工程造價預結算審核在建筑工程管理中的應用

傅逸群

摘要：社會經濟呈現不斷增長和發展的趨勢，建筑行業也處在高速發展的狀態，建筑項目施工管理成為建筑施工企業在社會市場中保持競爭力的核心。建筑工程造價的控制與管理是建筑項目施工管理中至關重要的內容，為了防止建筑工程造價出現嚴重的偏差，對投資單位的經濟效益，以及整個社會效益產生了不利的影響，需要在工程造價環節上做出具體明確的規劃，對建筑工程造價影響因素進行科學的分析，采取有效的工程造價管控措施，保證施工的質量。本文主要對工程造價的預結算審核工作進行分析。

關鍵詞：工程造價；預結算審核；效益

工程造價預結算審核是通過對工程項目各個階段施工所需要的人力、材料、資金、設備的消耗等進行核算的一種審核制度，建筑工程造價預結算審核質量的高低能直接反映出該工程項目的經濟效益及社會效益的高低，因此建筑工程造價預結算審核制度對項目本身的意義重大，是合理確定建筑工程造價的一種極其重要的手段與方法。在實踐中只有詳細認真地通過對預、結算進行全面系統的檢查與反復合算才能及時準確地糾正存在的問題與錯誤，使確定的工程造價更加合理準確，從而達到合理控制工程造價的目的，保證工程項目目標管理的實現。

1 工程造價的預結算審核內容

1.1 工程量審核

在實際的工程中，工程量的計算要非常的準確，只有這樣才能方便計算各個分部的工程量，在進行各個分項工程量計算時要按照相關的規定進行計算，預結算人員要對工程的消耗量的定額有一定的理解，在進行審核工程時要將計算單位和套用的定額單位保持一樣。

在實際的施工過程中，由于施工方或者設計方的問題會出現一定量的工程變更和現場的簽證。在審查設計變更時，一定要對變更的合法性進行認真的審核，檢查其是否具有相關的手續和依據，是否會因此給承包商帶來一定的經濟損失。對于現場的經濟簽證一定要對其進行必要的定性審查，一是要確定費用增加的原因不是由于承包商引起的，二是要確定增加的費用不在合同的規定范圍內，三是確定是否會造成施工費用的增加。

1.2 單價套用審核

單價套用的審核也就是審核其套用計價表是否合理和準確，工程項目有否重復套用。在套用工程單價時，一定要根據其形式的不同，進行嚴格準確的計算，因為工程量消耗的定額是一種權威、法令性和科學性的計算方式，每一個工程造價人員在進行工程量的消耗計算時都要嚴格執行定額中的計算單位和數量標準，不能夠隨意地對其進行提高或者降低。單價套用的審核實際上是對其套用的定額進行檢查，確定其合理性和準確性，所列的工程項目有沒有重復套用。

1.3 費用審核

工程的取費是要依據當地的工程造價部門制定的規定和文件，并結合工程中的相關文件和合同來對費用率進行確定，在進行費用的審核時一定要注意取費文件的時效性。在實際的操作過程中，一定要對以下的問題提起重視：審核其執行的取費是不是包含在工程費用的適用范圍內，同時要確定各計取的計費費率是不是正確，確定其是以人工費為基數還是以機械費用和人工費用之和為基數的，對于一些總價下調的工程一定要在結算時注意其相關的變更是不是有相同的下調。

2 提高建筑工程造價預結算的對策

2.1 優化設計方案，合理降低工程造價

首先，要對施工設計方案優化的目標進行準確的定位，對設定的設計方案進行科學有效的分析，樹立正確的造價管理思想。

其次，要對設計的方案進行標準判定，判斷其會否屬于具有經濟性、先進性和科學性的設計方案。和相關經濟技術指標進行系統而深入的比較，保證設計方案的優化調整。

最后，合同雙方應該就方案進行嚴格會審，在施工之前消除潛在的施工漏洞，設計變更盡量在施工前或者施工初期發生，盡量減少工程變更造成的造價失控。

2.2 招標階段的造價控制與管理

現階段，招投標的方式普遍應用于我國的相關的建筑工程領域中，如項目的施工與設計、設備的購買等，以此來有助于將最佳的方案確定下來，進而有助于經濟效益最大化的實現。在項目的實際招投標工作中，設立了一定的核準制度，在此基礎上相關的建筑開發商或者單位都應該嚴格遵守，以此來完成各方面的招標工作，確保建筑項目能夠朝著正規、合理與合法的方向運行，招投標工作開始之前企業需要對各項控制價的設計進行有效的完善，確保后期的招投標工作能夠如期、順利的進行。但是，在報告中要對招標控制價格進行嚴格的編制，謹防在招標工作開始后出現不合理抬高標價的現象，確保招標現場工作秩序的正常。施工階段現場項目管理中注意避免增加造價的簽證，提前發現圖紙中的錯、漏、碰缺現象的出現。

2.3 竣工驗收階段

竣工驗收階段作為管理造價與控制成本的最終環節，竣工結算書在一定程度上是工程造價的重要現實依據。然而，在實際過程中，竣工結算書和實際的工程結算數據之間通常都會存在著10%～20%的價款差距，故在進行工程的結算時，相關人員應該遵循一定依據進行嚴格的審查，如工程合同、竣工結算書、預算、費用定額以及法律法規等，最好能夠將實力強、擁有良好信譽的中介機構來嚴格的審核竣工決算書，以此將工程量、各種費用的使用情況確定下來，保證結算結果能夠將工程造價與成本真實且客觀的反映出來。最后能夠嚴格按照優化審批的施工方案進行管理把控。

2.4 做好工程量審核，精通工程量計算規則

首先，工程量的增加必然會造成工程造價的增加，審核人員需要對已經計算出的工程量依據設計圖紙，以及施工標準進行審查，判斷是否存在漏算、錯算的部分。其次，工程造價預結算的質量與工程量的進準度有著直接的關系，施工單位、審核人員需要精通工程量計算規則，作出正確的編制決算。例如，梁柱施工造價結算過程中，扣除梁與柱交接的地方，保證工程量計算的精準性，良好的控制工程造價。

3 結語

綜上所述，在建筑工程中，造價的預結算審核工作具有重要的意義，是降低企業造價成本的重要措施。相關企業需要引起足夠重視，不斷對審核方式進行改進與完善，切實發揮出預結算審核的作用。審核人員也需要不斷學習，掌握專業的審核方法和技能，切實提高審核的質量。

參考文獻

[1]張燕.論建筑工程造價預結算審核[J].住宅與房地產，2016.

[2]楊凌瑞.建筑工程造價預結算審核存在問題及對策分析[J].建材與裝飾，2015.