建筑工程造價咨詢服務能力探討

戴振宇

摘 要 在建筑工程項目不斷增多的背景下，如何在保證質量的前提下，降低成本，節約資源成為建筑企業所關注的關鍵問題，工程造價咨詢服務逐漸走向人們的視野，工程造價咨詢服務能力的提升，能夠在很大程度上控制造價，并通過合理選擇招投標來保證工程質量。本文在對工程造價咨詢服務概念及特點進行分析的基礎上，提出關于提升建筑工程造價咨詢服務能力的具體途徑。

關鍵詞 提升；建筑工程；造價咨詢服務能力

前言

工程造價咨詢是目前建筑工程項目中的關鍵組成部分，貫穿整個建筑工程，好的工程造價咨詢服務能夠為建筑企業降低風險，減少經濟損失，但是就目前的情況來看，我國工程造價咨詢服務仍舊存在專業性低和咨詢流程不規范等問題，這就需要結合工程造價咨詢服務的主要特性，探索提升工程造價咨詢服務能力的有效策略，形成有效的理論體系，提高我國建筑行業的整體競爭力。

1 工程造價咨詢服務的內容與特點

1.1 工程造價咨詢服務的內容

工程造價咨詢服務是在滿足建筑企業施工要求的基礎上，結合有效信息，在保證建筑質量的基礎上，利用現代工程技術和科學原理，對建筑工程項目進行科學的經濟類規劃，以此來降低項目設計、施工和管理等方面成本造價的服務項目，其主要目的是為了實現效益最大化。由于工程造價咨詢服務貫穿于建筑工程的所有環節，所以說在實際的服務當中，需要工作人員結合建筑工程的施工情況，動態性的進行各種成本測評，其主要內容包括這樣幾個方面：建筑可行性經濟評價、投資估算、建筑預結算及竣工報告編制及審核、建筑實施階段的招投標編制及審核、工程量清單的編制及審核、鑒定工程造價糾紛、計算施工合同款的變更及索賠；建筑工程項目全過程造價監控等[1]。

1.2 工程造價咨詢服務的特點

根據工程造價咨詢服務的概述及內容可以知道，工程造價咨詢服務是根據客戶需求來實現造價咨詢，可以對建筑工程項目整體進行服務，也可以針對其中的某一項進行造價服務，具有針對性和單一性，這是第一點特性。第二，涉及范圍較廣，工程造價咨詢服務是在已有工程信息及工程技術的基礎上進行的，同時也涉及法律、環境和管理等方面的輔助性學科，其中所運用到知識較多，具有綜合性的特點。第三，時效性，工程造價咨詢服務視建筑工程項目實際情況和客戶需求而定，在時間上具有規定[2]。第四，動態性，工程造價咨詢服務根據建筑項目工程的推進而在小范圍中進行變化，采取定量定性分析結合的方法進行服務，而且在與其他知識交叉結合運用的情況下，風險也會進一步提升，這就需要工作人員具有敏銳的觀察力和充足的知識面。

2 提升建筑工程造價咨詢服務能力的思考

決定工程造價咨詢服務能力高低的因素有很多，在具體的工程造價環節當中，需要造價工程師結合實際情況和自身具備的知識能力來進行專業規范的造價估算，另外一方面，企業也在較大程度上決定了建筑工程造價咨詢服務能力，本文從造價師與造價咨詢企業等兩個方面來進行研究。

2.1 提高造價工程師技能水平

造價工程師的素質決定了服務效果，所以說需要造價工程師不僅需要具備過硬的造價技術能力，還需要有著較強責任心和風險意識。首先，造價工程師需要根據客戶的實際需求來安排業務環節，并將業務落實到各個環節的執行當中，其中具體包括這樣幾個方面，首先是在進行造價服務之前，需要結合客戶所提供的基礎信息，來對建筑工程項目進行全方位的研究，保證信息的可用性，并且提出業務中可能存在的風險加以掌握，在明確所需信息之后，經過溝通商量來與客戶簽訂合同，明確雙方責任及義務；在明確建筑工程項目要求及特點的基礎上來對項目資料進行整理，在記錄好送審資料的同時，也需要對這些資料進行檢查，保證資料的準確性。在另外一個方面，需要提升造價工程師的業務處理能力，造價咨詢服務是一項綜合較多方面知識的服務，所以說造價工程師不但需要具備相關工程技術知識，還需要懂得關于法律、管理和環保方面的知識，同事，造價工程師的能力也體現在隊建筑各階段施工重點成本控制方面，包括事前事后事中三個方面，對于事前來說，需要結合設計方案提供工程造價修正方案，對于事中管理來說，造價工程師需要結合項目進展，將重點放在工程索賠、設計變更等方面，對于事后管理來說，需要強化項目的決算與核算。提高建筑工程各階段造價控制的重視程度，能夠提升整體服務質量[3]。

2.2 加強企業管理

建筑工程造價咨詢服務企業的客戶管理方式決定了服務質量，也是決定企業發展效益的關鍵，優秀的造價咨詢企業需要對當前建筑大環境有著獨特而科學的見解，并且以長遠發展的角度，提升企業信譽度及企業素質，以此來穩定客戶關系，構建系統化的客戶群體。在另外一方面，需要提升企業風險管理的重視程度，建筑工程造價咨詢服務企業需要具備一種負責的態度，建立完善相關職業規范，要求工作人員按照規范進行造價服務，不能出現由于缺乏責任心而出現缺乏理論及實踐支撐的造價報告，在出現違反企業規定的情況下，可以按照相關規定進行處理。

2.3 利用BIM技術提升造價管理水平

當前建筑工程環節較多，各個環節都是緊密相連的，這就需要進行多次的計量計價，其中會產生大量數據，為了提高計量計價精確性，可以在造價管理咨詢服務中應用BIM技術。BIM技術又稱為建筑信息模型技術，其能夠有效提升工程量計算的效率，根據其本身所帶的數據庫，來對工程量進行精確有效的計算，避免繁雜人工操作所帶來的失誤。保證最后計算結果更加準確，有效提升造價管理水平。

3 結束語

城市化進程的不斷推進，建筑工程項目不斷增多，這為建筑工程造價咨詢帶來發展機遇的同時，也面臨著一些問題，所以說要想提升整體建筑工程造價咨詢服務能力，需要明確業務開展中所出現的問題，并結合行業發展情況，從造價工程師整體技術能力及企業管理等方面入手，提升造價咨詢的整體質量。

參考文獻

[1] 吳健.提升建筑工程造價咨詢服務能力的思考[J].中華民居（下旬刊），2012，（12）：23-23.

[2] 馬春寶.提升建筑工程造價咨詢服務能力的思考[J].文摘版：工程技術，2016，（5）：163-163.

[3] 石崇華.關于提升建筑工程造價咨詢服務能力的思考研究[J].工業，2014，（2）：00184-00185.