吳浩
摘 要 工程質量監督管理在房屋建筑工程領域發揮著至關重要的作用,其不僅可以全方位動態監控施工流程,還有助于控制成本投入,實現經濟效益最大化。基于此,本文先深度分析了落實土建監理工作的實際意義,然后簡要介紹了土建監理質量控制的基本內容,最后提出完善土建監理質量控制水平的改進策略。
關鍵詞 房屋建筑;土建監理;質量控制;改進策略
在房建工程領域,積極落實工程質量監管控制工作,有利于從根本上強化施工質量。在開展土建監理質量控制工作的過程中,不僅要強化專業人員的綜合素質,還要結合實際需求調整監管機制,以此促進建筑工程的快速發展。
1 深度剖析房屋建筑施工中開展土建質量控制工作的實際意義
如今為滿足城鎮居民住房需求,平衡房地產市場供需關系,高層建筑數量及規模不斷擴張,并成為建筑行業的主流趨勢。房屋建筑是人類生存發展的剛需條件,與民生保障工作息息相關。一旦工程施工質量不達標,不僅會降低房屋建筑使用壽命,還會威脅公眾財產安全。房屋建筑施工具有工程任務量繁重、周期長、施工環節錯綜復雜、成本高等特征,在施工土建監理過程中極易發生由諸多主客觀因素導致的問題,為此,切實強化土建監理質量控制工作具有實際意義。
此外,在房建施工環節,工程監理可以通過對整個施工流程進行動態控制,彌補施工漏洞,強化工程建設質量。通常來說,在開展土建監理工作的過程中,要求工程承包單位要針對施工方案進行深度分析,并積極落實技術交底工作,確保監理工作的有序運轉。從宏觀角度來說,開展土建監理質量控制工作可以節約成本投入,實現經濟效益與社會效益最大化;從微觀角度則可以彌補施工缺陷,節約時間成本,強化工程建設質量[1]。
2 簡述土建監理質量控制針對不同環節的具體內容
2.1 落實前期準備工作
在房屋建筑施工中,落實前期準備工作也具有實際意義。工程監理單位要結合實際需求,制定一套完整的質量監督檢查方案,明確各部門的職責權限,為有序推進質量控制工作提供必要的參考依據,其重點內容如下所述:其一,工程監理單位需嚴格檢查施工單位所提供的工程建設方案,判斷其合理性和可行性。其二,施工圖紙能夠為整個工程建設提供參考,為此,監理單位也應加強對施工圖紙設計的重視,審核其科學合理性,確保工程建設的有序運轉。
2.2 檢查各項基礎施工配備情況
針對房屋建筑基礎施工階段開展監理質量控制工作,應當從如下幾方面著手:其一,監理單位,需嚴格檢查建筑給排水系統、消防系統等基礎配套設施的標高,防止其處于凍土層中。其二,嚴格把控基礎筏板、條基的施工質量,在確保鋼筋綁扎符合要求后開展澆筑施工。在澆筑現澆板前,綜合參考通風管道、上層梁、電氣開關的相互影響。其三,嚴格檢查給水進口、排水出口等標高設置情況,讓其與工程規劃設計圖紙相符。如果管網較為密集,為避免板體出現裂縫,還可針對鋼筋網設置進行細致的檢查。
2.3 強化主體施工質量
在房屋建筑土建監理工作中,針對主體施工階段開展質量控制工作具有重要意義。首先,工程監理人員要檢查樣板間的施工情況,并將廚房及盥洗室中排水支管的安裝位置作為檢查重點,讓其位置標高符合標準要求。其次,全面且細致的檢查電氣線管的施工質量,避免對結構鋼筋造成不必要的影響。最后,在完成綁扎梁板后,對電氣均壓環施工進行質量控制。?
2.4 提高整體工程建設水平
針對工程交付竣工階段開展土建監理質量控制工作的宗旨是,從根本上強化整體工程建設質量,節約經濟成本,實現經濟效益與社會效益最大化。在此環節,工程監理人員要充分協調土建與安裝的內在關系,落實預驗工作,監督施工單位的成品維護、現場清理工作進展情況,并著重把控通氣管、雨水排放管道及防水施工等環節的質量[2]。
3 優化土建監理質量控制的具體策略
3.1 構建完善的質量保證體系,強化內部管理
從根本上完善房建工程土建監理質量控制水平的首要策略就是,完善質量保證體系,強化內部管理。從監理工作的角度來說,應當從如下幾方面著手:其一,明確各崗位人員的職責權限,協調各環節分工和責任的內在關系,在提高內部標準化水平的基礎上,有序推進監理工作程序。其二,針對工程監理單位建立完善的質量控制體系,促進監理單位與施工單位的協調配合,例如,在房屋建筑正式施工前,由施工單位將施工規劃方案遞送至監理單位,并針對每一道工序進行階段性且全面化地排查。
3.2 改進管理的標準化水平
(1)強化內部管理工作。從專業角度來說,內部標準化就是重視內部管理工作,建立健全內部管理制度,進而從根據上確保施工的可控性,明確基層監理人員的職責權限,對實際工作中的問題進行定量定性分析。與此同時,還可以通過試行人性化的獎懲機制,調動監理人員的主觀能動性,讓其全身心地投入工作,加大執行力度,深化責任意識。
(2)積極落實各項內部管理工作。外部標準化的核心就是監控施工進度、加強對工程建設質量的重視,并對工程相關信息建立檔案,確立預算目標等。通過不斷的優化管理模式,提高工作流程標準化水平,可以切實避免失誤、遺漏或徇私舞弊等問題。另外,科學合理的內部制度和標準規范的工作流程,是促進工程監理工作與質量控制相互結合的根本保障,也是強化房屋建筑土建監理質量控制的重要途徑。
3.3 完善基層監理人員綜合素質
提高監理人員專業水平,強化職業道德素養是改進房屋建筑土建監理質量控制的先決條件。由此可見,工程監理人員的綜合素質與土建監理工作質量具有緊密的聯系。基于此,工程監理單位需結合整體人員架構及綜合素質情況,制定相應的培訓方案,充實培訓內容,進而提高專業技能水平。與此同時,還應深化監理人員的責任意識,樹立正確的價值觀念,通過高強度的培訓強化職業素養,確保在實際工作中能夠做到合法、合規、合理,以此完善土建監理質量控制水平,促進建筑行業的快速發展。
4 結束語
綜上所述,深度剖析房屋建筑土建監理質量控制工作具有實際意義,針對施工前期階段、基礎施工、主體施工和工程交付竣工開展全方位動態化的監督管理,有助于強化工程建設質量,保障公眾財產安全,最終促進建筑行業的穩定進步,為現代城建工作提供助力。
參考文獻
[1] 周麗娜.淺談加強房屋土建質量控制[J].科學技術創新,2017,(19):
176-177.
[2] 宋婷婷.淺談房屋建筑工程質量控制[J].黑龍江科技信息,2017,
(06):202.