論BIM使用與工程建設(shè)造價控制

韓翔　薛晨麟

摘 要：工程造價控制是一項涉及到建設(shè)全過程各個環(huán)節(jié)的系統(tǒng)工程，而BIM的使用是實現(xiàn)工程建設(shè)造價事前、事中控鍵的關(guān)鍵。結(jié)合建設(shè)項目各個階段工程建設(shè)造價控制的重點，進行事前、事中控制將會有效控制造價。

關(guān)鍵詞：造價控制；BIM使用；數(shù)據(jù)分析

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2019.14.084

BIM是建筑信息模型，是一種應(yīng)用于工程設(shè)計、建造、管理的數(shù)字化工作。將建筑從投資決策和設(shè)計階段、到施工和運營階段的數(shù)據(jù)整合、分析、輸出，為各階段提供數(shù)據(jù)依據(jù)以及參考，改善了原有傳統(tǒng)二維圖時的工作效率，通過建立虛擬的建筑工程三維模型，實現(xiàn)建筑可視化、信息化及數(shù)據(jù)化。如何將BIM的優(yōu)勢與工程建設(shè)各階段造價控制有效結(jié)合，轉(zhuǎn)粗放式管理到精細化管理，真正實現(xiàn)工程建設(shè)造價全過程控制，讓工程建設(shè)生產(chǎn)“制造業(yè)化”。

建設(shè)工程造價是指進行一項工程建設(shè)所需的全部費用。就是在投資決策階段、設(shè)計階段、建設(shè)項目承包階段和建設(shè)實施階段把建設(shè)工程的造價控制在批準的工程造價額之內(nèi)，隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證項目管理目標的實現(xiàn)。防止“三超”現(xiàn)象的發(fā)生，以求合理使用人力、物力和財力，取得較好的投資效益。

長期以來，我國普遍忽視工程建設(shè)項目投資決策和設(shè)計階段的工程造價控制，而往往把控制工程造價的主要精力放在施工階段審核施工圖預(yù)算、合理結(jié)算建安工程價款。這樣做，盡管也有效果，但畢竟是一種被動的控制方法，因為在傳統(tǒng)的觀念中建筑產(chǎn)品單一性、復(fù)雜性。因此，要有效控制工程造價，一是要把工作重點轉(zhuǎn)移到前期階段，二是要利用BIM技術(shù)的優(yōu)勢將建筑產(chǎn)品碎片化、模塊化、數(shù)據(jù)化；這樣可以使工程建設(shè)造價控制更加主動，同時也更便于技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合。

1 建設(shè)項目各階段工作造價控制的重點與BIM的關(guān)系

1.1 設(shè)計階段對工程造價的影響

人們往往認為設(shè)計費用金額小，對工程造價影響不大，只要把施工階段的工程費用控制住了，節(jié)約投資、降低工程造價的問題就解決了，從而忽視了設(shè)計階段對工程造價的影響。其實設(shè)計階段的工程造價控制是建設(shè)工程造價控制的重點，據(jù)西方一些國家分析，設(shè)計費一般只占到建設(shè)工程全壽命費用的1%左右，而這1%的費用對工程造價的影響卻占到75%以上。設(shè)計階段主要存在：（1）為了多取設(shè)計費，人為的提高設(shè)計概算；（2）設(shè)計圖紙的不規(guī)范致使工程預(yù)結(jié)算的彈性區(qū)間增大；（3）限額設(shè)計未推廣，部分設(shè)計人員成本意識差，在設(shè)計中未有效使用價值工程對設(shè)計方案進行評估，只是為了保險起見而隨意提高設(shè)計標準；（4）有些設(shè)計人員對先進或重大的設(shè)備未做必要的市場調(diào)查，設(shè)計選用時，僅通過主要參數(shù)確定設(shè)備的選取，為對設(shè)備運營期費用進行深入的考慮。

