淺談建筑工程監理的難點及有效應對策略

耿毅

摘 要：隨著經濟的發展和建筑技術的進步，我國整個建筑行業的發展進程非常快，各大中小城市中建設工程的數量飛速增長，建設規模不斷擴大。為了適應社會對建筑工程質量和功能的要求，同時滿足建筑企業對經濟效益的追求，建筑企業通常都會委托社會上的監理機構對工程項目的整個施工過程進行監管，但是目前我國建筑工程的監理工作存在不少難點，極大影響了其監理職能的發揮。本文首先分析了目前我國建筑工程監理存在的難點，然后提出了有效的解決措施。

關鍵詞：建筑工程監理；難點；應對策略

1 引言

我國監理制度經過不斷的改進，如今在建筑工程施工中發揮著巨大的作用，有效保證了建筑工程項目的質量和工期，社會上的監理機構在長期的實踐中也逐漸建立了比較健全的運營機制，監理水平日益提高，對促進我國整個建筑行業的發展起到了重大推動作用。但是隨著我國建筑工程項目數量和規模的不斷擴大和結構設計的日益復雜，極大增加了監理工作的強度和難度，傳統的監理模式已經無法適應建筑行業發展的要求，而且監理人員的素質水平和管理方法也有待提高和改進。總之，面對我國建筑行業的發展現狀，監理工作依然存在很多難點，對建筑行業和監理行業的健康發展產生了一定的阻礙作用。

2 建筑工程監理的重要作用

2.1 規范質量管理工作

建筑工程項目施工工作的開展過程中，外界限制因素過多，導致施工進度受到不同程度的影響，施工工藝和施工技術難以達到規范化、制度化的操作要求，施工人員的專業水平較低，無法對施工過程中潛在的隱患問題進行解決，從而使建筑工程整體質量有所下降。工程監理部門主要負責對實際的施工工作進行監督與審查，在施工現場進行定期巡視，提高施工人員的緊張意識，對一些不法現象進行嚴厲打擊，從而提高工程的整體施工進度，降低資金成本的損耗程度。有效的監督和科學的管理，是建筑工程項目經濟效益和社會效益強化提升的基礎保障，也是施工人員責任意識與工作熱情得以全方位激發的最佳途徑。

2.2 提高項目綜合效益

工程監理部門實施針對性的監督管理方案，可以為后續的質量管理工作提供有力保障，對施工質量進行強化，可以有效降低工程返工問題的發生率，使項目資金與施工成本控制在合理范圍內，提升建筑工程項目的綜合效益。工程監理實踐環節中，應該確立總體目標，全面貫徹落實質量監管制度要求，對各個施工人員和管理人員需要承擔的責任進行明確劃分。對施工材料和施工設備進行科學管理，記錄詳細的管理內容，以便為工程質量管理工作提供準確的參考依據。監理人員需要對施工工藝和施工技術進行檢查，避免不必要的成本消耗，確保工程項目經濟效益最大化提升，促使社會經濟穩定發展目標的實現。

3 建筑工程監理存在的難點

3.1 監理機構存在不規范現象

國內有些監理機構存在管理不規范的情況，在招聘環節沒有對監理工程師的質量進行嚴格把關，導致整個監理工程師隊伍的素質水平比較低下，再加之監理機構沒有定期對監理人員進行專業培訓和職業道德培訓，使得施工現場的監理水平難以達到既定的標準。此外，還有的監理機構為了獲得最大化的利益，用減少資金投入的方式來降低自身的運營成本，于是不僅監理人員的福利待遇受到影響，相關的設備投入也嚴重不足，導致建筑工程項目的駐地監理比較匱乏，職業素質不高，對工程的監管不嚴格，最終導致監理工作對整個建筑工程的質量保證發揮不了應有的作用。

3.2 監理工作范圍受限

建筑工程的監理工作應該從項目規劃設計開始到后期保養等全過程對工程進行監管，但是就目前我國大多數建筑工程的監理情況來看，普遍都只是對建筑工程的施工過程進行監管，而且在工程施工前的準備工作沒有做到細致。監理機構進入到工程監管中時，往往已經是正式施工階段，這就導致駐地監理人員無法深入了解建筑工程的設計標準、技術標準和質量標準，而且駐地監理與施工單位各部門的協調合作也多多少少存在一些問題，這些都導致了監理工作難以發揮出應有的作用。

