試論建筑裝飾施工項目成本控制

孟祥雨

摘 要：改革開放以來，隨著社會的進步和生活水平的不斷提高，人們對工作環境和居住環境的要求不再滿足于實用、經濟，在經濟條件許可的情況下，更渴望舒適美觀的工作和生活環境，因而也帶動了建筑裝飾行業的迅猛發展。但是在建設市場中，特別是投資比較重大的裝飾工程，工程造價缺乏全面的、系統的、全過程的控制和管理。 基于此，文中針對建筑裝飾工程造價成本控制方面存在的問題，提出了相應的改進對策。

關鍵詞：建筑裝飾；項目施工；成本控制

1 引言

現在人們對建筑裝飾施工越來越重視，建筑裝飾行業也越來越多，競爭越來越激烈，競爭力的不斷提升導致裝修企業的壓力不斷增大。 我國的裝修企業大多數還處于較為傳統的管理模式中，粗放的管理不能有效控制裝修的施工成本，影響了企業的總體效益，也影響了企業的市場競爭力。所以，迫切需要改變傳統的施工項目成本的管理控制方法，達到減少施工成本投入的目的。科學有效的成本控制，才能達到企業效益的最大化。

2 建筑裝飾施工項目成本控制的具體意義

整個裝飾的綜合反映就是對建筑裝飾施工項目成本控制的體現。通過實際的裝飾裝修工程分析其施工成本的降低水平，掌握實際的建筑材料和勞動力消耗的標準水平，及時發現建筑裝飾施工項目和項目成本管理之間的問題，并且根據實際的施工情況，采取一系列措施，利用現有的資源，一步步減少項目成本水平。建筑裝飾施工項目成本控制可以不斷的提高企業的整體經濟效益，開拓更加廣泛的建筑裝飾市場。依據現有的施工項目的價格標準分析，成本投入越低的，整體效益就會越高。實施建筑施工項目企業管理，堅持以裝飾施工為主，核算企業利潤，以及盈利總額，有效降低、減少施工項目的成本投入，保證施工企業盈利的關鍵性價值。

3 建筑裝飾施工項目成本控制存在的問題

3.1 設計階段存在的問題

①審核建筑裝飾工程承包商的資質時不嚴格，并且設置的門檻不高，因此，造成了大量實力較低，施工質量不達標的承包商也參與到了項目建設中，從而不僅難以確保建筑裝飾工程的總體質量，而且也加大了工程造價成本的控制難度；②缺少大量的專業設計人員，建筑裝飾工程的施工過程主要以設計方案為依據，設計人員的專業水平直接影響著設計的質量與科學性。一旦設計不符合要求，就可能對項目預算的合理性與可實施性造成嚴重影響。

3.2 裝飾裝修的材料

建筑物在進行裝修裝飾時，施工材料是必不可少的，而且使用的數量較多，者部分的施工費用也是裝飾裝修項目造價控制管理的重要方面。現在的人們已經逐漸開始注重室內環境，因此在進行裝修時，比較注重使用環保低碳的材料，而且現在很多的家裝已經廣泛使用了。通過以往的裝修案例可以看出，材料的價格高低不等，可選擇的范圍十分廣泛，通過單品的材料價格就可以大概預算處整體的裝修預算，所以材料的選購勢必影響整個施工造價。所以，在選擇裝飾裝修材料時必須要進行嚴格的管理和控制，在遵照業主個人的個人要求的同時，盡量選擇性價比較高的裝修材料。

3.3 成本控制認識與意識不足

現在部分裝飾裝修企業對企業成本控制和管理的價值認識不足，意識不夠清晰，在進行自身企業規劃發展時，沒有有效結合成本控制和成本管理，沒有發揮出成本控制與管理的整整價值，反而會影響企業的穩定以及可持續發展反方向。與此同時，在進行企業持續發展規劃戰略時，對成本控制和財務管理不能有效結合，也會影響企業的規劃發展制定。

