BIM技術在建筑工程管理中的應用分析

梁莎莎

摘 要：在建筑工程中，要對其進行有效的管理，就需要使用相應的管理辦法才能實現。建筑工程在立項、設計、施工和驗收這些過程中，所涉及到的信息數據很多，沒有一套有效的管理方法，是很難保證施工順利進行的，BIM技術在建筑工程中的應用，很好地解決了這一方面的問題。本文主要是針對BIM技術在建筑工程中的應用，從概念和作用進行介紹，希望對建筑工程項目管理有所幫助，使建筑行業能夠平穩發展。

關鍵詞：BIM技術 建筑工程管理 應用分析

中圖分類號：K826.16 文獻標識碼：A 文章編號：1672-3791（2018）06（a）-0053-02

建筑信息模型（BIM）在建設項目管理使用中先是由國外從事這方面研究的教授提出，最先在國外使用，經過實踐中證明，它的使用，能夠有效地提高建筑工程的項目管理。后經過我國專家學者的多方論證，引進到我國的建筑工程項目管理中來。建筑信息模型管理主要能夠實現質量風險的有效控制，還能在施工中對施工進度進行控制以及在工程竣工以后在相關維護管理中的控制。

1 建筑信息模型概述

所謂的建筑信息模型是指，在建筑工程施工過程中，對該項目進行有效管理的一種工具，采用多種參數模型，針對該項目在施工中的項目信息進行綜合性歸納。建筑信息模型在工程的整個過程中都能夠有效呈現其作用，即負責新數據的傳遞和共享，經過建筑數據的傳遞和共享使相關的工作人員能夠對該數據進行有效使用；同時還可以給多方建筑主體提供共同作業的基礎，在這樣的基礎中，可以有效地提高工程項目的施工效率，還能在工程項目的施工成本中減少支出[1]。在國外的建筑信息模型概念解釋中就比較簡單，主要是指為了建筑工程的可視化和量化分析。不管國外對概念提出得多么簡單，在實際使用中其都是十分高效的一款項目管理工具。

在我國的建筑工程項目管理中，由于建筑工程相關管理復雜化，企業規模的不相同，在使用程度中也就出現了差異化現象。為了提高我國建筑項目工程管理，使項目能夠順利開展，就需要對建筑信息模型進行了解，使之能夠有效利用。在傳統的建筑工程項目管理中，出現了很多的局限性，已經不能適應建筑行業發展的需要。新時期的建筑工程項目，其特征主要是涉及的信息面大、信息流量大，這時的建筑信息模型就能夠很好地解決這些問題，使工程能夠順利展開。

2 建筑信息模型技術的優勢

在使用了BIM技術以后，可以在建筑工程中有如下優勢。

（1）應用的廣泛性。在建筑工程中，幾乎在所有領域都能使用到建筑信息模型，在對模型進行建設過程中，只需要建立坐標就可以進行模型制作，而且在這些坐標中，可以是工程設置的，也可以是構建的。

（2）在沒有使用建筑信息模型的建筑工程中，就會出現設計和施工不對稱的問題，而且在傳統的建筑工程中，這種問題還比較突出，但是在使用了建筑信息模型以后，就可以有效解決設計和施工相對獨立的問題，使它們的不對稱得到有效解決。

（3）在建筑進行設計施工時，是需要精準的數據來進行支持施工建設，在使用了建筑信息模式技術以后，就可以保證數據的標準化。

（4）由于在使用了建筑信息模式，使其數據的標準化就可以在工作效率中得到提升，使建筑成本得到降低。

（5）在使用建筑信息模式技術以后，可以融合在5d技術中應用，這樣的技術，就可以很好地解決項目的控制問題和改良技術。

（6）在使用了建筑信息模型以后就可以施工中進行模型先期的設置，比如在使用大型機械設備中，就可以對設備進行模型設計，其就包括它的位置和高度，有了這樣的功能，就可以提高工作效率，使施工管理更加優化。

（7）對建筑工程安全的管理。在傳統的建筑工程中，施工安全問題一直困擾著建筑施工，在使用了建筑信息模型以后，就可以模擬一個安全施工模型，在施工時就可以根據模型的要求進行施工，就可以有效地保證施工的安全性。

（8）建筑信息模型質量管理中的運用。這樣的模型可以在施工中生成質量分析報告，這樣的報告，可以超過信息平臺，使各個管理人員進行及時了解和溝通，從而有效地解決施工質量問題。

（9）對圖紙的節約。在傳統的施工中，按圖施工是標準，因此在這樣的施工中，施工圖紙是非常復雜的，在使用了建筑信息模型以后，就可以解決圖紙問題，使圖紙在模型中體現，從而告別了施工中多年的圖紙施工習慣。

3 建筑信息模式在施工中出現的問題

在建筑信息模型使用過程中，有著很多的優點，所以得到推廣，但是在推廣中，由于使用時間較短，經驗不足，造成在使用中，出現很多問題。這些問題包括：（1）由于使用時間問題，在使用過程中相關的行業標準不夠完善。（2）在人才方面，由于技術含量高，學習難度大，因此在使用中，技術型人才比較缺失。（3）在建筑信息模型的使用中，同時需要建筑企業在公司的辦公中實行信息化，這就需要企業在這個方面的資金投入，造成企業在投資中不足的問題。（4）在意識中的問題，由于是新型事物，在發展過程中，有一個認知的過程。

