加強電梯維護保養與管理的相關思考

俞海鶯

摘 要：近年來，隨著人們生活質量的提高，電梯已經不僅僅是高層建筑的專屬，為了方便出行，低層建筑中的電梯數量也不斷增加。在此種情況下，電梯能否安全地運行，對人們的生命安全具有非常重要的影響。對此，必須重視對電梯的維護保養和管理，保證電梯運行的安全性與平穩性。該文首先明確了加強電梯維護保養與管理的意義，分析了影響電梯安全運行的原因，其后就我國電梯維護保養與管理的現狀，探討了加強電梯維護保養與管理的相關措施。

關鍵詞：電梯 維護保養 管理 問題 措施

中圖分類號：TD327 文獻標識碼：A 文章編號：1672-3791（2019）02（a）-00-02

電梯在人們的生活中非常常見，近幾年我國電梯安全事故較多，這給人們的心理以及社會的穩定都造成了非常不利的影響。造成電梯安全事故的原因有多種，其中對電梯沒有進行合理的維護保養和管理是一個重要的因素。為了確保電梯的運行安全，杜絕電梯安全事故的發生，必須重視對電梯的維護保養工作，加強對電梯運行和使用的管理，提升電梯運行的安全性和穩定性。

1 加強電梯維護保養與管理的意義

電梯能否安全平穩地運行和電梯是否做好定期的維護保養管理工作具有非常密切的聯系。在電梯安裝完成投入運行以后，相關單位必須建立健全電梯維護保養和管理制度，對電梯做好定期的維修以及保養工作，避免電梯中存在的安全隱患導致出現電梯安全事故，提升電梯運行的安全性和穩定性。

根據實踐可知，若是未對電梯進行定期的維護保養以及科學合理的管理，則無法及時發現電梯中的安全隱患，從而導致各種事故的發生，不但影響人們的生命安全，也不利于提升企業的社會形象。

2 影響電梯安全運行的原因分析

該文從以下幾個方面出發，對影響電梯安全運行的原因進行分析。

（1）電梯自身情況。電梯自身的綜合情況影響著電梯的運行狀況，包括電梯相關機械設備以及設施的質量和運行狀況。

（2）電梯位置。電梯一般都位于建筑物中，一些電梯供人們使用，一些電梯用來運輸貨物，兩者之間的差異導致其運行狀況也受到影響。另外，一些電梯在進行安裝時，建筑物中電梯安裝位置的設計和安裝電梯的實際需要有所差異，這往往會影響電梯的安全運行。

（3）電梯耗電情況。在電梯進行運行的過程中，需要耗費巨大的電量，這和電梯對電力資源的利用情況具有密切的聯系，電梯的電力資源利用率較低，這也在一定程度上影響著電梯的安全運行。

（4）電梯管理和維護保養情況。電梯安裝完成后，通過對電梯進行科學合理的管理以及維修保養，能夠及時發現電梯中存在的安全隱患，避免各種事故的發生。

3 電梯維護保養與管理的現狀分析

3.1 缺乏完善的電梯維護保養與管理制度

我國部分公司缺乏合理完善的電梯維護保養和管理制度，由此無法定期合理地開展電梯的維修保養工作。另外，一些企業中雖然存在一些關于電梯維護保養和管理的相關制度規范，但由于缺乏監督機制，使得工作人員并不能對這些制度進行有效的落實。這些問題的存在，都對電梯的維護保養和管理工作的順利開展造成阻礙。

3.2 電梯維護保養的市場環境較為復雜

現階段，我國很多建筑中安裝的電梯都是外包給電梯公司進行維護和保養工作的。但是由于目前電梯維護保養市場的環境較為復雜，電梯公司的能力參差不齊的，一些大公司具有較強的實力，會將更多的資金投入到技術創新和人才培養中，還有一些公司實力不足、缺乏資金、技術水平較低，人員素質也不高，在進行電梯維護保養工作方面有所欠缺。一些公司在選擇外包企業電梯公司時，并沒有對該公司的技術以及資質等進行仔細的考察，將電梯的維護保養和管理工作外包給一個資質不高的公司，導致電梯的維護保養和管理工作的開展較差。

3.3 公司缺乏電梯維護保養意識

目前，在我國很多電梯公司中都存在一個錯誤的想法，一些人覺得電梯在運行的過程中不出現異常情況，那么電梯就是一直處于安全運行的狀態的，也缺乏專業的部門對電梯進行管理和維護保養，導致無法對電梯運行中存在的問題進行處理，影響電梯的安全運行。

3.4 缺乏高水平的工作人員

現階段，由于電梯公司缺乏專業高水平的電梯管理以及維護保養工作人員，造成電梯維護保養和管理工作質量和效率不高。現在更多的電梯公司注重的是如何接更多業務，在對工作人員進行維護保養方面缺乏相應的力度，且為了滿足眾多業務需要更多的工作人員，企業在進行招聘時，門檻較低，這非常不利于電梯維護保養和管理工作水平和效率的提升。

4 加強電梯維護保養與管理的相關措施分析

4.1 完善電梯維護保養和管理制度規范

為確保電梯維護保養和管理工作的順利開展，必須完善電梯維護保養和管理相關的制度規范。首先，應根據公司和電梯的實際情況，以及其他相關制度標準的規定，制定合理的電梯維護保養制度以及管理制度，對電梯維護保養的流程以及間隔時間等進行規定，明確電梯的安全責任人。其次，應對所制定的制度規范進行嚴格的落實，建立監督制度，對電梯日常的維護保養和管理工作的開展情況進行及時的監督，確保電梯維護保養和管理工作順利地開展。

4.2 加強對電梯維護保養市場的監督管理

在我國，一些電梯公司僅僅只取得了地方的許可資格，并沒有獲得國家的許可資格，這導致監管部門在對其進行監管時存在一些難度。對此，應該根據電梯公司所取得的許可資格，加強對電梯公司工作的開展情況進行監督和管理，對于生產質量較差的單位，以及維護保養工作不合理的單位，應該對其進行嚴格的處理，促使電梯維護保養市場更加合理有序。

4.3 提升企業人員的電梯安全意識

為促使企業和工作人員能夠更加積極地開展電梯維護保養和管理工作，應重視宣傳電梯安全的相關知識，明確對電梯進行科學合理的管理以及維護保養對于電梯安全運行的重要性；普及一些由于沒有對電梯進行合理管理和維護保養工作而導致的電梯安全事故，吸取教訓，做好電梯的維護保養和管理工作。

4.4 重視培養高水平的電梯工作人員

只有培養高素質的電梯維護保養以及管理的工作人員，才能不斷提升電梯維護保養和管理工作的質量以及效率。對此，首先，應該加大對公司現有工作人員的培訓，提升其進行電梯維護保養工作的專業知識和技能；其次，應該提升企業招聘的門檻，招收更多專業知識技能更強的工作人員參與到電梯維護保養和管理工作中。

4.5 運用智能化技術進行電梯的維護保養

現階段，隨著科學技術的不斷進步，更多先進的技術運用到電梯維護保養和管理工作中，如，可將RFC技術運用到電梯的維護保養以及管理工作中，實現對電梯的異常情況進行監督管理以及報警，分析電梯中存在的故障和問題，以便工作人員及時開展電梯維護保養工作，確保電梯安全平穩地運行。

5 結語

電梯的運行安全關系著人們的生命安全，必須采取相應的措施，提升電梯的安全性和穩定性，重視電梯維護保養工作的開展，加強對電梯的安全管理，實現電梯更加安全平穩地運行。

參考文獻

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