4 建筑裝飾施工項目成本科學控制策略

4.1 設計階段的工程造價成本控制

設計的深度應該同具體施工要求相符合。由于設計階段直接影響著工程造價，因此，在此階段必須對工程造價進行合理控制。裝飾設計既需要設計出周密的裝飾效果圖，同時也需要提供周密的施工圖紙與節點施工方法，力求確保各道施工工序均有設計資料作為施工依據。除此之外，按照項目的特點，對裝飾材料進行合理選購。

4.2 嚴格管控施工材料質量與成本

施工材料在建筑裝飾工程的整體造價成本中占據著較高的比例，并且施工材料的質量直接決定著整個工程的質量，從而極大地影響到了造價成本控制工作。①必須嚴格抵制部分建筑企業在施工過程中不根據設計要求選取施工材料的行為，不允許建筑企業將價格較低，質量不達標的施工材料應用到建筑裝飾工程施工過程中。此種現象嚴重影響著對建筑裝飾工程造價成本的控制；②進口施工材料也逐漸應用在現如今的建筑裝飾工程中，并且在控制進口材料時，也常常存在著一些問題，由此可見，必須對進口材料的質量與成本進行嚴格管控。只要在控制時發現了施工材料質量問題，就一定要及時匯報，同時開展全面清查工作，以此來保證施工材料滿足設計要求，質量達標，價格適中。

4.3 做好招投標的管理工作、合同簽訂工作、過程造價調整工作及竣工結算中的造價控制工作

招投標時，業主要認真編制招標文件，制定出合理的合同價格方式，施工單位要認真研究招標文件，確定出合理的報價方案；簽訂合同的時候考慮清楚一切可能發生的風險，制定出合理的造價預測調整措施；施工過程中，在滿足合同約定的質量、進度基礎上，盡可能的采用新工藝新材料及新技術降低成本實現利潤最大化，同時做好簽證變更等相關資料的收集整理工作；結算時，嚴格按照合同要求，根據有效的資料做好價格調整工作。另外，一些大的裝飾工程里面，裝飾的設計和施工不要一起招標，要分開。這樣可以有多重選擇，實現最優的組合，因為有些公司設計很好，施工不好，有些公司反之。有些藝術品在事前造價的時候不要把價格定死，采用暫估價格的形式，施工過程中待目標明確雙方再根據實際情況確定出合理的價格。招投標、簽訂合同時，確定一個合理的風險范圍，工程進行過程中對造價影響不大的一些小變動，不需要把總投資進行調整，減少不必要的造價調整工作，避免不必要的經濟糾紛。對于風險范圍外的變化，那么發生改變以后就要認真核實工程的量，在工程的現場進行嚴格的簽證管理，做好記錄和整理的工作。同時在進行建筑裝飾施工的時候，要選擇高素質的施工隊伍，這樣才能保障工程的質量。

4.4 加強重視施工隊伍的建設

①提高建筑人員的綜合素質。定期組織開展培訓活動，主要包括崗前和上崗后的培訓，重點提高他們的工作水平，從而有利于提高施工質量；②加強重視施工隊伍的建設。為了確保工程按時竣工，要求建筑裝飾工程施工人員必須始終保持合作，不允許使用臨時的施工人員。并且要求施工人員具備一定的專業水平，以此來確保工程的順利進行。

5 結束語

綜上所述，隨著現在人們的物質生活水平不斷的提高，對生活品質的追求和要求也越來越大，尤其是在物質充足的現在，對物質生活的感受要求更高，裝飾裝修工程是人們實際生活中街區的最直接的，它的功能作用以及視覺效果更加重要，所以建筑裝飾行業的發展市場會越來越寬闊。但是若想在經濟市場中占有一席之地，良好的品質是必須的，同時實惠的價格也是人們選擇的重要依據。因此分析探究建筑裝飾工程項目的成本控制，是必不可少的，也是實現企業利潤最大化，實現企業可持續發展的必經之路。。

參考文獻：

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