樓宇智能化工程中的BIM應用

劉鴻達

摘 要：現階段，隨著智能樓宇的現代化與信息化發展，整體上自動化程度逐漸提高。BIM技術就是在這一探索過程中逐漸產生于發展起來的。本文先對BIM技術進行分析，在此基礎上結合一定的BIM技術對樓宇智能化工程的實際應用進行了具體分析。

關鍵詞：樓宇智能化；BIM技術；應用分析

1 前言

隨著建筑行業的跨越式發展，伴之而來的是智能樓宇數量的不斷增多。值得注意的是，人們在更加追求智能化與舒適度發展的同時，對BIM建筑模型的實際使用也越發的關注。BIM作為現階段建筑設計領域較為熱門的現代化技術，越來越受到社會的廣泛關注。

近年來，隨著工程建設領域的現代化發展，BIM的技術優勢逐漸凸顯出來，其更加具有可視化于協調性、優化性等實際特點。因此，對于BIM的發展而言，其勢必會迎來一場相對全新的技術革命，進而改變以前較為傳統的管理方式。樓宇智能化工程作為建設工程發展項目中的一項較為重要的組成部分，勢必也會迎來一場全新的變革。因此，在樓宇智能化發展中強化BIM技術的應用，具有十分重要的現代化建設意義。

2 BIM技術

BIM技術主要指建筑信息化模型技術，其相比之下是一個相對完整的信息化發展模型。通過對其的運用可以對整體的生命周期進行模型性構件，進而將不同階段的具體工程信息以及過程等資源實際匯集到一個整體的模型中。通過這種方式，可以充分協調實際施工階段的每個方面，促進施工的有序與高效完成。

3 樓宇智能化工程中BIM設計原則

樓宇智能化工程中的BIM設計主要依靠三維界圖作為重要的視圖標準，進而將對整個樓宇的智能化管理分為若干個子系統，具體可以包括消防預控系統、自控報警系統、照明系統等，充分利用電子化方式中的自動管理系統，從整體上進一步降低運營成本，降低運營效能，進而實現節能減排的實際目的。但在實際建筑設計中還應注意堅持以下原則：

1.實現各子系統的充分性連接

通過利用BIM技術對整個樓宇的子系統進行常規化的管理，實現各個子系統間的無縫性連接，進而保障信息交流間的無障礙運行，實現資源間的互連。通過這種方式，在遠程集控平臺的充分管理下，實現對整體樓宇的監控。

2.集成化各個子系統間的界面化管理

通過采用BIM三維交互式界面化的實際管理，進而實現對各個子系統的統一管理，可以有針對性地設置統一的管理界面，加強對各個系統間的數據監測，進而提高系統管理的方便性。

3.整合整體監控子系統

充分利用BIM技術加強對各個子系統的整合化管理，實現對整體設備間的統一監控與管理。可以通過對一定數據的實際分析判斷來進行，進而形成一定的預案，在各個子系統統一而標準化的管理下實現對其的自動化管理與操作。從某種意義上來說，將整個樓宇鏈接到網絡，可以看作是整體樓宇管理系統的主要設計基礎，在實現充分數據互通與信息交流的現實情況下，加強與實現對其的智能化管理。BIM技術主要是通過具體利用3D人機界面的客戶服務性終端，實現對整體用戶數據間的信息端管理。值得注意的是，在集成性平臺的自主化與自動化監控中，應努力完善對實時信息數據的強化性采集，進而加強對其的全局性管理，充分實現時間管理中的聯動性與迅速性功能。

4 樓宇智能化工程中BIM技術的實際應用

在樓宇智能化管理中，主要通過利用BIM技術對其進行集成性的管理，主要的通信協議重點以局域互聯網為基礎。從系統邏輯的構成發展來看，在底層主要由數據庫為基礎，在數據庫的基礎上實現一定的信息化交流平臺，并以常見的ODBC技術為數據處理的發展橋梁，進而實現SQL數據庫和物業管理數據庫間的發展性對等相連。通過這種系統性邏輯，實現對樓宇的智能化管理。其實際應用如下。

1.表現層

這一層不僅可以看作是各個子系統功能間的集中性表現，同時更是主要管理者進行較為直接管理的表現。表現層主要依靠信息錄入與數據讀取為重要的數據讀取與收集方式，進而實現對具體數據的錄入和讀取等工作。

2.支撐層

這一層為整體信息發展與支撐的平臺，其以平臺為主要依托，進而實現對信息數據的實際性挖掘與整合處理等工作。通過這種方式實現對不同數據間的共享工作，進而滿足不同使用者的多種現實性需求，滿足使用者與管理者的可視化需求，方便其做出較為正確的決策，實現科學化與合理化的管理。

3.數據層

這一層的主要作用在于為整個子系統間進行數據間的運轉性規劃，以IFC為重要的標準化格式，實現不同數據間的轉化性對接。通過這種方式對實際的數據進行采集，進而形成參考性的維護數據庫。

4.網絡層

這一層主要通過運用BIM技術對整個樓宇進行集成化管理，以現代化發展中的計算機局域網與互聯網技術為重要的依托，進而實現網絡聯同間的協同合作。以一定量化的網絡管理模式為發展背景，進而實現整個通信技術間的聯動性發展，促進不同樓宇間的網絡聯系，保證用戶數據的高效性傳輸，從而建立起資源共享性的網絡發展模式。

5.基礎設計層

這一層是上述結構層次中的基礎性支撐，可以滿足樓宇間的不同信息傳遞。通過這種方式，實現不同系統設備間、不同信息管理間的互連，強化網絡互聯的重要性。

5 結論

隨著建筑行業的跨越式發展，伴之而來的是智能樓宇數量的不斷增多。值得注意的是，人們在更加追求智能化與舒適度發展的同時，對BIM建筑模型的實際使用也越發的關注。BIM作為現階段建筑設計領域較為熱門的現代化技術，越來越受到社會的廣泛關注。

社會的不斷發展，生活在現代社會中的每個人對于具體工作環境和居住環境的要求也相對較高。為了進一步滿足人們對樓宇環境的現代化需求，應對較為傳統的樓宇進行管理性的改革，進而滿足人們的實際需求。

參考文獻

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