1.2 BIM技術(shù)的使用對設(shè)計階段造價的影響

BIM技術(shù)的使用，可以在設(shè)計過程中直接將成本的形成進行統(tǒng)計，保障設(shè)計階段工程造價的完備性和準確性。例如：對結(jié)構(gòu)方案、停車布置方案、場地標高方案及道路布置等關(guān)鍵指標可進行準確測算，在設(shè)計工作的推進中，隨著更多設(shè)計內(nèi)容的明確，可更詳細的形成成本測算，讓設(shè)計人員和成本人員能夠隨時查詢到因設(shè)計變化對成本的影響，從而更好的在設(shè)計階段完成方案的比選。

1.3 施工階段對工程造價的影響

目前承包人為取得更多的利潤，多在工程預(yù)結(jié)算的編制和現(xiàn)場的變更簽證上做文章。主要表現(xiàn)在：（1）調(diào)整工程量，在合同訂立后，調(diào)大工程量，使人材機費用增高，工程取費基數(shù)加大；（2）利用現(xiàn)場情況與圖紙的差異，變更設(shè)計圖紙，多簽工程簽證。

1.4 BIM技術(shù)的使用對施工階段造價的影響

在施工階段，BIM模型可以提供信息的動態(tài)管理和匯集，將工程造價控制的各類信息整合起來，并且對項目造價的發(fā)生情況進行動態(tài)追蹤，通過分析各項數(shù)據(jù)的異動情況提供更及時的反饋，做到在過程中控制工程造價。

2 BIM數(shù)字化效應(yīng)如何實現(xiàn)全過程造價控制

（1）設(shè)計階段：采用BIM進行工程設(shè)計，可讓除設(shè)計人員以外的項目參與者更加直觀的看到項目的內(nèi)容、成果及效益。并且能夠迅速量化設(shè)計方案中各類人力、財力、物力的投入，便于通過價值工程和BIM數(shù)據(jù)庫的使用進行最優(yōu)方案的比選，從而有效的通過設(shè)計優(yōu)化實現(xiàn)工程造價控制。

（2）招采階段：通過BIM數(shù)據(jù)的建成，企業(yè)采購可實現(xiàn)“定時定量、分階段完成，解決以前行業(yè)內(nèi)盲目采購浪費的成本。也可以將每一塊建筑材料可追溯化，即通過二維碼等方式查閱材料的生產(chǎn)商、質(zhì)量標準等信息，從而做到建筑產(chǎn)品“制造業(yè)化”。

（3）施工階段：BIM技術(shù)的使用可以確保實際施工完成情況與BIM虛擬模型相一致，讓BIM的數(shù)據(jù)形成與施工進度統(tǒng)一。能夠使現(xiàn)場人員對項目投入和產(chǎn)出有量化的分析，從人力、物力與施工進度的協(xié)調(diào)上控制工程造價。

（4）結(jié)算階段：由于BIM技術(shù)的使用，建設(shè)項目已隨項目的建設(shè)數(shù)字化了，結(jié)算階段也不用進行大量的工程量計算。施工單位的利潤空間將會更加明確與清晰，從而讓技術(shù)人員有更多的精力和時間去保障工程的質(zhì)量和進度。

3 結(jié)論

BIM技術(shù)的使用與工程建設(shè)有著方方面面的聯(lián)系，本文主要從BIM對工程造價各階段的影響進行了闡述，通過BIM的使用可以積極促進工程造價的控制：

（1）BIM的使用可以實現(xiàn)設(shè)計階段3D化，在今后與VR的結(jié)合使用能夠在方案優(yōu)化和設(shè)計比選中完成最優(yōu)的設(shè)計選擇，從而實現(xiàn)設(shè)計這個關(guān)鍵階段的工程造價控制。

（2）擴展BIM在施工階段的延展性，讓BIM帶來的大數(shù)據(jù)有效與ERP、OA等信息系統(tǒng)相結(jié)合，讓每個數(shù)據(jù)都可追溯，從而從根本改善建筑業(yè)存在的“大概齊、差不多”的現(xiàn)象。

（3）BIM的使用可以促進建筑業(yè)發(fā)展的智能化與工業(yè)化，保證工程造價控制中成本管理的細致化和規(guī)范化，保證項目建設(shè)成本真實有效。

作者簡介：韓翔（1986-），男，河南孟津人，本科，工程師，高級主管，研究方向：工程經(jīng)濟。