，應當從如下幾方面著手：其一，明確各崗位人員的職責權限，協調各環節分工和責任的內在關系，在提高內部標準化水平的基礎上，有序推進監理工作程序。其二，針對工程監理單位建立完善的質量控制體系，促進監理單位與施工單位的協調配合，例如，在房屋建筑正式施工前，由施工單位將施工規劃方案遞送至監理單位，并針對每一道工序進行階段性且全面化地排查。

3.2 改進管理的標準化水平

（1）強化內部管理工作。從專業角度來說，內部標準化就是重視內部管理工作，建立健全內部管理制度，進而從根據上確保施工的可控性，明確基層監理人員的職責權限，對實際工作中的問題進行定量定性分析。與此同時，還可以通過試行人性化的獎懲機制，調動監理人員的主觀能動性，讓其全身心地投入工作，加大執行力度，深化責任意識。

（2）積極落實各項內部管理工作。外部標準化的核心就是監控施工進度、加強對工程建設質量的重視，并對工程相關信息建立檔案，確立預算目標等。通過不斷的優化管理模式，提高工作流程標準化水平，可以切實避免失誤、遺漏或徇私舞弊等問題。另外，科學合理的內部制度和標準規范的工作流程，是促進工程監理工作與質量控制相互結合的根本保障，也是強化房屋建筑土建監理質量控制的重要途徑。

3.3 完善基層監理人員綜合素質

提高監理人員專業水平，強化職業道德素養是改進房屋建筑土建監理質量控制的先決條件。由此可見，工程監理人員的綜合素質與土建監理工作質量具有緊密的聯系。基于此，工程監理單位需結合整體人員架構及綜合素質情況，制定相應的培訓方案，充實培訓內容，進而提高專業技能水平。與此同時，還應深化監理人員的責任意識，樹立正確的價值觀念，通過高強度的培訓強化職業素養，確保在實際工作中能夠做到合法、合規、合理，以此完善土建監理質量控制水平，促進建筑行業的快速發展。

4 結束語

綜上所述，深度剖析房屋建筑土建監理質量控制工作具有實際意義，針對施工前期階段、基礎施工、主體施工和工程交付竣工開展全方位動態化的監督管理，有助于強化工程建設質量，保障公眾財產安全，最終促進建筑行業的穩定進步，為現代城建工作提供助力。

參考文獻

[1] 周麗娜.淺談加強房屋土建質量控制[J].科學技術創新，2017，（19）：

176-177.

[2] 宋婷婷.淺談房屋建筑工程質量控制[J].黑龍江科技信息，2017，

（06）：202.