3.3 監理工作力度不足

我國現在對于建筑工程監理概念的了解在不斷的深入，但仍有不少人對工程監理的重要性認識不足。部分建設單位認為工程監理是為了應對國家對于建筑工程監理方面的強制性，實際工作中建設方會經常參與或干涉監理的正常工作，特別是在有關投資控制或經濟簽證方面，不少承建單位都是直接與建設方進行聯系，有的建設方也就直接簽認，基本上沒有征求現場監理的意見。在實際工程施工監理中，不少監理工程師的正確決定不能付諸于實施，監理效果也不夠理想，在工程質量監督工作方面出現漏洞。

3.4 監理人員的素質參差不齊

監理人員的素質決定了監理工作的質量，對施工的有效進行有很大影響。而我國的監理人員的入職門檻較低，且薪資水平較底，導致部分監理人員沒有相關知識、經驗，責任感不強。再加上部分企業對員工的入職教育較為忽視，不太注重對監理人員進行相關的專業知識培訓，這樣導致監理人員的素質參差不齊，對工程進度和質量以及建設單位的滿意度都有較大影響。

4 建筑工程監理有效應對策略

4.1 完善相關法律法規體系

我國需要建立完善的工程監理法律法規，使監理單位的法制化管理理念不斷提高。當前在我國的建筑工程監理市場當中仍舊存在一些不足之處，一些實力不足的監理單位也有了機會進入到監理市場當中，這些單位不能勝任建筑工程施工監理任務，對于工程施工質量造成威脅。這就需要相關法律法規，使監理市場的各項制度不斷完善，整頓監理市場中實力不足的監理企業，如果通過整改仍舊沒有達標，應清退這些企業，使市場環境得到凈化，保持行業良性發展。

4.2 加強全過程工程監理

建設工程全過程監理，不僅包括建設工程施工階段的監理，還包括前期勘察設計階段及后期竣工后維保階段的監理工作。在設計階段引入監理，促使設計單位按照其建立的設計質量控制體系，落實質量控制。設計監理通過對圖紙以及建筑材料的合理性進行深入分析，可以減少圖紙中的設計失誤、錯誤以及施工過程中的設計變更，提高設計質量，減少施工環節的返工和損失，為業主提高經濟效益。施工階段是建筑產品形成的關鍵階段，通過建設監理企業的全方位、全過程質量監督管理，可以促使承包單位按照切實可行的質量保證體系，采取適當的措施進行事前、事中、事后控制，保證建筑施工達到預期的質量目標，最大限度地避免工程隱患和質量事故的發生。對質保期保修實施監理，可以保證保修質量，保護業主的利益。

4.3 優化管理措施

4.3.1 突出施工質量控制

在建筑工程監理過程中，需要監理人員落實崗位職責，對施工全過程進行有效的控制。監理人員要具備較強的質量意識，認真觀察、深入分析，及時查找到施工中存在的問題，爭取第一時間進行改進處理。要采用科學合理的監理方法，加大對施工現場的檢查力度，充分掌握建筑工程施工狀況。現場監理巡視工作中，應制定好檢查計劃，合理規劃巡視路線，并帶上常用的測量工具、拍攝器材和安保用品。

4.3.2 加強施工進度控制力度

施工進度控制主要是在不影響工程建設質量的前提下，縮短建設工期，保證順利完成建設計劃。在建筑工程施工過程中，逐步形成工程的實體，需要定期比較施工執行情況與進度計劃是否相符，在出現進度偏差時及時分析并采取糾偏措施，并在采取措施后及時檢查糾偏效果，必要時采取進一步管理措施，確保施工項目在規定工期內完成。

4.4 提高監理人員的綜合素質

組織相關的監理人員開展技術培訓，使監理人員技術素質得到有效的提升，從而提升監理工作質量。此外在工程監理過程中，監理人員需要接觸各個方面人員，在這個過程中他們會面臨很多誘惑，這就需要加強監理人員的道德素質教育，避免其在監理工作中濫用職權，有效的提升整個建筑工程的監理質量。

5 結語

新形勢下，我國的建筑行業有了飛速的發展，人們對建筑質量的要求也越來越高。提高建筑質量，不僅在項目施工時中要進行嚴格的質量控制，而在此過程中，建筑工程的監理也起到非常重要的作用。但目前，我國的建筑監理人員素質參差不齊，相關的法律法規也不夠完善，建設單位對建筑工程監理的了解不夠全面，監理工作范圍受限。因此，本文針對上述幾個難點進行分析，并提出應對策略，希望我國的建筑行業的質量能有進一步的提升與飛躍。

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