4 建筑信息模型技術在建筑工程項目管理中的應用

4.1 建筑信息模型技術在規劃階段的應用

在現在建筑工程規劃中，其最主要的一個內容就是處理好業主和建筑物產品之間的關系[2]。在建筑工程規劃期間使用建筑信息模型技術，可以讓建筑項目工程的收益實現最大化。在建筑工程施工時，建筑信息模型技術可以使建筑施工的經濟性和技術性提供十分充足的保障，而且對工程項目的核驗準確性的提升也是很有幫助。在建筑工程規劃階段，業主都會對建筑工程進行方案的評估，對方案的評估是一件比較復雜的事情，在這個問題中，就會耗費很多的時間和精力。建筑工程規劃期間使用了建筑信息模型技術，就可以根據項目規劃的要求進行工程項目模型建設，然后對模型的數據進行分析，對項目成本來講，在規劃階段就可以實現成本的減少，在時間上還進行了節約，使工程項目完工減少工期。建筑信息模型還對設計師有著一定的幫助，在設計時，可以通過產業和項目定位進行項目的實際分析，得出有效數據進行工程設計。比如在建筑體育館工程中，很多都會有圓形設計的要求，這樣的巨型圓結構設計只有在實際規劃中采用建筑信息模型才能完成，這就凸顯了該技術在工程規劃期的重要作用。

4.2 建筑信息模型在策劃階段的作用

在工程項目立項中，其最主要目的是對工程施工的可行性進行研究，在這一階段，直接關系到建筑企業在投資中收益最大化問題，因此對建筑企業來講，是十分關鍵的一個階段，企業在此階段要特別關注[3]。在使用了建筑信息模型以后，可以在該階段獲取可靠的研究方案。在立項階段中，影響其因素中主要有以下幾個方面：（1）周圍的環境是對建筑物的立項起作用的關鍵因素之一。（2）建筑地貌也是影響項目立項的關鍵因素之一。（3）位置對項目工程立項也有著影響。在傳統的工程管理方法中，在立項階段對以上信息的處理都會比較緩慢，這樣不及時就會為工程在后期中造成很大的影響。在這個階段中，很多有著經驗的大型建筑企業都會使用建筑信息模型技術和revit這兩種方式相結合，得到最有利的方案，使傳統管理中的弊端能夠有效解決，使工程項目風險降低，規劃立項也更加科學化。

4.3 建筑施工安裝階段的作用

4.3.1 實現質量風險的控制

在傳統的建筑工程質量管控方法中，其質量管控比較抽象，對問題的具體細化工作沒有做到位，最終在工程施工中為質量問題埋下了不少的隱患。但是有了BIM技術之后，就能通過三維表達方式實現以往二維表達無法準確表達的內容，使用了這樣的方法以后，就可以把施工中可能出現的質量問題細化并呈現出來，為工程的質量風險起到降低作用。

4.3.2 對工程進度的管控

在工程進度管理中，對工程項目的質量有著直接的影響，有著科學的過程進度管理，能夠使施工在質量和經濟效益中實現最大化。在傳統的管理模式中，使用進度圖的方法來表示工程進度，在這樣的圖中，是很難實現進度精準化信息的。在使用了建筑信息模型以后，把它融合到施工進度中，建立起3d加時間進度要求的信息模型，這就能夠很好地模擬建筑工程項目施工的動態工程，還在施工的時間和進程中進行標記。要想保證好工程的準時完工，減少延期風險，就需要在施工中嚴格按照模擬施工進行進度施工，在出現誤差以后，要進行及時調整，保證其施工進度的準確性。

4.4 建筑信息模型技術在項目工程竣工以后的應用

建筑信息模型在建筑施工的整個過程中都會有應用，這也包括了在項目工程竣工以后，在項目工程中也同樣要使用到建筑信息模型。在工程完工以后，在使用階段中，也是需要對工程進行維護和管理的，這樣做能夠有效提高工程項目的使用周期。在工程完成以后的工作中，可以使用建筑信息模型技術，再分析使用過程中的管理和維護的問題，形成一個竣工模型，這樣的模型為以后的項目工程管理和維護奠定基礎。在工程后期的維護中，使用了建筑信息模型以后，就可以對工程項目中的管道、設備和結構進行有效的維護，在使用中，提高模型的數據記錄和空間定位，使項目工程在使用中進行管理，防止在使用中出現相應的問題。通過BIM信息標準建立以及作業流程的具體實施，使得整個建筑項目在具體運營過程中，實現高效、可控的特點，避免在實際使用過程中的突發狀況，實現了各方利益最大化，突出BIM技術在竣工階段的應用。

5 結語

經過對上文的分析，可以看出，在建筑工程項目中，使用建筑信息模型技術，就可以在工程的整個階段實施有效控制。在使用先進管理技術的同時，除了要掌握其中的知識以外，還要在使用中不斷創新管理方法，這是一個發展所需要的過程，也只有在不斷創新中，才能使更多的問題得以解決，保證好建筑行業的平穩發展。

參考文獻

[1] 楊航.基于BIM技術在工程造價管理中的應用分析[J].科技與創新，2018（10）：109-110.

[2] 岳培周，朱登磊.BIM技術在建筑工程施工管理中的應用探索[J].建材與裝飾，2018（19）：149-150.

[3] 吳虎前.淺析房屋建筑工程中BIM管理理念的應用[J].低碳世界，2018（4）：191-192.